Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-42/2020 ~ М-1/2020 от 10.01.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Клявлино 12 февраля 2020 года

Клявлинский районный суд Самарской области в лице председательствующего судьи Шаймардановой Э.Г., при секретаре судебного заседания Юнусовой Г.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-42/2020 по иску Васильева Владимира Николаевича к МУ-Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района Клявлинский Самарской области, третьи лица – Отдел архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Клявлинский Самарской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, Гудкова Галина Вениаминовна, о признании жилого помещения блоком жилого дома блокированной застройки и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Васильев В.Н. обратился в суд с иском к МУ-Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района Клявлинский Самарской области о признании жилого помещения блоком жилого дома блокированной застройки и признании права собственности, ссылаясь на то, что ему принадлежит жилое помещение - квартира, площадью 115,2 кв. м., расположенная по адресу: (*адрес*). Данная квартира является частью жилого двухквартирного дома. Кроме того, в данном двухквартирном доме расположено жилое помещение - квартира с кадастровым номером (*№*), площадью 84,7 кв. м., с адресом: (*адрес*), принадлежащая Гудковой Галине Вениаминовне. Фактически квартира, принадлежащая ему Васильеву В.Н. и квартира, принадлежащая Гудковой Г.В., являются обособленными частями жилого двухквартирного дома или отдельными блоками жилого дома блокированной застройки. Расположены данные блоки на отдельных земельных участках, предназначенных под жилую блокированную застройку, имеют одну общую стену без проемов с соседним блоком. Каждый блок предназначен для проживания одной семьи, имеет обособленную систему коммуникаций независимых друг от друга. С каждого блока имеется отдельный выход на отдельный земельный участок, расположенный под данным блоком. Блок, принадлежащий ему - Васильеву В.Н. расположен на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке, с кадастровым номером (*№*), площадью 800 кв. м. Блок, принадлежащий Гудковой Г.В., расположен на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке с кадастровым номером (*№*), площадью 800 кв. м. До настоящего времени, его квартира не была поставлена на кадастровый учет и не зарегистрировано его право собственности в ЕГРН. Он обратился и представил всю необходимую проектную и разрешительную документацию в отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Клявлинский (далее - отдел архитектуры района), после чего мною было получено уведомление о том, что принадлежащий мне объект индивидуально-жилищного строительства соответствует установленным параметрам и допустимости размещения на земельном участке. С целью постановки квартиры на кадастровый учет он обратился Клявлинский филиал государственного унитарного предприятия Самарской области «Центр технической инвентаризации» (далее - Клявлинский филиал ГУП СО «ЦТИ») для подготовки технического плана. Им была представлена вся необходимая проектная и разрешительная документация, в том числе уведомление выданное отделом архитектуры района. По результатам кадастровых работ, специалистами Клявлинского филиала ГУП СО «ЦТИ» было установлено, что согласно законодательства, его квартира в действительности является блоком жилого дома блокированной застройки. Таким образом, его часть жилого дома изначально с момента постройки дома в 1996 году, соответствует признакам и параметрам жилого дома блокированной застройки, о чем свидетельствует подготовленный технический план. 27.09.2019 года им в Росреестр через Клявлинский МФЦ было подано заявление для государственного кадастрового учета и регистрации прав и представлен технический план на «блок жилого дома блокированной застройки», однако 09 октября 2019 г. было получено уведомление о приостановлении действий по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав. В качестве причины, в уведомлении Росреестра указано, что отсутствует разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Входящие в состав двухквартирного дома: квартира Васильева В.