Решение по делу № 2-197/2018 ~ М-199/2018 от 03.10.2018

Дело № 2-197/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 октября 2018 года                                         р.п. Беково

Бековский районный суд Пензенской области, в составе:

судьи Буйлова И.Ю.,

при секретаре Лавновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении райсуда гражданское дело по иску Рузманкина Василия Ивановича, Рузманкиной Ирины Александровны, Рузманкина Дмитрия Васильевича, Рузманкина Игоря Васильевича, Шаталовой Светланы Васильевны к администрации Волынщинского сельсовета Бековского района Пензенской области о признании жилого помещения жилым домом,

У С Т А Н О В И Л:

Рузманкин В.И., Рузманкина И.А., Рузманкин Д.В., Рузманкин И.В., Шаталова С.В. обратились в суд с иском к администрации Волынщинского сельсовета Бековского сельсовета Бековского района Пензенской области о признании жилого помещения жилым домом.

В заявлении указали, что по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 18.08.1995 г, заключенному с совхозом «Беково», приобрели в собственность жилое помещение, расположенное, с учетом уточненного к настоящему времени адресу: <адрес>.

В настоящее время они намерены зарегистрировать свои права на данное жилое помещение, однако не могут этого сделать, поскольку в вышеуказанном договоре указано, что в собственность они приобрели квартиру, хотя в действительности ими приобретен жилой дом.

Названное обстоятельство лишает их возможности реализовать законные права на регистрацию, поэтому они просят суд признать приобретенное жилое помещение жилым домом.

В судебном заседании Рузманкин В.И., Рузманкина И.А., Рузманкин И.В. поддержали заявленное исковое требование и подтвердили изложенные в заявлении обстоятельства. От истцов Рузманкина Д.В. и Шаталовой С.В. поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, с просьбой заявленное исковое требование удовлетворить.

От ответчика – администрации Волынщинского сельсовета Бековского района так же поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд счел возможным при таких обстоятельствах рассмотреть дело по существу, и приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что18.08.1995 г между совхозом «Беково» и Рузманкиным В.И., Рузманкиной И.А., Рузманкиным Д.В., Рузманкиным И.В., Рузманкиной С.В. был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, в соответствии с которым последним была передана в собственность квартира, расположенная на территории Центральной усадьбы названного хозяйства.

Согласно данным свидетельства о заключении брака, 23.07.2011 г Рузманкина С.В. вступила в зарегистрированный брак с Шаталовым Д.Н. и ей была присвоена фамилия супруга.

Постановлением главы администрации Волынщинского сельсовета Бековского района Пензенской области от 02.02.2017 г жилому дому, принадлежащему истцам на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан, присвоен адрес: <адрес>.

Согласно техническому паспорту жилое помещение, расположенное по указанному адресу, является жилым домом.

При таких обстоятельствах суд находит заявленное исковое требование подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 ЖК РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

         Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

        Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

         В данном случае по делу установлено, что жилое помещение, расположенное по <адрес>, приобретенное истцами по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 18.08.1995 г, является индивидуально-определенным зданием, т.е. жилым домом, и    в договоре вид жилого помещения был определен неверно.                  Поэтому иск должен быть удовлетворен, и жилое помещение, расположенное по указанному выше адресу, признано жилым домом.

        Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Заявленное исковое требование Рузманкина Василия Ивановича, Рузманкиной Ирины Александровны, Рузманкина Дмитрия Васильевича, Рузманкина Игоря Васильевича, Шаталовой Светланы Васильевны к администрации Волынщинского сельсовета Бековского района Пензенской области о признании жилого помещения жилым домом, удовлетворить.

Признать жилое помещение, приобретенное Рузманкиным Василием Ивановичем, Рузманкиной Ириной Александровной, Рузманкиным Дмитрием Васильевичем, Рузманкиным Игорем Васильевичем, Шаталовой (до замужества Рузманкиной) Светланой Васильевной по договору на передачу домов (квартир) в собственность граждан от 18.08.1995 г., заключенному с совхозом «Беково», располагавшееся по адресу: <адрес>, в настоящее время расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, жилым домом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Бековский районный суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 02.11.2018 г.

Судья