Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-5811/2015 от 12.03.2015

Судья – Литвинов А.Н Дело № 33- 5811/15

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«19» марта 2015 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе

председательствующего: Залесной Р.Н.

и судей: Назаренко О.Н., Семешиной Д.В.

по докладу судьи Назаренко О.Н.

при секретаре Котовой В.А.

с участием прокурора Капитан-Дубровской Е.Н.

Рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Байрамова Ф.М.о., на заочное решение Приморского районного суда г. Новороссийска от 8 сентября 2014 года по делу по иску Васильевой В.И. к Байрамову Ф.М.-О., Байрамову Ф.Ф.-О., Байрамову И.Ф.-О. и Байрамовой Д.Ф.-К. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета.

Заслушав доклад судьи Назаренко О.Н., судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Васильева В.И. обратилась в суд с иском, в котором просила признать Байрамову З.Н.-К., Байрамова Ф.М.-О., Байрамова Ф.Ф.-О., Байрамова И.Ф.-О. и Байрамову Д.Ф.-К. утратившими право пользования квартирой <...> в доме <...> по <...> в <...>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу и выселить из жилого помещения.

Исковые требования мотивировала тем, что квартира принадлежит ей на праве собственности. Ответчик права пользования жилим помещением не имеют, но освободить его отказываются.

В судебном заседании Васильева В.И. при поддержке своего представителя Лазукова Е.А. просила иск удовлетворить, ссылаясь на изложенные в нем обстоятельства.

Ответчики в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили, о рассмотрении дела в их отсутствие или отложении судебного разбирательства не просили.

Дело было рассмотрено в рамках заочного производства.

Заочным решением Приморского районного суда г. Новороссийска от 8 сентября 2014 года заявленные исковые требования удовлетворены.

В апелляционной жалобе Байрамов Ф.М.о., просит заочное решение Приморского районного суда г. Новороссийска от 8 сентября 2014 года отменить, считает его незаконным и необоснованным, нарушены нормы материального и процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы,

выслушав представитель истца и заключение прокурора, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.

Положением статьи 31 ЖК РФ установлено, что гражданин, может пользоваться жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, в этом случае он имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что 27 декабря 1999 года Васильев Л.Л. заключил с Байрамовой З.Н.-К. договор найма принадлежащий ему квартиры <...> в доме <...> по <...> в <...>.

9 ноября 2001 года Приморским районным судом г. Новороссийска вынесено решение об удовлетворении жалобы Байрамовой З.Н.-К. и Байрамова Ф.М.-О. на решение ПВС ОВД Приморского округа г. Новороссийска об отказе в регистрации их по месту жительства. Суд обязал ПВС зарегистрировать Байрамову З.Н.-К. и Байрамова Ф.М.-О. в занимаемой ими квартире.

25 мая 2007 года Приморский районный суд г. Новороссийска признал действительным договор купли-продажи, заключенный Байрамовой З.Н.-К. и Васильевым Л.Л. 10 января 2002 года, признал за Байрамовой З.Н.-К. право собственности на квартиру <...> в доме <...> по ул.Видова в г. Новороссийске и признал Васильева Л.Л. и Васильеву В.И. утратившими право пользования квартирой по указанному адресу.

7 августа 2007 года на основании решения суда от 25 мая 2007 года Байрамовой З.Н.-К. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.

21 мая 2010 года Байрамова З.Н.-К. умерла, о чем отделом ЗАГС г. Новороссийска в тот же день составлена запись акта о смерти за номером 1340.

Открывшееся со смертью Байрамовой З.Н.-К. наследство приняли ее супруг Байрамов Ф.М.-О., сын Байрамов Ф.Ф.-О., сын Байрамов И.Ф.-О. и дочь Байрамова Д.Ф.-К.

28 января 2014 года апелляционным определением судебной коллегии Краснодарского краевого суда решение Приморский районный суд г. Новороссийска 25 мая 2007 года отменено и вынесено новое решение об отказе в удовлетворении иска Байрамовой З.Н.-К. о признал действительным договор купли-продажи квартиры <...> в доме <...> по <...> в <...> от 10 января 2002 года, признании права собственности на квартиру и признании Васильева Л.Л. и Васильеву В.И. утратившими право пользования квартирой.

15 июля 2014 года Васильевой В.И. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру <...> в доме <...> по <...> в г. <...>.

Договор найма или договор безвозмездного пользования жилым помещением ответчики с истцом не заключали.

Таким образом, правовых оснований для проживания в занимаемом ими жилом помещении ответчики не имеют и по требованию собственника подлежит выселению.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Достоверных доказательств суду первой инстанции ответчиком представлено не было.

Приведенные в жалобе Байрамова Ф.М.о., доводы не свидетельствуют о нарушении единообразия в толковании и применении судом первой инстанции норм материального и процессуального права, а сводятся к несогласию ответчика с установленными по делу фактическими обстоятельствами и оцененных судом доказательств.

Таким образом, нарушений норм процессуального и материального права, повлекших вынесение незаконного решения, в том числе тех, на которые имеются ссылки в апелляционной жалобе, судом первой инстанции не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Заочное решение Приморского районного суда г. Новороссийска от 8 сентября 2014 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: