Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-544/2020 ~ М-536/2020 от 14.08.2020

10RS0№-10

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 сентября 2020 года                                         <адрес>

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Исаковой В.П.,

при секретаре Филипповской Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчётный центр Республики Карелия» (далее - истец, ООО «ЕИРЦ РК») к Долгиной В. О. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

истец обратился в суд с иском к Долгиной В.О. по тем основаниям, что ответчик является потребителем жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: <адрес>, принадлежащем ей на праве собственности. Также по указанному адресу проживает ФИО15 Ответчик длительное время не вносит плату по выставленным счетам за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 185533,03 руб., пени - 69579,45 руб. ДД.ММ.ГГГГ по заявлению истца мировым судьей судебного участка <адрес> Республики Карелия были выданы судебные приказы № и № о взыскании задолженности по теплоснабжению и по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по обращению с твердыми коммунальными отходами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которые были отменены ДД.ММ.ГГГГ на основании возражений Долгиной В.О. и ФИО15 Истец просит взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по теплоснабжению в размере 168563,58 руб., пени - 63694,89 руб., по взносам на капитальный ремонт - 15623,04 руб., пени - 5705,26 руб.; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по обращению с твердыми коммунальными отходами в размере 1346,41 руб., пени - 179,3 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5751,12 руб.

Определениями суда от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация Боровского сельского поселения, АО «Единый расчетный центр Республики Карелия» (АО «ЕРЦ РК»), ООО «Карелэнергоресурс», ФИО15, ООО «Автоспецтранс», Фонд капитального ремонта Республики Карелия, ООО «Калевальские коммунальные системы» (ООО «ККС»), ООО «АктивПро», ООО «Исток», Товарищество собственников жилья «Перспектива» (ТСЖ «Перспектива»).

Представитель истца ООО «ЕИРЦ РК» и третьего лица АО «ЕРЦ РК» Анохина С.С., действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

В пояснениях, с доводами ответчика о применении срока исковой давности не согласилась, сослалась на п.1 ст.200 ГК РФ, считает, что ответчику было известно о наличии задолженности по коммунальным услугам в спорном жилом помещении, но она целенаправленно ее не погашала. Также полагает соразмерной образовавшейся задолженности сумму пени, которая рассчитана в точном соответствии с п. 2 ст. 26, п. 1-2 ст. 37 Закона № 35-ФЗ в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. В связи с допущенной опиской, представила ходатайство, в котором уточнила исковые требования, просила взыскать указанную задолженность с Долгиной В. О., рассмотреть дело в отсутствие представителя. Дополнительно сообщила, что в силу ч.3 ст.158 ЖК РФ при переходе права собственности на помещение МКД к новому собственнику также переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капремонт, то есть указанная задолженность переходит к новому собственнику в силу закона.

Ответчик Долгина В.О. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В представленных ходатайствах от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ сообщила, что исковые требования в части задолженности за жилищно-коммунальные услуги по обращению с ТКО МКД в размере 1346,41 руб. признает в полном объеме. В части задолженности по теплоснабжению и взносам на капитальный ремонт признает частично за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, к периоду с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ просила применить срок исковой давности (л.д.52,53 т.2), приобщила квитанции по частичной уплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В заявлении от ДД.ММ.ГГГГ просит снизить пени на основании ст.333 Гражданского кодекса РФ (л.д.61 т.1).

Представитель третьего лица администрации Боровского сельского поселения - Глава Боровского сельского поселения ФИО6 о месте и времени судебного заседания извещена, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, пояснив, что не возражает против исковых требований, решение оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо Фонд капитального ремонта Республики Карелия, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя, поддерживают исковые требования.

