Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-754/2017 (2-10629/2016;) ~ М-8632/2016 от 28.10.2016

№ 2-754/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 января 2017 года город Ставрополь

Ленинский районный суд города Ставрополя

в составе:

председательствующего судьи Масловой И.Н.

при секретаре Азнаварян Э.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Степыкина Д. В., Баранова Е. Ю., Баскаева М. А., ООО «СВИВ», Жученко К. В., ООО «Техинвестцентр», ООО «Нанотехнологии», Чайка О. С., Имшенецкой Н. А., Чернова Н. А. к КУМИ города Ставрополя, администрации города. Ставрополя о признании незаконным решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги, предоставлении земельного участка по договору аренды,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением, в котором (после изменения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ) просят суд (том 2 л.д. 1-14) :

1. Признать:

- нежилое помещение с КН <номер обезличен>, площадью 1535.2 кв.м., год постройки: 2004, этажность: 3, в том числе подземная: 1, материал стен - из прочих материалов, (правообладатель Степыкин Д. В.) нежилым зданием;

- нежилое помещение, площадью 565.6 кв.м., год постройки: 2004, этажность: 2, в том числе подземная: 1, материал стен - из прочих материалов, в состав которого входят помещения с КН: <номер обезличен>, <номер обезличен>, (правообладатель Баскаев М. А.) нежилым зданием;

- нежилое помещение, площадью 367,1 кв.м., год постройки: 2004, этажность: 2, в том числе подземная: 0, материал стен - из прочих материалов, в состав здания входят помещения с КН: <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен>, (правообладатель Жученко К. В.) нежилым зданием;

- нежилое помещение, площадью 160.0 кв.м., год постройки: 2004, этажность: 1, в том числе подземная: 0, материал стен - из прочих материалов, в состав которого входит помещение с КН: <номер обезличен>, (правообладатель Баранов Е. Ю.) нежилым зданием;

- нежилое помещение, площадью 282.4 кв.м., год постройки: 2004, этажность: 2, в том числе подземная: 0, материал стен - из прочих материалов, в состав здания входит помещение с КН: <номер обезличен> (правообладатель Чернов Н. А.) нежилым зданием;

- нежилое помещение, площадью 313.3 кв.м., год постройки: 2004, этажность: 2, в том числе подземная: 0, материал стен - из прочих материалов, в состав здания входит помещение с КН: <номер обезличен>, (правообладатель ООО "СВИВ") нежилым здание.

2. Признать незаконным решения комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя от <дата обезличена> №<номер обезличен>с; <номер обезличен>, от <дата обезличена> <номер обезличен>с, об отказе в предоставлении муниципальной услуги по предоставлению в аренду без проведения торгов земельных участков под зданиями, сооружениями собственникам зданий, сооружений.

3. Обязать администрацию города Ставрополя, комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя принять решение о предоставлении земельного участка в аренду в порядке статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации:

- с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 4342 кв.м., на котором расположено нежилое здание, площадью 1535.2 кв.м., год постройки: 2004, этажность: 3, в том числе подземная: 1, материал стен - из прочих материалов, в состав которого входит помещение с КН <номер обезличен> Степыкину Дмитрию Викторовичу;

- с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 1041 кв.м. на котором расположено нежилое здание, площадью 565.6 кв.м., год постройки: 2004, этажность: 2, в том числе подземная: 1, материал стен - из прочих материалов, в состав которого входят помещения с КН: <номер обезличен>, <номер обезличен>, Баскаеву М. А.;

- с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 707 кв.м., на котором расположено нежилое здание, площадью 367,1 кв.м., год постройки: 2004, этажность: 2, в том числе подземная: 0, материал стен - из прочих материалов, в состав здания входят помещения с КН: <номер обезличен>, Жученко К. В.;

- с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 367 кв.м. на котором расположено нежилое здание, площадью 160.0 кв.м., год постройки: 2004, этажность: 1, в том числе подземная: 0, материал стен - из прочих материалов, в состав которого входит помещение с КН: <номер обезличен>, Баранову Е. Ю.;

