Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1135/2018 ~ М-1029/2018 от 08.10.2018

    Дело № 2-1135/2018                                                                   29 ноября 2018 года

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе:

Председательствующего судьи Парфенова А.П.,

при секретаре судебных заседаний Рычковой Н.С.,

рассмотрев на открытом судебном заседании в помещении суда в г. Нарьян-Маре гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Служба Заказчика» к Зориной Л.С., Зорину Д.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

истец – общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Служба Заказчика» (ООО «УК Служба Заказчика») обратился в суд с иском к Зориной Л.С., Зорину Д.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование требований указано, что ответчик Зорина Л.С. является нанимателем жилого помещения – квартиры <адрес>, получателем жилищно-коммунальных услуг. Совершеннолетним членом семьи Зориной Л.С. является ответчик Зорин Д.В. Указанный жилой дом находился в управлении ООО «УК Служба Заказчика». Истец указывает, что ответчиками в период с сентября 2016 года по декабрь 2017 года ненадлежащим образом выполнялись обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 155618,82 руб., которая в добровольном порядке не погашена.

Истец просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2016 года по декабрь 2017 года в размере 155618,82 руб.

Представитель истца, извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился. Конкурсный управляющий ООО «Управляющая компания Служба Заказчика» Ненашев Р.В. телефонограммой ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, на иске настаивает по тем же основаниям.

В судебном заседании ответчик Зорин Д.В. с исковыми требованиями, предъявленными к нему, не согласился, указав, что в квартире <адрес> он не проживает, сохраняя регистрацию по месту жительства в указанном жилом помещении. Пояснил, что у него не имеется доказательств уведомления управляющей компании о своем отсутствии в указанной квартире в соответствующие периоды, а также доказательств обращения в ООО «УК Служба Заказчика» с заявлениями о перерасчете размера стоимости жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2016 года по декабрь 2017 года. Указал, что платежи в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2016 года по декабрь 2017 года он не вносил. Просил в иске к нему отказать.

Ответчик Зорина Л.С., извещенная о рассмотрении дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не уведомила, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовала, пояснений по иску не указала.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав пояснения ответчика, исследовав материалы дела, обозрев материалы дела № мирового судьи Ненецкого автономного округа судебного района Нарьян-Марского городского суда Ненецкого автономного округа судебного участка № 2 Ненецкого автономного округа по заявлению ООО «УК Служба Заказчика» о выдаче судебного приказа на взыскание с Зориной Л.С., Зорина Д.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к следующему.

Как установлено, частями 3, 4 статьи 67 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ), наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматель также несет иные обязанности, предусмотренные ЖК РФ, другими федеральными законами и договором социального найма.

В соответствии со статьей 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно статье 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частями 1, 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения; 3) плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу частей 1, 4, 11 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что 02 февраля 2010 года между МБУ «Управление городского хозяйства г. Нарьян-Мара» (наймодатель) и ответчиком Зориной Л.С. (наниматель) заключен договор № социального найма жилого помещения – квартиры <адрес>.

Согласно пункту 1 договора социального найма наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в собственности муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар», состоящее из двух комнат в отдельной квартире, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг.

В соответствии с договором совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены его семьи: сыновья ФИО1, ФИО2

Согласно подпункту «и» пункта 4 договора социального найма от 02 февраля 2010 года наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что ответчик Зорина Л.С. зарегистрирована по месту жительства в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ; ответчик Зорин Д.В. - с ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании не оспаривалось, что в период с сентября 2016 года по декабрь 2017 года управление указанным домом осуществлялось ООО «УК Служба Заказчика» на основании договора от 23 июня 2015 года управления многоквартирным домом.

Условия договора управления многоквартирным домом применяются к отношениям, возникшим с 01 сентября 2014 года (пункт 7.1 договора управления многоквартирным домом).

Договор управления многоквартирным домом заключен сроком на три года (пункт 7.2 договора управления многоквартирным домом).

Истец указывает, что ответчиками в период с сентября 2016 года по декабрь 2017 года ненадлежащим образом выполнялась обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность, которая в добровольном порядке не погашена.