Третьи лица ООО «Исток», председатель ТСЖ «Перспектива» ФИО7 извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение оставляют на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО15 извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо - ООО «Карелэнергоресурс» в судебное заседание представителя не направил, уведомлен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО «Автоспецтранс»- ФИО8, действующая по доверенности, извещена о месте и времени судебного заседания, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В отзыве сообщила, что в соответствии со ст.24.6 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» сбор, транспортирование, обработка, утилизация, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов на территории субъекта Российской Федерации обеспечиваются региональным оператором в соответствии с региональной программой в области обращения с отходами и территориальной схемой обращения с отходами. Постановлением Правительства РК от ДД.ММ.ГГГГ №-П утверждена территориальная схема обращения с отходами, в том числе с твердыми коммунальными отходами в <адрес>. Для реализации обязанности по оказанию услуги по транспортированию ТКО на территории <адрес> Республики Карелия региональным оператором по результатам электронного аукциона заключены договоры на оказание услуг по транспортированию твердых коммунальных отходов с ООО «Калевальские коммунальные системы» на 2018 год и с ООО «АктивПро» на 2019-2023 годы. Оказание услуг на территории <адрес>, в том числе, по адресу ответчика: <адрес>, подтверждается актами выполненных работ, согласно которым региональный оператор принял услуги ООО «Калевальские коммунальные системы» и ООО «АктивПро». С ДД.ММ.ГГГГ региональным оператором ООО «Автоспецтранс» были оказаны услуги по приему твердых коммунальных отходов, обеспечен их сбор, транспортирование, обработка, обезвреживание, захоронение в соответствии с требованиями закона для жителей <адрес>, в том числе для жителей <адрес>. Полагают, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Представители третьих лиц - директор ООО «ККС» ФИО1 и директор ООО «АктивПро» - ФИО10 о месте и времени судебного заседания извещены, просили рассмотреть дело в отсутствие представителей, полагают, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданских дел №, №, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, пп.1,2,4 ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии с частью 3 статьи 30, статьей 39, частью 1 статьи 153, частью 2 статьи 154 ЖК РФ, статьей 210 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Собственник обязан полностью и своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.ч.1, 3 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.

На основании пункта 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Днем открытия наследства согласно статье 1114 ГК РФ является дата смерти наследодателя.

Согласно разъяснениям, данным в п.26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее Постановление Пленума №),у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (п.2 ст.8.1, ст.ст.218,219, 223, п.4 ст.1152 ГК РФ).

В силу ст.ст.1112, 1175 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В судебном заседании установлено, что Долгиной В.О. на праве собственности в порядке наследования принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 41, 42 т.1).

Из материалов наследственного дела № следует, что единственной наследницей, принявшей наследство после смерти ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и оформившей наследственные права, является внучка наследодателя - Долгина В.О., которой ДД.ММ.ГГГГ были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в том числе на спорную квартиру. (л.д.45-58 т.1).

Согласно справке ООО «Исток» от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ФИО11, которая скончалась ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу зарегистрированных граждан не имелось. С ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрированы Долгина В.О., как собственник, ФИО15 -совместное проживание, несовершеннолетние дочери - ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 81 т.2).

Сведениями МП ОМВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ также подтверждается факт регистрации по указанному адресу Долгиной В.О. и ФИО15 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 35-39 т.1).

Исковые требования заявлены к ответчику Долгиной В.О., как к собственнику жилого помещения.В соответствии с п.3 ст.196 ГПК РФ суд выносит решение по заявленным требованиям.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги определяется в соответствии со ст.ст.154-157 ЖК РФ и вносится согласно статье 155 ЖК РФ ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов.

В соответствии с пунктами 6.1 и 6.2 статьи 155 ЖК РФ в случае заключения товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится лицами, указанными в пунктах 1 - 5 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, управляющей организации. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

В силу пункта 15 статьи 155 ЖК РФ и пункта 33 Постановления Пленума №22, управляющая организация, иное юридическое лицо, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, вправе осуществлять расчеты с собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц. Внесение платы исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту является надлежащим исполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (части 3-6.1, 7, 7.1, 8-10 статьи 155 ЖК РФ, пункт 1 статьи 408 ГК РФ).

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с ч.14.1 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Из материалов дела следует, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ТСЖ «Перспектива» и ООО «Исток», ООО «Исток» является управляющей организацией, выполняющей поручения ТСЖ (собственника) по управлению общим имуществом многоквартирных домов в <адрес> Республики Карелия, в частности многоквартирного <адрес>.

В соответствии с договорами от ДД.ММ.ГГГГ №/ОУ-06/2016, ДД.ММ.ГГГГ № ФКР-Кл/Муез, ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ №, заключенными между АО «ЕРЦ РК» и ООО «ЕИРЦ РК», последний производитначисление, сбор, обработку, перерасчет, прием и перечисление денежных средств и взыскивает задолженность за взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов для Фонда капитального ремонта Республики Карелия; производит начисление, сбор, обработку, перерасчет, прием и перечисление денежных средств по обращению с твердыми коммунальными отходами, ведение претензионной - исковой работы. Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору № от ДД.ММ.ГГГГ раздел 1 Договора дополнен пунктом 1.1.3 в части ведения претензионно - исковой работы в отношении потребителей - физических лиц, взыскания задолженности за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными услугами и пени за просрочку платежей в судебном порядке.