Н., и квартира, принадлежащая Гудковой Г.В., являющиеся блоками жилого дома блокированной застройки, расположены на отдельных земельных участках, фактически предназначенных для размещения объектов блокированной жилой застройки. Следовательно, вид разрешенного использования земельных участков должен соответствовать целям их назначения. Таким образом, земельный участок Васильева В.Н., с кадастровым номером (*№*), площадью 800 кв. м., расположенный по адресу: (*адрес*), должен находиться на кадастровом учете с видом разрешенного использования: для блокированной жилой застройки. Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок, принадлежащий на праве собственности Васильеву В.Н., с кадастровым номером (*№*), площадью 800 кв. м., расположенный по адресу: (*адрес*), имеет вид разрешенного использования: для приусадебного хозяйства, следовательно, имеются основания для смены вида разрешенного использования на другой вид соответствующий его целевому назначению, а именно: для блокированной жилой застройки. Аналогично и земельный участок с кадастровым номером (*№*) принадлежащий на праве собственности Гудковой Галине Вениаминовне, площадью 800 кв. м., расположенный по адресу: (*адрес*), должен иметь вид разрешенного использования: для блокированной жилой застройки. Из представленных материалов следует, что помещения общего пользования в жилом двухквартирном доме по адресу: (*адрес*), отсутствуют. Васильев В.Н. и Гудкова Г.В. являются сособственниками отдельных обособленных частей жилого дома, не имеющих общих инженерных коммуникаций. Каждая из частей жилого дома, расположена на отдельном земельном участке с определённым кадастровым номером, и имеет отдельные выходы на эти участки. Таким образом, рассматриваемый жилой двухквартирный дом по техническим характеристикам относится к блокированной жилой застройке, а помещения (части дома) находящиеся в нем, являются самостоятельными объектами недвижимости или блоками жилого дома блокированной застройки. Блок жилого дома блокированной застройки, принадлежащий ему - Васильеву В.Н., как объект недвижимости создан в 1996 году, т.е. до вступления в силу Закона о регистрации, и он является законным его собственником, однако на кадастровом учете он не состоит, в связи с этим, имеется также необходимость для признания и закрепления ранее возникших прав, а именно права собственности истца на вновь регистрируемый объект недвижимости в судебном порядке. Просил суд: 1. Признать жилой дом, расположенный по адресу: (*адрес*), жилым домом блокированной застройки состоящим из: Блока жилого дома блокированной застройки (части жилого дома), назначение «жилой дом», площадью 115,2 кв.м., расположенного по адресу: (*адрес*); Блока жилого дома блокированной застройки (части жилого дома), назначение «жилой дом», площадью 84,7 кв. м., расположенного по адресу: (*адрес*), принадлежащего на праве собственности Гудковой Галине Вениаминовне. 2. Признать за ним право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, назначение «жилой дом», площадью 115,2 кв. м., расположенный по адресу: (*адрес*). 3. Признать квартиру, с кадастровым номером (*№*), площадью 84,7 кв. м., расположенную по адресу: (*адрес*), принадлежащую на праве собственности Гудковой Г.В., блоком жилого дома блокированной застройки. 4. Считать видом разрешенного использования: земельного участка с кадастровым номером (*№*), принадлежащего ему на праве собственности, площадью 800 кв. м., расположенного по адресу: (*адрес*) и земельного участка с кадастровым номером (*№*), принадлежащего на праве собственности Гудковой Г.В. площадью 800 кв. м., расположенного по адресу: (*адрес*), для блокированной жилой застройки.

