Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 июня 2013 года г. Краснотурьинск
Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Трегуб Н.К.
с участием представителя истца Савельевой И.И., действующей на основании доверенности от <дата обезличена>,
ответчика Хмельницкой О.Г.,
при секретаре Стариковой Н.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «ТеплоКомСервис» к Хмельницкой О. Г., Полоумовой Ю. М. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
установил:
Собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен> общей площадью <данные изъяты> кв.м, являются Хмельницкая О. Г., Полоумова Ю. М. по 1/2 доле в праве общей долевой собственности каждая.
Представитель ООО «Управляющая организация «ТеплоКомСервис» обратился в суд с иском к Хмельницкой О.Г., Полоумовой Ю.М. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>, а также судебных расходов в виде уплаченной при обращении с иском в суд государственной пошлины в размере <данные изъяты> а также услуг ФРС по предоставлению выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в сумме <данные изъяты> руб.
В судебном заседании представитель истца Савельева И.И. уточнила исковые требования, просит суд взыскать вышеуказанную задолженность и судебные расходы с ответчиков пропорционально доле каждого из ответчиков в праве общей собственности на жилое помещение.
В обоснование уточненных исковых требований представитель истца Савельева И.И. в судебном заседании пояснила, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен> являются ответчики, не исполняющие обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг. Задолженность за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере <данные изъяты>. взыскана с ответчиков в судебном порядке. С <дата обезличена> по <дата обезличена> у ответчиков перед истцом вновь образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> коп.
Ответчик Хмельницкая О.Г. в судебном заседании признала исковые требования, пояснив, что задолженность по оплате коммунальных услуг образовалась в связи со сложным материальным положением ее семьи. Ее дочь - ответчик Полоумова Ю.М. - не работает, получает образование и одна воспитывает малолетнего ребенка.
Ответчик Полоумова Ю.М. в судебное заседание не явилась. В соответствии с имеющейся в материалах дела телефонограммой, она признает исковые требования в полном объеме и ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Судом, с учетом мнения представителя истца, ответчика Хмельницкой О.Г., определено рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика Полоумова Ю.М.
Заслушав представителя истца, ответчика Хмельницкую О.Г., исследовав письменные материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
По смыслу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно справке о регистрации граждан ООО «КСК» (л.д.7) ответчики Хмельницкая О.Г. и Полоумова Ю.М., - с <дата обезличена>, а несовершеннолетняя <ФИО>, <дата обезличена> года рождения, – с <дата обезличена> зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес обезличен>
В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество о сделок с ним, собственниками вышеуказанного жилого помещения с <дата обезличена> являются Хмельницкая О.Г., Полоумова Ю.М. - по 1/2 доле в праве общей долевой собственности каждая (л.д.8).
Из копии протокола общего собрания собственников жилого <адрес обезличен>, расположенного по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, от <дата обезличена> усматривается, что полномочия по управлению данным многоквартирным домом переданы ООО «Управляющая организация «ТеплоКомСервис».
Из выписки из финансово-лицевого счета (л.д.11-13), расчета задолженности (л.д.6) следует, что размер задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных платежей за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> составляет <данные изъяты>
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики Хмельницкая О.Г., Полоумова Ю.М., являясь собственниками <адрес обезличен>, расположенного по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, по 1/2 доле каждая, проживая в данной квартире и пользуясь коммунальными услугами, не исполняют обязанность по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг, в результате чего у них возникла вышеуказанная задолженность.
При таких обстоятельствах уточненные требования истца о взыскании с Хмельницкой О.Г., Полоумовой Ю.М. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Кроме того, согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым в соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относятся государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.
Следовательно, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины, уплаченной при обращении с иском в суд в размере <данные изъяты>., а также расходы, понесенные в связи с получением из Управления Росреестра по Свердловской области сведений, содержавшихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в сумме <данные изъяты> руб., что подтверждается платежным поручением № от <дата обезличена> (л.д.4).
Таким образом, всего к взысканию с ответчиков в пользу истца подлежит денежная сумма в размере <данные изъяты>., а с учетом доли каждого из ответчиков в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, по <данные изъяты>. с каждого из ответчиков.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 153,155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «ТеплоКомСервис» к Хмельницкой О. Г., Полоумовой Ю. М. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с Хмельницкой О. Г. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «ТеплоКомСервис» сумму в размере <данные изъяты>
Взыскать с Полоумовой Ю. М. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «ТеплоКомСервис» сумму в размере <данные изъяты>.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Краснотурьинский городской суд.
Председательствующий: судья Трегуб Н.К.
Решение изготовлено в окончательной форме с использованием компьютерной техники 19 июня 2013 года.
СОГЛАСОВАНО: Судья Н.К. Трегуб