ООО «ЕИРЦ РК» осуществляет начисление и сбор коммунальных платежей на основании агентских договоров, заключенных с ООО «Карелэнергоресурс» (исполнителем услуг по теплоснабжению), с ООО «Автоспецтранс» (исполнителем услуг по обращению с ТКО), с Фондом капитального ремонта Республики Карелия (исполнителем услуг по капитальному ремонту).

В соответствии с агентскими договорами от ДД.ММ.ГГГГ №-АД-2016, ДД.ММ.ГГГГ №-АД-2017, ДД.ММ.ГГГГ №-АД-2018, ДД.ММ.ГГГГ №-АД-2019, ДД.ММ.ГГГГ №-АД-2019, ООО «ЕИРЦ РК» производит начисление, сбор, учет, перерасчет, обработку, перечисление платежей и взыскивает задолженность за оказываемые ООО «Карелэнергоресурс» коммунальные услуги с потребителей. Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к договору №-АД-2019 пункт 9.1 Договора изложен в следующей редакции: «Настоящий договор вступает в силу с момента подписания, но распространяет свои действия на отношения, возникшие с ДД.ММ.ГГГГ и действует до 31.08.2020». Согласно представленным договорам, ООО «ЕИРЦ РК» выполняет комплекс юридических мероприятий, направленных на защиту интересов ООО «Карелэнергоресурс». ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ЕИРЦ РК» и ООО «Карелэнергоресурс» заключен договор № на ведение претензионно -исковой работы с потребителями - физическими лицами за услуги по отоплению и ГВС, в том числе оказанные ООО «Карелэнергоресурс» до даты заключения настоящего договора.

В соответствии с агентским договором от ДД.ММ.ГГГГ № АО «ЕРЦ РК» производит начисление, сбор, учет, перерасчет, обработку, перечисление платежей и взыскивает задолженность за оказываемые ООО «Автоспецтранс» услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами с потребителей услуг.

В соответствии с агентскими договорами от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ №-ПИР, ДД.ММ.ГГГГ №-А, АО «ЕРЦ РК» обязуется совершать от имени и за счет Фонда капитального ремонта Республики Карелия оказание комплекса услуг по расчету, начислению взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов, распечатке, адресной доставке платежных документов собственникам помещений в многоквартирных домах, сбору и учету платежей, совершать комплекс мероприятий, направленных на защиту интересов Фонда, связанных со взысканием задолженности собственников по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах.

В связи с вышеуказанным, ООО «ЕИРЦ РК» является надлежащим истцом по данному иску.

Рассматривая требования истца о взыскании задолженности по теплоснабжению, взносам на капитальный ремонт, суд исходит из следующего.

В силу статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик ненадлежащим образом исполняла обязательства по своевременному внесению платы за жилищно- коммунальные услуги.

Согласно представленной истцом карточке расчетов, задолженность по лицевому счету № № помещения, расположенного по адресу: <адрес> за указанный период составила 185533,03 руб., в том числе по оплате за теплоснабжение - 168563,58 руб., взносы на капитальный ремонт - 15623,04 руб., обращение с твердыми коммунальными отходами МКД - 1346,41 руб., а также пени за просрочку оплаты платежей в размере 69579,45 руб. (л.д. 10-14 т.1).

При этом доказательств погашения указанной задолженности в полном объеме, ответчиком не представлено, также не оспаривается наличие имеющейся задолженности по жилищно-коммунальным услугам в испрашиваемый период.

Принимая во внимание изложенные правовые нормы, обязывающие собственников квартиры оплачивать потребленные коммунальные услуги, установленные по делу обстоятельства о том, что Долгина В.О. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования о взыскании платы за потребленные услуги являются обоснованными.

Вместе с тем, разрешая заявленное ходатайство ответчика о применении последствий пропуска срока исковой давности за жилищно-коммунальные услуги по теплоснабжению и взносам на капитальный ремонт за период с 1 сентября 2015 года по июнь 2017 года, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.196, п.п.1, 2 ст.200 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу статьи 200 ГК РФ, с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее Постановление) течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с пунктом 17 Постановления, в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет». В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ) (п. 18 постановления).

В соответствии с п.2 ст.199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно разъяснениям, данным в п.41 Постановления Пленума № 22, к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию (п.1 ст.207 ГК РФ).