В судебном заседании истец Васильев В.Н. поддержал заявленные требования, за исключением пунктов 3 и 4 иска, воспользовался правом, предусмотренным ст. 48 ГПК РФ на ведение дела в суде через представителя. От взыскания судебных расходов отказался.

Представитель истца Ефремов В.В. поддержал заявленные требования, суду пояснил, что его доверитель желает оформить свою квартиру в доме в собственность, которая фактически и по всем параметрам соответствует блоку жилого дома блокированной застройки. Для регистрации права собственности истец заказал технический план в центре технической инвентаризации и ему был подготовлен план, согласно которого его квартира была признана блоком жилого дома по всем параметрам. Он получил все необходимые разрешительные документы о строительстве с архитектуры района. То есть о том, что данная постройка соответствует все нормам строительных норм и правил. Со всеми необходимыми документами истец обратился в Росреестр, который отказал в регистрации права собственности и постановке на кадастровый учет данного блока в связи с тем, что отсутствует разрешение на ввод в эксплуатацию. Они считают данную позицию неправильной, поскольку в настоящее время в отношении жилых объектов исключено понятие разрешение на строительство и акт ввода в эксплуатацию, требуется лишь уведомительный характер, уведомления были представлены истцом. Ранее были необходимы акты и разрешения, но законы, улучшающие положение лица, имеют обратную силу. Акт ввода в эксплуатацию истец предоставить не может. В ином порядке, кроме как судебном, установить право собственности истец не имеет возможности. Дом был построен давно, имеются все необходимые документы, договоры, земельный участок находится в собственности истца с видом разрешенного использования признано «для размещения блокированной жилой застройки», то есть целевое назначение земли соответствует его строительству. Требования земельного и градостроительного законодательства соблюдено. В порядке уточнения, отказавшись от п. 3 просительной части искового заявления, поскольку необходимо признать весь дом блоком, а также от п.4 в связи внесудебным устранением, просил суд: 1. Признать жилой дом, расположенный по адресу: (*адрес*), жилым домом блокированной застройки состоящим из: Блока жилого дома блокированной застройки (части жилого дома), назначение «жилой дом», площадью 115,2 кв.м., расположенного по адресу: (*адрес*). Блока жилого дома блокированной застройки (части жилого дома), назначение «жилой дом», площадью 84,7 кв. м., расположенного по адресу: (*адрес*), принадлежащего на праве собственности Гудковой Галине Вениаминовне. 2. Признать за Васильевым Владимиром Николаевичем (*дата*) г.р. право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, назначение «жилой дом», площадью 115,2 кв. м., расположенный по адресу: (*адрес*).

Представитель ответчика МУ-Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района Клявлинский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом; в ходе подготовки дела к судебному разбирательству обратился в суд с письменным заявлением о признании исковых требований с ходатайством о рассмотрении иска в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Отдела архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Клявлинский в судебное заседание не явился, о времени и мете рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в деле имеется ходатайство о рассмотрении иска в отсутствие представителя и отсутствием возражений по удовлетворению иска.

Представитель третьего лица Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ходатайства, возражения по существу иска суду не представил.

Третье лицо Гудкова Г.В. в судебном заседании с уточненным иском согласилась, не возражала против его удовлетворения. Суду пояснила, что оформила свое право собственности на квартиру, земельный участок, проживает в доме более 23 лет, они строили его вместе с истцом, споров между ними никогда не было. У каждого из них свое хозяйство, общих коммуникаций в доме нет, у каждого свой отдельный вход в квартиру.

Свидетель (*ФИО*)4 суду показал, что хорошо знает Васильева В.Н., общается с ним с 1975 года, проживает на (*адрес*). Данный дом является двухквартирным, собственником первой квартиры является Гудкова Г.В., второй квартиры - Васильев В.Н. Дом обложен кирпичом, с железной кровлей, Васильев В.Н. облагораживал дом. Споров никогда не было, на дом никто не претендовал. Они проживают в данном дома больше 23 лет. Дом двухквартирный, входы у каждого собственника, а также земельные участки - отдельные.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, считая возможным в силу ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц, надлежащим образом уведомленных о времени и месте судебного заседания, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования, уточненные и поддержанные в судебном заседании, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ч.2 ст.16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (ч. 3 ст.16 ЖК РФ). Этой же статьей определены виды жилых помещений. Имеющих отношенеие к понятию «многоквартирный дом». Основным критерием отнесения жилого дома к многоквартирному дому является совокупность нескольких квартир, имеющих самостоятельные выходы в помещения общего пользования, а также наличие элементов общего имущества.

Многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством (п. 6 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции").

Статья 36 ЖК РФ относит к общему имуществу в многоквартирном доме крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее по тексту: ГрК РФ) жилыми домами "блокированной" застройки являются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

В соответствии с подпунктом 14 п.2 ст.2 ФЗ от 30.12.2009 № 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" помещение - это часть объема здания или сооружения, имеющая определенное назначение и ограниченная строительными конструкциями.