- с кадастровым номером <номер обезличен> площадью 929 кв.м на котором расположено нежилое здание, площадью 282.4 кв.м., год постройки: 2004, этажность: 2, в том числе подземная: 0, материал стен — из прочих материалов, в состав здания входит помещение с КН: <номер обезличен>, Чернову Н. А.;

- с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 387 кв.м. на котором расположено нежилое здание, площадью 313.3 кв.м., год постройки: 2004, этажность: 2, в том числе подземная: 0, материал стен - из прочих материалов, в состав здания входит помещение с КН: <номер обезличен>, Обществу с ограниченной ответственностью "СВИВ".

4. Обязать администрацию города Ставрополя предоставить в аренду Чайка О.С., Имшенецкой Н.А., ООО «Техинвестцентр», ООО «Нанотехнологии», Черновым Н.А, Баскаевым М.А., ООО «СВИВ» без проведения торгов земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора, общей площадью 681 кв.м., с кадастровым номером <номер обезличен>, находящимися под Лит Ф в соответствии с соглашением подписанном собственниками помещений от <дата обезличена>.

5. Определить, что настоящее решение является основанием для внесения соответствующих данных в сведения Государственного кадастра недвижимости, а также Единый реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В обосновании заявленных требований истцы указали, что им на праве собственности принадлежит недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, а именно:

Степыкину Д.В. принадлежат нежилые помещения, общей площадью 1535,2 кв.м, кадастровый номер: <номер обезличен>; вышеуказанные помещения расположены на земельном участке, площадью 4342 кв.м с кадастровым номером: <номер обезличен>.

Баранову Е.Ю. принадлежит нежилое помещение, общей площадью 160 кв.м., кадастровый номер: <номер обезличен>; вышеуказанные помещения расположены на земельном участке, площадью 367 кв.м., с кадастровым номером: <номер обезличен>.

Жученко К.В. принадлежат нежилые помещения, общей площадью 84,2 кв.м, кадастровый <номер обезличен>; а также нежилые помещения, площадью 216,8 кв.м., помещения <номер обезличен>, этаж <номер обезличен>, кадастровый <номер обезличен>; нежилое помещение общей площадью 66,1 кв.м, номера на поэтажном плане: <номер обезличен>, этаж: <номер обезличен>., кадастровый <номер обезличен>; вышеуказанные помещения расположены на земельном участке, площадью 707 кв.м., с кадастровым номером: <номер обезличен>.

Баскаеву М.А. принадлежат на праве собственности нежилые помещение, общей площадью 59 кв.м., номера на поэтажном плане: <номер обезличен>, этаж: 0 (подвал), кадастровый <номер обезличен>; а также нежилые помещения, общей площадью 506,6 кв. м., помещения № <номер обезличен> этаж <номер обезличен>, кадастровый номер помещения: <номер обезличен>; вышеуказанные помещения расположены на земельном участке, площадью 1041 кв.м., с кадастровым номером: <номер обезличен>.

Чернову Н.А. принадлежат нежилые помещения, общей площадью 282,4 кв. м, номера на поэтажном плане: № <номер обезличен>, этаж :01 (антресоль), кадастровый номер помещения: <номер обезличен>; вышеуказанные помещения расположены на земельном участке, площадью 929 кв.м., с кадастровым номером: <номер обезличен>

ООО «СВИВ» принадлежит нежилое помещение общей площадью 313,3 кв.м., №<номер обезличен>, этаж: 1, кадастровый номер помещения: <номер обезличен>; вышеуказанные помещения расположены на земельном участке, площадью 387 кв.м., с кадастровым номером: <номер обезличен>

Степыкину Д.В. принадлежит Литер С проходная общей площадью 41,7 кв.м., кадастровый <номер обезличен>; проходная расположена на земельном участке площадью 4342 кв.м с кадастровым номером: <номер обезличен> а также, Степыкину Д.В. в литере Ф, (кадастровый номер здания: <номер обезличен>. <адрес обезличен> здания 2323,1 кв.м) принадлежат на праве общей долевой собственности помещения, общей площадью 139,1 кв. м., кадастровый <номер обезличен>.

Чайка О.С. в литере Ф принадлежат на праве общей долевой собственности нежилые помещения, общей площадью 139,1 кв.м., номера на поэтажном плане Литер Ф: №<номер обезличен>, этаж 3, а именно 584/1391 доля в праве общей долевой собственности

Чернову Н.А. в Литере Ф, принадлежит на праве общей долевой собственности нежилое помещение, общей площадью 139,1 кв.м., номера на поэтажном плане Литер Ф: №<номер обезличен>, этаж 3., а именно 515/1391 доля в праве общей долевой собственности.

ООО «СВИВ» принадлежит на праве собственности нежилое помещение общей площадью 139,1 кв.м., номера на поэтажном плане Литер Ф: <номер обезличен> этаж 3., а именно 292/1391 доля в праве общей долевой собственности.

Чайка О.С. принадлежит нежилое помещение общей площадью 100,5 кв.м, номера на поэтажном плане Литер Ф: №<номер обезличен> этаж 3., кадастровый <номер обезличен>.

ООО «Нанотехнологии» принадлежит административное помещение общей площадью 403,1 кв.м, номера на поэтажном плане Литер Ф: №<номер обезличен>, этаж 5., кадастровый <номер обезличен>.

Чернову Н.А. принадлежит нежилое помещение общей площадью 88,6 кв.м, (Литер Ф) №<номер обезличен>, этаж 3., кадастровый <номер обезличен>.

Баскаеву М.А. в литере Ф, принадлежит Административно-торговые помещения, общей площадью 189,4 кв.м, номера на поэтажном плане: <номер обезличен> этаж: 0., кадастровый номер помещения: <номер обезличен>.

Баскаеву М.А. принадлежит административно-торговое помещение общей площадью 372,2 кв.м, номера на поэтажном плане: <номер обезличен>, 101-106, этаж: 1.,кадастровый номер помещения: <номер обезличен>.

ООО «Техинвестцентр» принадлежит на праве собственности Административное помещение, назначение: нежилое, общая площадь 588,70 кв.м, номера на поэтажном плане: <номер обезличен>, этаж: 0,1,4, кадастровый номер помещения: <номер обезличен>

Имшенецкой Н.А. принадлежит на праве собственности административно-торговое, помещение назначение общей площадью: 391,3 кв.м., номера на поэтажном плане: помещения Лит Ф (2-й этаж), помещения 34-46, кадастровый номер помещения: <номер обезличен>

ООО «СВИВ» принадлежит административно-торговое помещение, общей площадью 50,2 кв.м., номера на поэтажном плане №<номер обезличен> (Лит Ф), 3-й этаж, помещения 63,72, кадастровый номер помещения: <номер обезличен>

Все вышеуказанные помещения, находящиеся в литере Ф, расположены на земельном участке общей площадью 681 кв. м. с кадастровым номером: <номер обезличен>

Истцы обратились в администрацию города Ставрополя с заявлением о предоставлении в аренду земельных участков, без проведения торгов, расположенных по адресу: <адрес обезличен>

Истцам отказано в предоставлении муниципальной услуги на основании пункта 2.9 административного регламента администрации <адрес обезличен> по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление в аренду без проведения торгов земельных участков под зданиями, сооружениями», утвержденного постановлением администрации города Ставрополя от 30 марта 2015 года <номер обезличен>, в связи с тем, что испрашиваемые земельные участки с кадастровыми номерами <номер обезличен> <номер обезличен>, расположенные в городе Ставрополе, по Старомарьевскому шоссе, <адрес обезличен> были образованы в результате раздела земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен>

В уведомлениях указано, что в соответствии с пунктом 6 статьи 11.9 ЗК РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные ЗК РФ, другими федеральными законами, в том числе и положения пункта 4 статьи 41 Градостроительного кодекса Российской Федерации в соответствии с которым обязательным условием образования земельного участка является наличие подъездов и подходов к нему.

Из уведомления КУМИ города Ставрополя следует, что истцам отказано в предоставлении муниципальной услуги ввиду того, что при разделе земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен> нарушены положения пункта 6 статьи 11.9 ЗК РФ и пункта 4 статьи 41 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Истцы считают, что КУМИ города Ставрополя при рассмотрении поданных ими заявлений не были изучены и учтены все обстоятельства, а также дана ненадлежащая оценка представленным документам.

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом и в срок, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие с участием представителя по доверенности.

Представитель истцов по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. В обоснование доводов указала, что земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 8454 кв.м., на котором расположены помещения, принадлежащие истцам на праве собственногсти, был предоставлен ООО «Техинвестцентр» и ООО «Автоинвест» на основании договора аренды от 09.03.2005 №4284 для завершения строительства объекта (Литер «Ф») и объекта (Литер «Я»). В 2005 году объекты Литер «Я», Литер «Ф», Литер «С» были сданы в эксплуатацию.

Возведенное здание было распродано. В связи с увеличением количества собственников помещений, возникла необходимость раздела земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен> между собственниками помещений.

01.09.2011 собственниками объектов, расположенных по адресу: <адрес обезличен> подписано соглашение о разделе земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен> на семь самостоятельных земельных участков соразмерно площади находящихся у них в собственности объектов недвижимости.

Заместителем главы администрации города Ставрополя, руководителем КУМИ города Ставрополя Карловым В.Н. и руководителем управления архитектуры комитета градостроительства города Ставрополя, главным архитектором города Ставрополя Маркатун П.К. было подписано градостроительное заключение <номер обезличен> от <дата обезличена> о возможности разделения земельного участка, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, с кадастровым номером <номер обезличен> на семь самостоятельных земельных участков с присвоением отдельных почтовых адресов при условии обременения земельного участка территорией общего пользования для подъездных путей.

Распоряжением заместителя главы администрации города Ставрополя от <дата обезличена> <номер обезличен>-р «Об утверждении схемы расположения земельных участков на кадастровом плане соответствующей территории» утверждена схема расположения земельных участков на кадастровом плане соответствующей территории, расположенных по адресу: <адрес обезличен>

Согласно данным межевого плана, подготовленного ГУП СК «Крайтехинвентаризация» от <дата обезличена>, произведены кадастровые работы по разделу земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен> расположенного по адресу: <адрес обезличен> площадью 8454 кв.м., на семь самостоятельных земельных участков. Всем земельным участкам, образованным из земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен> были присвоены временные кадастровые номера.

В отказах КУМИ, со ссылкой на п. 4 статьи 41 Градостроительного кодекса Российской Федерации, определено, что обязательным условием образования земельного участка является наличие подъездов и подходов к нему, что в границы земельного участка, предназначенного для эксплуатации объекта недвижимости, должна входить не только часть, которая занята недвижимостью, но и часть, необходимая для ее использования.

Из пояснительной записки, которая является приложением к схеме расположения земельных участков на кадастровом плане соответствующей территории, утвержденной распоряжением заместителя главы администрации города Ставрополя от <дата обезличена> <номер обезличен>-р следует, что ко всем вновь образованным земельным участкам имеется свободный доступ (подъезд) и, что раздел земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен> на семь самостоятельных земельных участков не приведет к ущемлению прав собственников помещений расположенных по адресу: <адрес обезличен>

Так для подъезда, подхода к земельному участку с кадастровым номером <номер обезличен>, общей площадью 929 кв.м., необходим проезд через земельные участки с кадастровыми номерами <номер обезличен> В кадастровых паспортах земельных участков с кадастровыми номерами <номер обезличен>, выданных Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ставропольскому краю схематически обозначены земельные участки для установления в соответствии со ст. 274 ГК РФ права ограниченного пользования (сервитутом) для прохода, подъезда, а также иных нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Для подъезда, подхода к земельному участку с кадастровым номером <номер обезличен>, общей площадью 387 кв.м., необходим проезд через земельные участки с кадастровыми номерами <номер обезличен> В кадастровых паспортах земельных участков, с кадастровыми номерами 26<номер обезличен> выданных Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ставропольскому краю схематически обозначены земельные участки для установления в соответствии со ст. 274 ГК РФ права ограниченного пользования (сервитутом) для прохода, подъезда, а также иных нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Для подъезда, подхода к земельному участку с кадастровым номером <номер обезличен>, общей площадью 367 кв.м., необходим проезд через земельные участки с кадастровыми номерами <номер обезличен> В кадастровых паспортах земельных участков, с кадастровыми номерами <номер обезличен>, выданных Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ставропольскому краю схематически обозначены земельные участки для установления в соответствии со ст. 274 ГК РФ права ограниченного пользования (сервитутом) для прохода, подъезда, а также иных нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Для подъезда, подхода к земельному участку с кадастровым номером <номер обезличен>, общей площадью 707 кв.м., необходим проезд через земельный участок, с кадастровым номером <номер обезличен>. В кадастровом паспорте земельного участка, с кадастровым номером <номер обезличен>, выданном Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ставропольскому краю схематически обозначены земельные участки для установления в соответствии со ст. 274 ГК РФ права ограниченного пользования (сервитутом) для прохода, подъезда, а также иных нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Подъезд, подход к зданию (Литер Ф), расположенному на земельном участке с кадастровым номером <номер обезличен> площадью 681 кв.м., осуществляется через землю общего пользования, находящуюся в муниципальной собственности.

Также КУМИ города Ставрополя указано, что в соответствии с пунктом 6 статьи 11.9 ЗК РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные ЗК РФ, другими федеральными законами. Пояснила, что согласно заключению кадастрового инженера Хворостова А.А. от <дата обезличена> каждый из объектов капитального строительства или часть объекта, по адресу: г. <адрес обезличен> расположен (а) на конкретном земельном участке, не выходит за пределы данного земельного участка и не пересекает соседние земельные участки.

Считает, что вышеизложенное свидетельствует, что указанные в уведомлениях КУМИ города Ставрополя основания не соответствуют и противоречат представленным истцами документам.

В обоснование заявленных требований в части признании помещений, расположенных в здании (Литер Я) самостоятельными индивидуальными зданиями представитель истцов пояснила, что в соответствии с пунктами 9, 10 части 2 статьи 39.6 ЗК РФ, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, собственникам зданий, сооружений. Ввиду того, что истцы являются собственниками помещений, а не зданий реализовать свое право и получить в аренду фактически выделенные земельные участки под принадлежащими им помещениями истцы не смогут.

Вместе с тем учитывая, что помещения расположенные по адресу: <адрес обезличен> в здании (Литер Я) имеют отдельные входы и самостоятельную систему инженерных коммуникаций и лишь примыкают (пристроены) друг к другу, технически и эксплуатационно помещения друг с другом не связаны, что подтверждается представленным в материалы дела заключением кадастрового инженера Махневой Н.В., подготовленным по результатам проведенных работ, исследования на основании сведений Государственного кадастра недвижимости, Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и осмотра объектов капитального строительства и письмом ООО «Техинвестцентр» от <дата обезличена>. Считает, что имеются все правовые основания для признания помещений, расположенных по адресу: <адрес обезличен> здании (Литер Я) нежилыми зданиями.

