Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-733/2013 ~ М-705/2013 от 23.05.2013

Дело № 2-733/2013

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации город Боровск 27 июня 2013 года Калужской области Боровский районный суд Калужской области

в составе:

председательствующего судьи Рыженкова А.С.,

при секретаре ФИО4,

с участием представителя истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калужской области и Администрации Муниципального образования сельского поселения «село Ворсино» Калужской области о признании права собственности на часть жилого дома,

у с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калужской области и Администрации МО СП «село Ворсино» о признании права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, деревня Коряково.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 – ФИО5 заявленные требования поддержал, в обосновании которых показал, что ФИО2 и ФИО6 был выделен земельный участок общей площадью 1500 кв.м. находящийся по адресу: <адрес>, деревня Коряково. На данном земельном участке им совместно с ФИО6 был возведен жилой дом, который имеет два различных входа. В этом доме они живут по настоящее время. ФИО6 узаконила свою часть жилого дома в 2009 году. Решением Боровского районного суда за ней признано право собственности на часть жилого дома. В этом году ФИО2 решил узаконить свою часть жилого дома. Он получил свидетельство на земельный участок под домом, кадастровый план на часть жилого дома. Однако, в Территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калужской области ему отказали, в связи с тем, что на его часть дома не имеется никаких правоустанавливающих документов.

Просил признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома, значащегося в техническом паспорте как помещение №, состоящего из жилых комнат площадью 12,2 кв.м. и 10,6 кв.м., кухни площадью 10,4 кв.м., коридором площадью 8,8 кв.м., общей площадью 42 кв.м., в том числе жилой – 22,8 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 1500 кв.м., по адресу: <адрес>, деревня Коряково.

Истец ФИО2, извещавшийся о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Представители ответчиков Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калужской области и Администрации Муниципального образования сельского поселения «<адрес>» <адрес>, извещавшиеся надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Третье лицо ФИО6, будучи надлежащим образом извещенной о дне, времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует расписка, имеющаяся в деле, в судебное заседание не явилась.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие указанных лиц участвующих в деле.

Выслушав объяснение представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО6 был выделен земельный участок общей площадью 1500 кв.м. находящийся по адресу: <адрес>, деревня Коряково. На данном земельном участке им совместно с ФИО6 был возведен жилой дом, который имеет два различных входа. Данное обстоятельство подтверждается объяснениями представителя истца и записью, содержащейся в техническом паспорте.

В 1992 году земельный участок площадью 0,15 га, находящийся по адресу: <адрес>, деревня Коряково, был предоставлен ФИО2 в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, выданным ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения Администрации Добринского сельского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 7).

Справкой, выданной Администрацией МО СП «<адрес>» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о том, что ФИО2 с 1962 года на праве собственности принадлежит часть жилого дома, расположенная на земельном участке площадью 1500 кв.м. на <адрес> <адрес>. Другая часть жилого дома принадлежит ФИО6 (л.д.16).

Из технического паспорта на помещение часть жилого дома, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Боровским филиалом КП «Бюро технической инвентаризации» следует, что по адресу: <адрес>, деревня Коряково, <адрес>, инвентарный №, расположен жилой дом, состоящий из двух помещений. Помещение № состоит из жилых комнат площадью 12,2 кв.м. и 10,6 кв.м., кухни площадью 10,4 кв.м., коридором площадью 8,8 кв.м., общей площадью 42 кв.м., в том числе жилой – 22,8 кв.м. (л.д. 11-15).

Как следует из кадастрового плана земельного участка, составленного ДД.ММ.ГГГГ №, в деревне Коряково СП «<адрес>» <адрес> расположен земельный участок площадью 1500 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства. На данном земельном участке расположены строения, аналогичные тем, что указаны в техническом паспорте (л.д. 8-10).

Статьей 222 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, и сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 на праве собственности был зарегистрирован земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный в деревне <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации и выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д.7).

Согласно решения Боровского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО6 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> и Администрации Муниципального образования сельского поселения «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на часть жилого дома, за ней признано право собственности на часть жилого дома – помещение №, состоящее: из жилой комнаты площадью 11,5 кв.м., жилой комнаты площадью 12,4 кв.м., кухни площадью 9,0 кв.м., прихожей площадью 16,0 кв.м., общей площадью <адрес>,9 кв.м., в том числе жилой площадью 23,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> деревня Коряково.

В судебном заседании нашло подтверждение, что на данном земельном участке расположено жилое помещение, возведенное ФИО1, которое соответствует нормам СНиП, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, указанное обстоятельство подтверждается техническим паспортом на часть жилого дома, соседка ФИО6 против удовлетворения исковых требований ФИО2 не возражала.

Таким образом, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что спорная часть жилого дома – помещение №, расположенная на принадлежащем ФИО2 по праву собственности земельном участке, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а потому, за истцом должно быть признано право собственности на самовольную постройку – помещение №, состоящее из жилых комнат площадью 12,2 кв.м. и 10,6 кв.м., кухни площадью 10,4 кв.м., коридором площадью 8,8 кв.м., общей площадью 42 кв.м., в том числе жилой – 22,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, д.Коряково.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ – ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ 12,2 ░░.░. ░ 10,6 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 10,4 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 8,8 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 42 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ – 22,8 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░.░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░