Согласно СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные", утвержденного Приказом Министерства регионального развития РФ от 24.12.2010 № 778, "блокированный" жилой дом (дом жилой "блокированный" застройки) - это здание, состоящее из двух квартир и более, каждая из которых имеет непосредственно выход на приквартирный участок, в том числе при расположении ее выше первого этажа. "Блокированный" тип многоквартирного дома может иметь объемно-планировочные решения, когда один или несколько уровней одной квартиры располагаются над помещениями другой квартиры или когда автономные жилые блоки имеют общие входы, чердаки, подполья, шахты коммуникаций, инженерные системы. Приквартирный участок - земельный участок, примыкающий к жилому зданию (квартире) с непосредственным выходом на него.

Согласно СНиП 31-02-2001 "Дома жилые одноквартирные", утвержденного Приказом Минстроя России от 20.10.2016 № 725/пр, блок жилой автономный - жилой блок, имеющий самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющий общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками. "Блокированная" застройка домами жилыми одноквартирными - застройка, включающая в себя два и более пристроенных друг к другу дома, каждый из которых имеет непосредственный выход на отдельный приквартирный участок. Приквартирный участок - земельный участок, примыкающий к дому с непосредственным выходом на него.

Из представленных суду материалов следует, что помещения общего пользования в жилом доме по адресу: (*адрес*) отсутствуют. Васильев В.Н. и Гудкова Г.В. являются сособственниками отдельных частей жилого дома. Каждая из частей жилого дома, находящегося по указанному адресу, расположена на отдельном земельном участке с определённым кадастровым номером, и имеет отдельные выходы на эти участки. Таким образом, рассматриваемый жилой дом по техническим характеристикам относится к блокированной жилой застройке, а помещения находящиеся в нем, являются самостоятельными объектами недвижимости или блоками жилого дома блокированной застройки.

В силу ч.2 ст.1 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с данным Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с этим Федеральным законом сведений.

В соответствии с пунктом 5 "Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета", утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 30.11.2016 года, часть жилого дома может быть поставлена на кадастровый учет в качестве самостоятельного объекта недвижимости, если она является обособленной и изолированной.

Аналогичная позиция изложена в определении судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 26 апреля 2016 г. № 56-КГ16-1, согласно которому обособленные части жилого здания, не имеющие общих помещений и коммуникаций, расположенные на отдельных земельных участках, имеющие отдельные выходы на земельные участки, являются блоками жилого дома блокированной застройки, т.е. самостоятельными объектами недвижимости и не могут быть отнесены к многоквартирному дому.

В силу абзаца первого ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

Определение объекта в качестве объекта недвижимости и подтверждение его существования в качестве такового осуществляется органом кадастрового учета при рассмотрении документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, с учетом положений нормативных правовых актов, составляющих правовую основу регулирования кадастровых отношений.

В соответствии с пунктом 4 абзаца 35 Письма Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 26 августа 2016 г. N 14-07394/16 "О рассмотрении обращения", в случаях, когда здание - многоквартирный дом - изначально соответствовало характеристикам жилого дома блокированной застройки и в связи с этим его реконструкция не проводилась и не требуется, на взгляд Росреестра, "образование" из него здания с наименованием "жилой дом блокированной застройки" может быть осуществлено на основании: технического плана здания, подготовленного на основании: декларации об объекте недвижимости, если разрешительная и (или) проектная документация безвозвратно утеряны или отсутствуют, при условии обоснования подготовки такого технического плана на основании декларации об объекте недвижимости в разделе "Заключение кадастрового инженера", а также подтверждения факта утраты либо отсутствия такой документации с указанием информации о мерах, предпринятых кадастровым инженером для получения указанной документации (копии документов, подтверждающих данную информацию (справки, письма и т.п. уполномоченных органов и организаций (в том числе осуществляющих хранение соответствующей документации), в распоряжении которых может находиться указанная в части 8 статьи 41 Закона о кадастре документация), необходимо включать в состав приложения технического плана), либо документов (в том числе архивных копий), оформленных в соответствии с действовавшими до вступления в силу ГрК РФ требованиями и предусматривающих принятие и утверждение акта о приемке в эксплуатацию в случае, если здание создано до введения в действие ГрК РФ.

