Решение по делу № 2-80/2014 (2-783/2013;) ~ М-925/2013 от 26.12.2013

дело № 2-80/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 февраля 2014 года г.Лабытнанги

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего: судьи Галько С.В.,

при секретаре с/заседания Пауль Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Лабытнанги к Еремину Григорию Валерьевичу, Ереминой Екатерине Валерьевне о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель администрации г.Лабытнанги обратился в суд с иском к Ереминой Е.В., Еремину Г.В. о защите прав собственника жилого помещения, расположенного по адресу: ..., от нарушений путем снятия с регистрационного учета. В обоснование требований указывает, что ответчикам взамен жилого помещения, подлежащего сносу, предоставлено другое жилое помещение, ответственным квартиросъемщиком ФИО7 заключен договор социального найма на квартиру по адресу: ..., согласно которому Еремина Е.В., ..., Еремин Г.В.,..., и несовершеннолетний ФИО2, ..., вселяются в данное жилое помещение. Сохранение ответчиками регистрации по адресу: ..., нарушает права собственника по распоряжению указанным имуществом.

Представитель администрации г.Лабытнанги Кузнецов Е.Н., действующий на основании доверенности № 10 от 09.01.2013г., исковые требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчик Еремина Е.В., ..., извещена о рассмотрении дела надлежащим образом.

Ответчик Еремин Г.В., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил.

Представитель отделения в г. Лабытнанги межрайонного отдела УФМС России по ЯНАО в г. Салехард в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела также извещен.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Из представленных документов следует, что квартира ... принадлежит на праве собственности муниципальному образованию г.Лабытнанги.

На основании договора социального найма №109 от 31.08.2012г. указанная квартира была предоставлена ФИО7, а также членам его семьи: Еремину Г.В., Ереминой Е.В.и ФИО2, ... (л.д.89).

Соглашением от 30.10.2012г. между администрацией и ФИО7 договор найма жилого помещения №109 от 31.08.2012г. расторгнут. Согласно указанному соглашению, ФИО7 обязуется освободить жилое помещение, расположенное по адресу: ..., со всеми совместно проживающими членами семьи и сдать его Администрации г.Лабытнанги (л.д.10).

По договору социального найма №155 также от 30.10.2012г., согласно распоряжению администрации г.Лабытнанги №1632 от 05.10.2012г., ФИО7 и членам его семьи: Еремину Г.В., Ереминой Е.В.и ФИО2 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: ... (л.д. 11-12).

Согласно решению Городской Думы муниципального образования город Лабытнанги от 07.09.2011г. №336, и его приложениям: муниципальной адресной программе "Реализация генерального плана городского округа Лабытнанги в части совершенствования жилищной политики", перечню жилых домов, расположенных на застроенных территориях, подлежащих сносу"; постановлению Администрации г.Лабытнанги от 26.09.2011 №573 "О принятии решения о развитии застроенной территории МО г.Лабытнанги", дом ... подлежит сносу (л.д.14-19).

Согласно справке отдела адресно-справочной работы МУ "УЖКХ и транспорта администрации г.Лабытнанги" от 13.12.2013г. по адресу: ..., значатся зарегистрированными Еремина Е.В., Еремин Г.В. и ФИО2, ... (л.д.13).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы они не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что в квартире № дома ..., подлежащего сносу, остаются зарегистрированными Еремина Е.В., Еремин Г.В. и ФИО2, ..., в то время как с указанными гражданами договор социального найма данного жилого помещения расторгнут, и им на основании договора социального найма предоставлено другое жилое помещение, отвечающее установленным санитарно-техническим требованиям, расположенное в границах данного населенного пункта, превышающее по площади ранее занимаемое. Ответчики в списке граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, предоставляемых по договору социального найма, не состоят.

Согласно п.30 "е" Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.95г. №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При установленных обстоятельствах требования администрации г.Лабытнанги о снятии с регистрационного учета Ереминой Е.В., Еремина Г.В. и ФИО2, ... по адресу: ..., признаются обоснованными и подлежат удовлетворению. При этом требования статьи 40 Конституции РФ, согласно которой каждый имеет право на жилище, при удовлетворении исковых требований администрации г.Лабытнанги не нарушаются.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, с ответчиков надлежит взыскать в местный бюджет госпошлину в сумме 4 000 рублей, от которой истец был освобожден при подаче иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск администрации города Лабытнанги удовлетворить.

Обязать отделение в г.Лабытнанги Межрайонного отдела УФМС России по ЯНАО в г.Салехарде снять с регистрационного учета Еремина Григория Валерьевича, ..., Еремину Екатерину Валерьевну, ..., ФИО2, ..., по адресу: ...

Взыскать пропорционально с Еремина Григория Валерьевича, Ереминой Екатерины Валерьевны в местный бюджет государственную пошлину в размере 4000 рублей.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд в течение одного месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 17 февраля 2014 года.

Судья