Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1497/2015 ~ М-1090/2015 от 28.05.2015

Дело № 2-1497/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2015 года                      город Нижний Тагил

Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего судьи Шустовой Т.А.,

с участием представителя истца Савченко А.В., действующей на основании доверенности от ***, выданной на срок до ***,

при секретаре Журавлевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ВостокЗападТ» к Глуходед Т. А., Новоселовой Ю. П. и Мамедовой Л. П. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и оплате за содержание и ремонт жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ВостокЗападТ» обратилось в суд с иском к Глуходед Т.А., в котором просило взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг и оплате за содержание и ремонт жилого помещения в сумме *** рублей ** копеек и судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в сумме ***рублей, и за получение сведений из ЕГРП в сумме *** рублей.

В обоснование иска указано, что Глуходед Т.А. является нанимателем квартиры по адресу: ***. В квартире зарегистрировано ** человек. Размер платы за содержание жилья установлен решением общего собрания №** членов ТСЖ «Сухоложское» от ***, тарифы и нормативы потребления отопления, горячей и холодной воды определены нормативными актами, действующими на территории г.Н.Тагил. Начисление коммунальных платежей по данной квартире производится на семью из пяти человек. Индивидуальные приборы учета в квартире не установлены, начисление производится по установленным нормативам потребления. Семья ответчика имеет задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальным услугам в сумме ** рублей **копеек по состоянию на ** года. Ответчик уведомлялся о необходимости погасить задолженность, однако до настоящего времени задолженность не погашена.

Определением суда от 19 июня 2015 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечено МО «город Нижний Тагил».

Определением суда от 07 сентября 2015 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечены ТСЖ «Сухоложское», Новоселова Ю.П., Мамедова Л.П., Глуходед Т.А., действующая в интересах несовершеннолетних Глуходед М.Ф. и Мамедовой С.Р., а также привлечен к участию в деле орган опеки и попечительства Управления социальной политики по Дзержинскому району города Нижний Тагил для дачи заключения по делу.

Определением суда от 18 сентября 2015 года от представителя истца ООО «ВостокЗападТ» принято уточненное исковое заявление к Глуходед Т.А., Новоселовой Ю.П. и Мамедовой Л.П., в котором истец просил взыскать с ответчиков в равных долях, по ** с каждого, задолженность по оплате коммунальных услуг и оплате за содержание и ремонт жилого помещения в сумме *** рублей **копеек, то есть по ** рублей с каждого, а также взыскать с Глуходед Т.А. понесенные расходы по оплате государственной пошлины в сумме *** рублей и ** рублей за получение сведений из ЕГРП.

Определением суда от 12 октября 2015 года к производству принято уточненное исковое заявление ООО «ВостокЗападТ» к ответчикам, в котором истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг и оплате за содержание и ремонт жилого помещения в сумме ** рублей ** копеек, а также понесенные расходы по оплате государственной пошлины в сумме ** рублей и **рублей за получение сведений из ЕГРП.

В судебном заседании от 16 ноября 2015 года представитель истца ООО «ВостокЗападТ» Савченко А.В., действующая по доверенности от *** года, поддержала исковые требования в полном объеме с учетом их изменений, указав, что до настоящего времени задолженность ответчиков не изменилась.

Ответчики Глуходед Т.А., Новоселова Ю.П., Мамедова Л.П. о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, путем направления заказной корреспонденции по адресу места регистрации, однако почтовая корреспонденция была возвращена в суд по истечении срока хранения.

В связи с неявкой ответчиков, не известивших о причинах неявки и не просивших об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в их отсутствие, с учетом мнения представителя истца, в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено о рассмотрении гражданского дела в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц ТСЖ «Сухоложское», МО «город Нижний Тагил» и представитель отдела опеки и попечительства в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 4 статьи 4 Федерального закона Российской Федерации «Об основах федеральной жилищной политики» граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктами 3 и 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что наниматели жилых помещений по договорам социального найма вносят наймодателю жилых помещений только плату за пользование жилыми помещениями (плату за наем). Плата за содержание и ремонт жилого помещения вносится ими управляющей организации, в случае если управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определен в статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

На основании части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491, предусматривают, что в состав помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры) (п.2 Правил).

На основании статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Тарифы и нормативы потребления отопления, горячей и холодной воды, электроснабжения, водоотведения, содержания жилищного фонда, текущего ремонта, вывоза бытовых отходов, уборке мест общего пользования определены нормативными актами. В судебном заседании установлено, что сведения о зарегистрированных правах на квартиру № ** дома № **по улице ** в городе *** в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д.7).

Согласно выписке из реестра жилых помещений муниципальной собственности города ** (л.д.40) квартира ** дома ** по улице** города *** внесена в реестр жилых помещений муниципальной собственности.

В данной квартире жилом помещении в комнате № 1 зарегистрированы Глуходед Т.А. с ***, Новоселова Ю.П. с ***, Мамедова Л.П. с ***, Г, *** года рождения, с **, М.., ** года рождения, с **, что подтверждается справкой МКУ «СПО», копиями поквартирной карточки и карточек регистрации (л.д.33-36).

