Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1225/2013 ~ М-680/2013 от 07.02.2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

6 марта 2013 года город Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Дмитриевой Е.Н.,

при секретаре Соколовой Е.О.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-1225\13 по исковому заявлению Лунина С. Д. к МП городского округа Самара «ЕИРЦ» о понуждении внесения изменений в лицевой счет №,

У С Т А Н О В И Л:

Лунин С.Д. обратился в суд с иском к ответчику с о понуждении внести изменения в лицевой счет. Мотивируя требования тем, что он является ответственным квартиросъемщиком квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, вместе с ним в данной квартире зарегистрированы и проживают члены его семьи: Лунина Н.В., Ледаков В.И., Панкратов А.А., и несовершеннолетняя Панкратова Д.А. Квартира в которой они проживают является трехкомнатной, изолированной, что подтверждается технической документацией – техническим паспортом. В 2005 году в доме, котором расположена их квартира произошел пожар и он стал непригодным для проживания. Распоряжением Первого заместителя Главы г.о. Самара от 2 июля 2008 года их дом признан аварийным и подлежащим сносу. В настоящее время проводится отселение жильцов из указанного дома и в соответствии с нормами Жилищного законодательства его семье должно быть предоставлено жилое помещение равнозначное занимаемому жилому помещению. Однако, в лицевом счете, который им был представлен в Департамент управления имуществом, вместе с пакетом документов, необходимых для предоставления жилого помещения, указано, что квартира, в которой они проживают является коммунальной и состоит из одной комнаты. Он обращался к ответчику с заявлением о внесении изменений в лицевой счет, однако ответчик вносить изменения отказался.

Ссылаясь на указанные обстоятельства и указывая на то, что в данном случае ущемляются его права, просил обязать МП городского округа Самара «ЕИРЦ» внести изменения в лицевой счет №, открытый на квартиру по адресу: <адрес>, указав в нем: в графе «квартира коммунальная» - нет, в графе «количество комнат» - 3.

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности исковые требования поддержала по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика, действующая на основании доверенности в судебном заседании возражала против удовлетворения требований Лунина, указывая на отсутствие оснований для их удовлетворения.

Представитель 3-го лица – Департамента управления имуществом г.о. Самара, действующая на основании доверенности, в судебном заседании оставила разрешение вопроса на усмотрение суда, пояснив, что документов о предоставлении Лунину жилого помещения не сохранилось и поскольку в лицевом счете, представленным Луниным количество занимаемых их семьей комнат указано – 1, ему было выдано смотровое уведомление на однокомнатную квартиру.

3-и лица Лунина Н.В., Ледаков В.И., Панкратов А.А., Панкратова Д.А. в судебное заседание не явились, о дне слушания извещались надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, полагает. Что требования Лунина С.Д. являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из представленного на обозрение в судебное заседание инвентарного дела усматривается, что однокомнатных квартир в <адрес> в <адрес> нет, <адрес>, расположенная в литере ВВ1 является трехкомнатной, общей площадью 374 кв.м., жилой площадью 29.5 кв.м..

В силу ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии с ч. ч. 1 и 2 ст. 89 указанного Кодекса предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, предусмотренным ст. 86 - 88 названного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Исходя из вышеизложенного и принимая во внимание обстоятельства установленные в ходе судебного заседания, суд приходит к выводу, что исковые требования Лунина подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что по техническим документам Лунин и члены его семьи занимают трехкомнатную квартиру общей площадью 37, 4 кв.м.. жилой площадью 29, 5 кв.м., квартира является изолированной, поскольку документов о выделении указанной квартиры Лунину не сохранилось, лицевой счет является одним из документов в соответствии с которым Лунину предоставляется жилое помещение взамен ранее занимаемому, следовательно неверно указанные в лицевом счете сведения, ущемляют его права на получение равнозначного жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Лунина С. Д. – удовлетворить.

Обязать МП городского округа Самара «ЕИРЦ» внести изменения в лицевой счет №, открытый на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, указав в нем: в графе «квартира коммунальная» - нет, в графе «количество комнат» - 3.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд, через Ленинский районный суд г. Самары в течение месяца.

Председательствующий Е.Н.Дмитриева