Решение по делу № 2-913/2018 ~ М-649/2018 от 20.03.2018

2-913/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2017 г.                                 г.Октябрьский РБ

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Сайфуллина И.Ф.,

при секретаре Гардановой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-913/2018 по исковому заявлению Каюмов Ф. М. к администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Каюмовым Ф. М. обратился в суд с иском к администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж, в обоснование иска указав, что постановлением главы администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден акт от ДД.ММ.ГГГГ № выбора земельного участка под узаконение индивидуальных гаражей по <адрес>, расположенного на территории бывшего крупнопанельного цеха акционерного общества «<данные изъяты>». Постановлением главы администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден фактический список застройщиков индивидуальных гаражей в некоммерческом партнерстве «<данные изъяты> где он числится владельцем гаража №, что также подтверждается справкой из некоммерческого партнерства <данные изъяты>». В 1995 году истец собственными силами и за свой счет построил гараж, с данного момента владеет и пользуется гаражом, несет бремя его содержания. Просит суд признать за ним право собственности на гараж №, общей площадью 22,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в районе ГИБДД.

Каюмовым Ф. М. извещался о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, направил своего представителя Назарова А.В., который заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан Романова Т.В. не возражала против удовлетворения исковых требований в отсутствие правопритязаний со стороны третьих лиц.

Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по <адрес> извещался о месте и времени судебного заседания, явку своего представителя не обеспечил, направил отзыв, которым не возражал против удовлетворения требований истца при отсутствии притязаний третьих лиц и их наследников.

Некоммерческое партнерство «Гаражи-КПЦ» извещалось о месте и времени судебного заседания, явку своего представителя не обеспечило, направило отзыв, которым просило рассмотреть дело без участия его представителя, не возражало против удовлетворения требований истца.

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> извещалось о месте и времени судебного разбирательства, явку представителя не обеспечило, правом на участие не воспользовалось,

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В силу ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В соответствии со ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации одного из основных принципов гражданского процесса - принципа состязательности и равноправия сторон.

Из материалов гражданского дела следует, что предприняты все необходимые меры для своевременного извещения не явившихся участников процесса, указанное свидетельствует о реализации ими своих прав в гражданском процессе в объеме самостоятельно определенном для себя, в этой связи суд в порядке ст. 167 ГПК РФ определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, изучив и оценив материалы дела, в пределах заявленных исковых требований и представленных доказательств, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, в том числе и на земельные участки, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

Постановлением главы администрации <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден акт выбора земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № под узаконение индивидуальных гаражей, построенных на <адрес>, на территории бывшего крупнопанельного цеха акционерного общества «<данные изъяты>» площадью в соответствии с генпланом, разработанным муниципальным учреждением «Управление архитектуры и градостроительства».

Постановлением главы администрации <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден фактический список застройщиков индивидуальных гаражей НП «<данные изъяты> построенных на основании вышеуказанного постановления согласно приложению №.

Из названного приложения № следует, что истец Каюмовым Ф. М. включен в список владельцев индивидуальных гаражей в <данные изъяты>» и ему выделен гараж №.

Согласно справке №, выданной председателем <данные изъяты>», Каюмовым Ф. М. является владельцем гаража № в <данные изъяты>» общей площадью 22,2 кв.м., задолженность по членским взносам за 2017 г. отсутствует.

В техническом паспорте на гараж №, расположенный в <данные изъяты> Республики Башкортостан <адрес>, в районе ГИБДД, определены технические характеристики названного гаража, в частности, инвентарный №, гараж площадью 22,2 кв.м. состоит из бетонного ленточного фундамента, кирпичных стен, железобетонных плит перекрытия, кровля рулонной, бетонных полов, 1995 года постройки.

В графах указанного технического паспорта «Субъект права», «Вид права», «Доля в праве», «Документы, подтверждающие право пользования, владения и распоряжения» записи отсутствуют.

Согласно заключению индивидуального предпринимателя ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ № о техническом состоянии индивидуального гаража на 1 автомашину здание соответствует механической безопасности - состояние строительных конструкций и основания здания, при котором отсутствует недопустимый риск, связанный с причинением вреда жизни или здоровью граждан, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде вследствие разрушения или потери устойчивости здания или его части.

Таким образом, в силу того, что спорный гараж создан в соответствие с действовавшим во время его создания законодательством на земельном участке, выделенном на эти цели и находящимся в законном использовании некоммерческого партнерства «<данные изъяты> правомерно используется истцом в настоящее время, учитывая отсутствие правообладателей и правопритязаний к спорному объекту недвижимости, приходит к выводу об удовлетворении требований истца, признании за ним права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, в районе ГИБДД, некоммерческое партнерство «<данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Каюмов Ф. М. к администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Каюмовым Ф. М. право собственности на гараж №, общей площадью 22,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в районе ГИБДД, <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья                                  И.Ф. Сайфуллин