По сообщению мирового судьи судебного участка <адрес> Республики Карелия от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «ЕИРЦ РК» в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время не обращалось с заявлением о вынесении судебного приказа на взыскание задолженности за жилищно-коммунальные услуги с наследодателя ФИО11

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЕИРЦ РК» обратился к мировому судье судебного участка <адрес> Республики Карелия с заявлением о выдаче судебных приказов о взыскании солидарном порядке с Долгиной В.О. и ФИО15 задолженности по оплате задолженности за ЖКУ, в частности за теплоснабжение и взносы на капитальный ремонт за период с 01.09.2015 по 31.07.2019. Впоследствии, по заявлению должников, судебные приказы были отменены 21.10.2019 определением мирового судьи судебного участка Калевальского района Республики Карелия. Исковое заявление о взыскании с Долгиной В.О. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг направлено истцом в суд только 07.08.2020, то есть позднее 6 месяцев после отмены судебного приказа.

С учетом периодичности исполнения собственником жилого помещения соответствующей обязанности, установленного ч.1 ст.155 ЖК РФ срока ежемесячного внесения такой платы, даты обращения к мировому судье за выдачей судебного приказа (30.09.2019) и его отмены (21.10.2019), суд приходит к выводу, что истцом пропущен срок исковой давности по заявленным требованиям за период с сентября 2015 года по июнь 2017 года включительно (07.08.2020 - 3 года - 22 дня, платеж за июнь 2017 года по общему правилу, установленному ч.1 ст.155 ЖК РФ, должен был быть произведен до 10.07.2017), следовательно, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по теплоснабжению и взносам на капитальный ремонт и пеней за указанный период удовлетворению не подлежат.

Таким образом, для того, чтобы при обращении с иском возможно было учесть все требования, обеспеченные судебной защитой в связи с предшествующей выдачей судебного приказа, необходимо, чтобы после отмены судебного приказа истец предъявил исковые требования до истечения шестимесячного срока. В противном случае срок исковой давности подлежит исчислению в общем порядке.

Доказательств уважительности пропуска срока исковой давности, в соответствии со ст.56 ГПК РФ, в суд истцом не представлено.

В подтверждение задолженности, истцом представлена карточка расчетов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой задолженность ответчика по теплоснабжению, с учетом сальдо на ДД.ММ.ГГГГ в размере 67824,36 руб., составляет 168563,58 руб. (л.д. 161 т.1).

Учитывая, что к платежам до ДД.ММ.ГГГГ применяется срок исковой давности, расчет должен быть произведен за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в пределах срока исковой давности задолженность Долгиной В.О. по теплоснабжению составляет 96763,34 руб. ((3975,88 руб. (июль 2017) + 4214,42 руб. (август 2017) + 4095,15*10=40951,5 руб. (сентябрь 2017- июнь 2018) + 4246,67*6 =25480,02 руб. (с июля по декабрь 2018) + 4318,64*6=25911,84 руб. (с января по июнь 2019) + 4422,29 руб. (июль 2019) - 8192,61 руб. (оплата, произведенная ответчиком)).

Сумма пени, в соответствии с расчетом, представленным истцом, по задолженности за теплоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом сальдо на ДД.ММ.ГГГГ в размере 5441,89 руб., составляет 51737,48 руб. (л.д. 162 т. 1).

Учитывая, что к платежам до ДД.ММ.ГГГГ применяется срок исковой давности, расчет пени также должен быть произведен за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в соответствии с расчетом истца, сумма пени по теплоснабжению, с учетом срока исковой давности и без учета начислений за июнь 2017 года, составляет 44951,94 руб. (46295,59 - 1343,65).

В подтверждение задолженности ответчика по взносам за капитальный ремонт, истцом представлена карточка расчетов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой задолженность ответчика по взносам на капитальный ремонт, с учетом сальдо на ДД.ММ.ГГГГ в размере 6202,77 руб., составляет 15623,04 руб. (л.д. 77-78 т.2).

Учитывая, что к платежам до ДД.ММ.ГГГГ применяется срок исковой давности, расчет должен быть произведен за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в пределах срока исковой давности задолженность Долгиной В.О. по взносам на капитальный ремонт составляет 9420,27 руб. ((370,44*6=2222,64 руб. (с июля 2017 по декабрь 2017), 405,08*12=4860,96 руб. (с января 2018 по декабрь 2018), 439,73*7=3078,11 руб. (с января 2019 по июль 2019) - 741,44 руб. (оплата, произведенная ответчиком)).