В соответствии с абзацем 36 Письма Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 26 августа 2016 г. N 14-07394/16 "О рассмотрении обращения", необходимо также учитывать, что земельные участки, на которых могут создаваться многоквартирный дом и индивидуальный жилой дом, имеют различные правовые режимы. Соответственно, вид разрешенного использования (и категория) земельного участка (земельных участков), на котором будет создан жилой дом блокированной застройки, указанные в правоустанавливающем документе на земельный участок, градостроительном плане земельного участка, должны предусматривать возможность размещения и эксплуатации такого жилого дома.

В письме Министерства Экономического развития РФ от 14 марта 2017г. № Д23и- 1328 «О жилых домах блокированной застройки», даются разъяснения, согласно которым: в отношении образования земельных участков, занятых блоками жилого дома блокированной застройки, отмечается, что согласно определению, содержащемуся в пункте 2 части 2 статьи 49 ГрК РФ, каждый блок жилого дома блокированной застройки должен быть расположен на отдельном земельном участке, сформированном непосредственно для его использования. Количество технических планов, подготовленных в отношении блоков жилого дома блокированной застройки, должно быть равным количеству таких блоков. При этом необходимо, чтобы количество земельных участков соответствовало количеству блоков.

Согласно уведомлению Росреестра от 09.10.2019 принято решение о приостановлении действий по государственному кадастровому учету и государственной регистрации права в отношении здания, расположенного по адресу: (*адрес*).

Согласно уведомления Отдела архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Клявлинский от 05.07.2019 г. Васильев В.Н. уведомлен о несоответствии в указанных в уведомлении параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке по адресу: (*адрес*).

Согласно Уведомления от 25.12.2019г. в ЕГРН внесены изменения в отношении земельного участка с кадастровым номером (*№*), принадлежащего истцу, а именно, указано разрешенное использование: блокированная жилая застройка, в связи с чем частичный отказ истца от иска не нарушает чьих-либо прав, принимается судом.

Таким образом, рассматриваемый жилой дом, расположенный по адресу: (*адрес*), по техническим характеристикам относится к блокированной жилой застройке, а помещения находящиеся в нем, являются самостоятельными объектами недвижимости или блоками жилого дома блокированной застройки.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.2 ст.68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

На основании установленных обстоятельств, суд усматривает заявленные исковые требования Васильева В.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч.2 ст.14 Федерального Закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" вступивший в законную силу судебный акт является одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В силу части первой статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все судебные расходы. Однако истец просил суд возложить на него судебные издержки по делу, в связи с чем, суд, исходя из принципа диспозитивности гражданского процесса, удовлетворяет эту просьбу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненный иск Васильева Владимира Николаевича к МУ-Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района Клявлинский Самарской области удовлетворить в полном объеме.

Признать жилой дом, расположенный по адресу: (*адрес*), жилым домом блокированной застройки состоящим из:

- Блока жилого дома блокированной застройки (части жилого дома), назначение «жилой дом», площадью 115,2 кв.м., расположенного по адресу: (*адрес*).

- Блока жилого дома блокированной застройки (части жилого дома), назначение «жилой дом», площадью 84,7 кв. м., расположенного по адресу: (*адрес*), принадлежащего на праве собственности Гудковой Галине Вениаминовне.

Признать за Васильевым Владимиром Николаевичем (*дата*) года рождения, право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, назначение «жилой дом», площадью 115,2 кв. м., расположенный по адресу: (*адрес*).

Решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Клявлинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 14 февраля 2020 года.

Судья (подпись) Э. Г. Шаймарданова

.

.

.

.