Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2037/2020 ~ М-1483/2020 от 30.03.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2020 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Рапидовой И.В.

при секретаре судебного заседания Кормухиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2037/20 по иску Прониной Елены Геннадьевны к Департаменту управления имуществом г.о. Самары, Жилищно-строительному кооперативу № 174, третьи лица Управлению Федеральной регистрационной службы по Самарской области, Михайловой Е.А. о признании права собственности на хозкладовую,

УСТАНОВИЛ:

Пронина Е.Г. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на хозкладовую. Просит признать за ней право собственности на хозяйственную кладовую №167, площадью 3,6 кв.м. с кадастровым номером 63:01:0612002:706, по адресу: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, ул. Ново-Садовая, д. 42 (вдоль дома), погребок-2,хоз.кладовая №167.

В судебное заседание лица, участвующие в деле не явились, извещались надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, причину неявки суду не сообщили.

Представитель ответчика Жилищно-строительного кооператива № 174 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, предоставил отзыв на исковое заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований.

Изучив материалы дела, представленные доказательства в их совокупности, суд полагает, что исковые требования в части признания права собственности подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что решением Исполнительного комитета городского Совета народных депутатов Куйбышевской области от 25.10.91 № 799 ЖСК-174 отведен земельный участок площадью около 0,4 га для строительства подземных хозкладовых (№ по генплану) вдоль жилого дома Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, ул.Ново-Садовая, д. 42.

Согласно свидетельству №15 от 12.03.1991г. ЖСК № 174 Октябрьского района г. Самары получило в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок, площадью 0,4га для строительства подземных хозкладовых по ул. Ново-Садовой, 42.

Постановлением Администрации Октябрьского района г.Самара от 10.11.1997г. №1610 организован из жильцов ЖСК-174 кооператив «Погребок-2» по строительству и эксплуатации подземных хозкладовых.

Постановлением Главы г. Самара №662 от 23.09.1999г. утвержден акт государственной приемочной комиссии от 30.06.1999г., принявшей от жилищно-строительного кооператива № ЖСК-174, выстроенные подземные хозяйственные кладовые по ул. Ново-Садовой, 42, в объеме проекта, ввести в эксплуатацию с постановкой на баланс кооперативу «Погребок-2» на основании постановления главы администрации Октябрьского района от 30.12.1994г.№2349 «О внесении изменений в постановление №458 от 31.03.1994г. «Об организации кооператива «Погребок-2» по строительству и эксплуатации подземных хозкладовых в Октябрьском районе».

Решением Октябрьского суда от 11.06.2003г. за кооперативом «Погребок-2» признано право собственности на выстроенные и сданные в эксплуатацию 254 подземные хозкладовые и земельный участок, расположенный возле дома №42 по ул. Ново-Садовой площадью 1148,73 кв.м., занимаемый подземными хозкладовыми.

Согласно справке ПК «Погребок-2» от 25.09.2008г. Пронина Е.Г. является членом потребительского кооператива «Погребок-2» и ей принадлежит хозкладовая №167, находящаяся по адресу: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, ул.Ново-Садовая, д. 42 (вдоль дома), погребок-2,хоз.кладовая №167, паевой взнос выплачен полностью 13.05.2004г.Согласно Выписке из ЕГРН от 13.03.2020г. общая площадь хозяйственной кладовой №167 по адресу: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, ул.Ново-Садовая, д. 42 (вдоль дома), погребок-2,хоз.кладовая №167 составляет 3,6 кв.м.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения или другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из ст.273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Как указано выше, Пронина Е.Г. является членом потребительского кооператива «Погребок-2» и приобрела указанную хозкладовую у члена ЖСК-174 и ПК «Погребок-2» Михайловой Е.А., паевой взнос выплачен в полном объеме, Жилищно-строительный кооператив № 174 одобрил указанную сделку и не оспаривал ее, хозкладовая №167 окончена строительством,поставлена на кадастровый учет — присвоен кадастровый №..., истец пользуется, несет бремя расходов и владеет хозкладовой по настоящее время.

Признание за ПК «Погребок-2» права собственности на выстроенные и сданные в эксплуатацию 254 подземные хозяйственные кладовые и на земельный участок, расположенный в Октябрьском районе г.Самара вдоль дома 42, ул. Ново-Садовой площадью 1148,73 кв.м., занимаемый подземными хозкладовыми по решению Октябрьского районного суда г.Самара от 11.06.2003г. не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований истца, поскольку ПК «Погребок-2» право собственности в установленном законом порядке не оформил и права истца не могут быть ограничены действиями юридического лица.

Таким образом, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Прониной Е.Г. о признании за ней права собственности на хозкладовую.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Прониной Елены Геннадьевны, - удовлетворить.

Признать за Прониной Еленой Геннадьевной право собственности на хозяйственную кладовую №167 площадью 3,6 кв.м., расположенную по адресу: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, ул.Ново-Садовая, д. 42 (вдоль дома), погребок-2, хоз.кладовая №167, кадастровый №....

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия в окончательном виде, т.е. с 24.07.2020г.

Судья: И.В. Рапидова

Копия верна

Судья                    Секретарь