В ходе рассмотрения дела суду не предоставлено доказательств отсутствия задолженности, указанной в иске, наличия ее в ином (меньшем) размере, а равно доказательств наличия предусмотренных законом либо договором оснований для освобождения от обязанности по погашению ответчиком задолженности.

При рассмотрении дела ответчиками не опровергнуто, что в течение спорного периода жилищно-коммунальные услуги по указанной квартире ими не оплачивались.

Как предусмотрено частью 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Как предусмотрено пунктами 91, 92, 97 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354) перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя. В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги. Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги. В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета. В заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении. К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета. При подаче заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребитель вправе указать в заявлении о перерасчете, что документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, не могут быть предоставлены вместе с заявлением о перерасчете по описанным в нем причинам и будут предоставлены после возвращения потребителя. В этом случае потребитель в течение 30 дней после возвращения обязан представить исполнителю документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия.

В ходе рассмотрения дела ответчиками не предоставлено доказательств обращения к истцу в течение спорного периода с заявлениями о перерасчете размера платы за коммунальные услуги в соответствии с приведенными положениями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

В представленных истцом платежных документах за период с сентября 2016 года по декабрь 2017 года указание на отсутствии одного из восьми лиц, зарегистрированных по месту жительства в указанной квартире, отражено только в квитанциях за ноябрь 2017 года и декабрь 2017 года.

В остальных платежных документах за указанный период значится восемь лиц, зарегистрированных по месту жительства в квартире, в т.ч. имеющих право на получение льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг - 1 человек (кроме квитанции за март 2017 года, в которой количество лиц, имеющих право на получение льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг, указано - «0»).

Иных доводов в обоснование возражений против иска ответчиками по существу не приведено.

Таким образом, доводы ответчика Зорина Д.В., имеющего регистрацию по месту жительства в квартире, со ссылкой на факт его непроживания в данном жилом помещении, в установленных обстоятельствах дела сами по себе не свидетельствуют о необоснованности исковых требований, предъявленных к данному ответчику.

Как разъяснено в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» при временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ). Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 2 статьи 1 ГК РФ граждане (физические лица) приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

В ходе рассмотрения дела ответчиками не предоставлено доказательств обращения к истцу в течение спорного периода с заявлением о перерасчете платы за жилищно-коммунальные услуги с соблюдением сроков и порядка, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Суд приходит к выводу о том, что исковые требования по существу являются обоснованными, при том, что дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Исследовав представленный истцом расчет задолженности, суд находит расчет арифметически правильным, расчет по делу не опровергнут.

В ходе рассмотрения дела не установлено предусмотренных законом или договором оснований для освобождения ответчиков от обязанности по погашению образовавшейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг полностью или в соответствующей части.

Таким образом, в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире <адрес> за период с сентября 2016 года по декабрь 2017 года в размере 155618,82 руб.

При подаче иска в суд истцу по его ходатайству была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до рассмотрения искового заявления по существу.

В этой связи, в силу статьи 103 ГПК РФ, статьи 61.1 Бюджетного кодекса РФ государственная пошлина, исходя из размера удовлетворенных исковых требований имущественного характера на общую сумму 155618,82 руб. – в размере 4312,38 руб. подлежит взысканию в доход бюджета МО «Городской округ «Город Нарьян-Мар» с ответчиков в равных долях: в размере 2156,19 руб. с каждого из ответчиков, не освобожденных от уплаты государственной пошлины.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Служба Заказчика» к Зориной Л.С., Зорину Д.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, - удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Зориной Л.С., Зорина Д.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Служба Заказчика» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> 2, за период с сентября 2016 года по декабрь 2017 года в размере 155618 рублей 82 копейки.

Взыскать с Зориной Л.С. в доход бюджета муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар» государственную пошлину в размере 2156 рублей 19 копеек.

Взыскать с Зорина Д.В. в доход бюджета муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар» государственную пошлину в размере 2156 рублей 19 копеек.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в суд Ненецкого автономного округа через Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                            А.П. Парфенов

Мотивированное решение изготовлено 04 декабря 2018 года