Согласно статье 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из искового заявление и подтверждено представителем истца, ООО «ВостокЗападТ» ответчикам предоставляются коммунальные услуги по вывозу и захоронению твердых бытовых и крупногабаритных отходов, подаче тепловой энергии в горячей воде, холодного водоснабжения и водоотведения, по обслуживанию (содержанию), эксплуатации и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. ООО «ВостокЗападТ» были заключены соответствующие договоры на обслуживание (поставку коммунальных ресурсов) с организациями, поставщиками коммунальных услуг. Данные обстоятельства сомнений у суда не вызывают, ответчиками факт предоставления им коммунальных услуг надлежащего качества не оспорен.

Таким образом, суд считает установленным, что в соответствии со статьями 153-158 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за содержание и текущий ремонт помещений в многоквартирном доме, предоставляемые коммунальные услуги фактически в пользу ООО «ВостокЗападТ».

За период с *** года по ** года включительно плата за жилье и коммунальные услуги ответчиками не производилась в полном объеме и в установленные сроки, в связи с чем образовалась задолженность, которая согласно представленному истцом расчету составила ** рублей ** копеек.

Согласно представленным истцом расчетам, начисление платы за коммунальные услуги производилось на пять зарегистрированных человек.

В соответствии с пунктом 5 статьи 37 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации права, свободы и законные интересы несовершеннолетних, не достигших возраста четырнадцати лет, защищают в процессе их законные представители - родители, усыновители, опекуны, попечители или иные лица, которым это право предоставлено федеральным законом.

В соответствии со статьями 60, 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

На основании части 3 статьи 28 Гражданского кодекса Российской Федерации имущественную ответственность по сделкам малолетнего несут его родители, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине.

Поскольку Г. и М. являются несовершеннолетними, обязанность по оплате коммунальных платежей за них на квартиру возлагается на их законных представителей до достижения ими совершеннолетия.

На основании изложенного, за несовершеннолетних Г. и М. отвечают их***.

Истцом произведен расчет задолженности по оплате коммунальных услуг и оплате за содержание и ремонт жилого помещения за период с *** года по *** года в размере ** рублей ** копеек. Данную сумму истец просит взыскать с ответчиков солидарно.

Однако суд не соглашается с представленным истцом расчетом, поскольку, как следует из материалов дела, Глуходед Т.А. зарегистрирована в комнатах *** квартиры ** в доме №** по ул. ** в городе ***, а ответчики Новоселова Ю.П. и Мамедова Л.П. зарегистрированы только в комнате №** данной квартиры (л.д.46-47).

Согласно выписке из лицевого счета за период с *** года по ** года задолженность за комнату №** составляет ** рублей ** копеек, задолженность за комнату №* за данный период составляет ** рублей ** копейки и задолженность за комнату №** за тот же период составляет ** рубля ** копеек.

В связи с чем, исковые требования истца подлежат удовлетворению следующим образом: с ответчиков Глуходед Т.А., Новоселовой Ю.П., Мамедовой Л.П. солидарно за период с *** года по *** года в сумме ** рублей ** копеек и с ответчика Глуходед Т.А. за тот же период в сумме ** рубля ** копейки, из расчета ** рублей ** копейки + ** рубля ** копеек.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, кроме перечисленных в данной норме, другие признанные судом необходимыми расходы.

Истец понес расходы по уплате государственной пошлины в размере ** рублей, что подтверждено платежным поручением № ** от ** года (л.д.6), а также ** рублей за получение выписки из ЕГРП. Указанные расходы являются необходимыми по делу и подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в следующем порядке: расходы по оплате государственной пошлины с ответчика Глуходед Т.А. в сумме **рублей ** копеек, с ответчиков Мамедовой Л.П. и Новоселовой Ю.П. по *** рубля ** копеек с каждой; расходы по оплате выписки из ЕГРП с ответчиков в равных долях по **рублю **копеек с каждой.

Кроме того, с ответчика Глуходед Т.А. подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в сумме ** рублей ** копеек.

Руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Глуходед Т. А., Новоселовой Ю. П. и Мамедовой Л. П. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ВостокЗападТ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *** года по ** года в сумме ** рублей ** копеек (*** рублей **копеек).

Взыскать с Глуходед Т. А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ВостокЗападТ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *** года по ** года в сумме ** рубля ** копейки (*** рубля ** копейки).

Взыскать с Глуходед Т. А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ВостокЗападТ» судебные расходы по оплате выписки из ЕГРП в сумме ** рубль ** копеек, по оплате государственной пошлины в сумме ** рублей ** копеек.

Взыскать с Новоселовой Ю. П. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ВостокЗападТ» судебные расходы по оплате выписки из ЕГРП в сумме ** рубль ** копеек, по оплате государственной пошлины в сумме ** рубля ** копеек.

Взыскать с Мамедовой Л. П. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ВостокЗападТ» судебные расходы по оплате выписки из ЕГРП в сумме ** рубль ** копеек, по оплате государственной пошлины в сумме *** рубля ** копеек.

Взыскать с Глуходед Т. А. в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме *** рублей ** копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Нижний Тагил в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                    

Мотивированное решение изготовлено 25 декабря 2015 года.

Судья: