Решение по делу № 2-458/2013 ~ М-186/2013 от 13.02.2013

Гр.дело №2-458/13г.

к о п и я

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 марта 2013 года г.Можайск

Судья Можайского городского суда Московской области Хлюстов В.В.,

с участием представителя ответчика, ФИО3,

при секретаре Хмелевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «ФИО5» о понуждении к рассмотрению заявления о выходе из членов товарищества, -

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к СНТ «ФИО6», обосновывая свои требования тем, что он имеет в собственности садовый земельный участок № в СНТ «ФИО7» и, как член СНТ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ обращался в правление СНТ с заявлениями о выходе из членов СНТ для ведения садоводства в индивидуальном порядке, и предоставлении ему проекта договора на пользование объектами инфраструктуры товарищества, которые (заявления) были оставлены без рассмотрения по существу, что, по мнению заявителя, нарушает его права, закрепленные в ст.ст. 8 и 19 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в связи с чем, истец просит суд обязать правление СНТ «ФИО8» рассмотреть его заявление о добровольном выходе из СНТ и предоставить ему на согласование проект договора о порядке пользование и эксплуатации инженерных сооружений, дорог и другого имущества общего пользования СНТ и их оплате.

Истец, ФИО1, в судебном заседании настаивал на удовлетворении иска.

Представитель ответчика, ФИО3, в судебном заседании исковые требования не признал.

Суд считает, иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании из пояснений сторон и материалов дела установлено, что ФИО1 с 1992 года является членом СНТ «ФИО9», в котором ему принадлежит садовый земельный участок № в массиве №.

Постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № садоводческое товарищество «ФИО10-1», «ФИО11-2», «ФИО12-3», «ФИО13-4», «ФИО14-5» постановлено читать как «ФИО15» с массивами 1, 2, 3, 4 и 5 (л.д.41).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подал на имя председателя правления СНТ «ФИО16» заявление о добровольном выходе из членов СНТ для ведения садоводства в индивидуальном порядке, в котором заявитель просил заключить с ним договор на пользование объектами инфраструктуры товарищества (л.д.6).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подал председателю правления СНТ «ФИО17» повторное заявление о заключении с ним договора на пользование объектами инфраструктуры с приложением своего проекта договора (л.д.7).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 вновь обратился в адрес председателя СНТ «ФИО18» с заявлением о заключении с ним, как ведущим садоводство в индивидуальном порядке, договора на пользование объектами инфраструктуры товарищества, в котором потребовал передать ему утвержденный общим собранием членов СНТ проект договора на пользование объектами инфраструктуры (л.д.9).

Согласно протоколу собрания членов СНТ «ФИО19-4» от ДД.ММ.ГГГГ, разрешение заявления ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ о выходе из членов СНТ было отложено до решения «судебных органов» по его заявлению (л.д.34).

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ председатель СНТ «ФИО20» сообщил ФИО1 о том, что решение по его заявлению общим собранием не принято и для его дальнейшего рассмотрения необходимо поведение межевания участка №, а также внесение корректировки в генплан СНТ для исключения участка из СНТ (л.д.38).

В судебном заседании представитель ответчика, ФИО3, пояснил, что разрешению вопроса о выходе истца из членов СНТ и заключению с ним договора на пользование объектами инфраструктуры препятствуют произведенный последним самозахват земель общего пользования СНТ и наличие задолженности по оплате членских и целевых взносов (л.д.42, 47-48).

На момент рассмотрения данного дела вышеуказанные заявления истца о выходе из членов СНТ и о заключении с ним договора на пользование объектами инфраструктуры товарищества ответчиком по существу не рассмотрены и решения по ним не приняты, хотя проект такого договора представлен представителем ответчика в материалы дела (л.д.43-46).

Рассмотрение заявлений членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в силу положений пп.19 п.3 ст.22 и пп.8 п.2 ст.23 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», отнесено к компетенции правления и председателя правления такого объединения.

Пунктом 1 статьи 8 того же Закона установлено, что граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

В силу положений пп.9 п.1 ст.19 вышеуказанного Закона, член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения с одновременным заключением с таким объединением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования.

Изложенные положения Федерального закона закрепляют безусловное право садовода на ведение садоводства на территории СНТ в индивидуальном порядке, равно как и право садовода на добровольный выход из членов СНТ в любой момент, и не связывает реализацию указанных прав с наличием либо отсутствием задолженностей по оплате членских и целевых взносов, равно как и с захватом земель общего пользования СНТ.

Недобросовестное же исполнение садоводом обязанностей по уплате членских и целевых взносов, равно как и нарушение им прав садоводческого объединения может повлечь самостоятельную защиту таким объединением своих прав в порядке и способами, предусмотренными ст.46 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Кроме того, и ссылку представителя ответчика на исключительную компетенцию общего собрания членов СНТ по принятию решения по заявлению ФИО1 суд полагает несостоятельной исходя из следующего.

В силу положений п.4 ст.16 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указываются: порядок приема в члены такого объединения и выхода из него; основания и порядок исключения из членов такого объединения и применения иных мер воздействия за нарушение устава или правил внутреннего распорядка такого объединения.

Таким образом, действующее законодательство разделяет понятия выхода и исключения садовода из членов СНТ, т.к. выход из СНТ является реализацией гражданином своего законного права, тогда как исключение садовода из членов СНТ является мерой воздействия за нарушение устава или правил внутреннего распорядка СНТ и именно для ее применения необходимо решение квалифицированного большинства голосов на общем собрании СНТ.

Аналогичные положения содержатся и в представленном суду Уставе СНТ «ФИО21» (л.д.13-27).

Учитывая изложенное, суд не может признать столь длительное нерассмотрение заявления ФИО1 о выходе из СНТ ответчиком, равно как и незаключение с ним договора на пользование объектами инфраструктуры товарищества законным, в связи с чем, суд полагает требования истца – обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, с у д ь я

р е ш и л:

иск ФИО1 удовлетворить.

Обязать СНТ «ФИО22» рассмотреть заявление ФИО1 о выходе из членов СНТ по существу с принятием решения.

Обязать СНТ «ФИО23» предоставить ФИО1 проект договора на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья подпись В.В.Хлюстов

Решение в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна: судья __________________

Решение вступило в законную силу «___» ________________ 2013 года.

Судья __________________ Секретарь __________________