Сумма пени, в соответствии с расчетом, представленным истцом, по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом сальдо на ДД.ММ.ГГГГ в размере 273,38 руб., составляет 2079,83 руб. (л.д. 79 т. 2).

Учитывая, что к платежам до ДД.ММ.ГГГГ применяется срок исковой давности, расчет пени также должен быть произведен за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в соответствии с расчетом истца, сумма пени по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом срока исковой давности, составляет 1806,45 руб.

Рассматривая требования истца о взыскании задолженности по обращению с твердыми коммунальными отходами МКД в сумме 1346,41 руб., суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. Оплата коммунальных услуг производится в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила №)

Согласно ст. 24.6 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» сбор, транспортирование, обработка, утилизация, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов на территории субъекта Российской Федерации обеспечиваются региональным оператором в соответствии с региональной программой в области обращения с отходами и территориальной схемой обращения с отходами. Постановлением Правительства РК от ДД.ММ.ГГГГ №-П утверждена территориальная схема обращения с отходами, в том числе с твердыми коммунальными отходами в <адрес>. Для реализации обязанности по оказанию услуги по транспортированию ТКО на территории <адрес> Республики Карелия региональным оператором по результатам электронного аукциона заключены договоры на оказание услуг по транспортированию твердых коммунальных отходов с ООО «Калевальские коммунальные системы» на 2018 год и с ООО «АктивПро» на 2019-2023 годы.

С ДД.ММ.ГГГГ, учитывая положения главы 8 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, п.37 Постановления Пленума №, при временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Доказательств ненадлежащего исполнения указанной услуги, а также обращения ответчика с соответствующим заявлением о перерасчете в материалы дела не представлено, как и подтверждения произведенной оплаты задолженности в полном объеме.

Учитывая, что ответчиком представлено заявление, в котором она признает исковые требования в части оплаты задолженности по обращению с твердыми коммунальными отходами МКД в полном объеме (л.д.52-53 т. 2), суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования о взыскании задолженности по обращению с твердыми коммунальными отходами МКД согласно представленному истцом расчету являются обоснованными. Расчет данной задолженности судом проверен, суд полагает его правильным, ответчиком не оспаривается.

Таким образом, общая сумма задолженности, подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца, составляет 107530,02 руб. (96763,34 (тепло)+9420,27 (капремонт)+1346,41 (ТКО)).

Рассматривая требования истца в части взыскания пени на суммы образовавшейся задолженности в размере 69579,45 руб., уменьшенной судом в связи с применением срока исковой давности до 46937,69 руб., и заявленным ответчиком Долгиной В.О. ходатайством о применении положений ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, и снижения размера пени (л.д. 61 т.1), суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса РФ должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, определенную законом или договором неустойку.

Нормами статьи 333 Гражданского кодекса РФ суду при рассмотрении требований о взыскании неустойки предоставлено право уменьшить предъявленную к взысканию неустойку, если она несоразмерна последствиям нарушения обязательств.

В Определении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-О указано, что предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, на реализацию требования ст. 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В связи с чем, в статье 333 Гражданского кодекса РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Вопрос об установлении баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и отрицательными последствиями, наступившими для кредитора в результате нарушения обязательств, относится к оценке фактических обстоятельств дела.

Согласно пункту 69 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке.

В силу пункта 71 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (п. 1 ст. 2, п. 1 ст. 6, п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ). При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 Гражданского кодекса РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, суд вправе применить указанный критерий, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

Поскольку неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения, принимая во внимание размер задолженности, характер обязательства, период просрочки, суд полагает, что сумма неустойки, заявленная ко взысканию, несоразмерна последствиям нарушения обязательства, в связи с чем, имеются основания для применения положений ст. 333 ГК РФ и считает необходимым уменьшить размер неустойки до 20000 руб. 00 коп.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При этом согласно разъяснениям, данным с абз.4 п.21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст.ст. 98,102,103 ГПК РФ, ст.111 КАС, ст.110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст.333ГКРФ). В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3482,24 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Долгиной В. О. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 107530 руб. 02 коп., из которых: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате за услугу по теплоснабжению - 96763 руб. 34 коп., по взносам на капитальный ремонт - 9420 руб. 27 коп.; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами МКД - 1346 руб. 41 коп.; пени за просрочку платежей в сумме 20000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3482 руб. 24 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Костомукшский городской суд Республики Карелия в течение месяца.

Судья                               В.П. Исакова