Пояснила, что заключением кадастрового инженера Махневой Н.В. установлено, что реальный раздел нежилого здания с кадастровым номером <номер обезличен>, (Литер Я) расположенного по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен> на отдельные здания между собственниками помещений данного объекта капитального строительства возможен. В результате раздела нежилого здания с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенного по адресу: <адрес обезличен> Я) образуются следующие объекты недвижимости:

нежилое здание, площадью 1535.2 кв.м., год постройки 2004, этажность 3, расположенное на земельном участке с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 4342 кв.м. (правообладатель Степыкин. В.);

нежилое здание, площадью 565.6 кв.м., год постройки 2004, этажность 2, расположенное на земельном участке с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 1041 кв.м. (правообладатель Баскаев М.А.);

нежилое здание, площадью 367,1 кв.м., год постройки 2004, этажность 2, расположенное на земельном участке с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 707 кв.м. (правообладатель Жученко К.В.);

нежилое здание, площадью 160.0 кв.м., год постройки 2004, этажность 1, расположенное на земельном участке с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 367 кв.м. (правообладатель Баранов Е.Ю.);

нежилое здание, площадью 282.4 кв.м., год постройки 2004, этажность 2, расположенное на земельном участке с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 929 кв.м. (правообладатель Чернов Н.А.);

нежилое здание, площадью 313.3 кв.м., год постройки 2004, этажность 2, расположенное на земельном участке с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 387 кв.м. (правообладатель ООО «СВИВ»).

Представитель ответчика — администрации города Ставрополя по доверенности Семенова Р.И. возражала против удовлетворения заявленных истцами требований. В обоснование доводов пояснила, что испрашиваемые земельные участки образованы в результате раздела земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен>, на котором расположено здание (единый объект недвижимости), в котором находятся помещения, принадлежащие истцам на праве собственности. Следовательно, испрашиваемые истцами земельные участки необходимы для использования здания в целом в соответствии с его разрешенным использованием.

Статьей 39.20 ЗК РФ установлено исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду для граждан, юридических лиц, являющихся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Федеральным законом от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» определено, что:

здание – результат строительства, представляющий собой объемную строительную систему, имеющую надземную и (или) подземную части, включающую в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания животных;

сооружение – результат строительства, представляющий собой объемную, плоскостную или линейную строительную систему, имеющую наземную, надземную и (или) подземную части, состоящую из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенную для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов;

помещение – часть объема здания или сооружения, имеющая определенное назначение и ограниченная строительными конструкциями.

Следовательно, учитывая, что здание, строение и помещения это разные виды объектов недвижимости, являясь собственника помещений, а не зданий и строений заявители не обладают исключительным правом на приобретение земельных участков в аренду в порядке определенном статьей 39.20 ЗК РФ.

Представитель ответчика КУМИ Г. Ставрополя в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом и в срок, в деле имеется уведомление о вручении судебного извещения. Кроме того, представитель КУМИ г. Ставрополя извещалась о времени и месте проведения судебного заседания телефонограммой. Заявлений в порядке ст. 167 ГПК РФ в суд не поступало.

Представитель третьего лица ФГБУ Росреестра по Ставропольскому краю в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав имеющиеся и дополнительно представленные материалы, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требовании.

Данный вывод суда основан на следующем.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом (ст.56 ГПК РФ).

Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст.ст.59, 60 ГПК РФ).

Судом установлено, что истцам на праве собственности принадлежит недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес обезличен> именно:

Степыкину Д.В. принадлежат на праве собственности:

- нежилое помещение, площадью 1535,2 кв.м, кадастровый <номер обезличен>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <номер обезличен> от <дата обезличена> (том 1 л.д. 27);

- нежилое здание Литер С проходная, площадью 41,7 кв.м., кадастровый <номер обезличен>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <номер обезличен> от <дата обезличена> (том 1 л.д. 83).

Объекты, принадлежащие Ступыкину Д.В., расположены на земельном участке, площадью 4342 кв.м с кадастровым номером: <номер обезличен>.

Баскаеву М.А. принадлежат на праве собственности:

- нежилые помещения площадью 59 кв.м, номера на поэтажном плане 1,2,5, этаж 0 ( подвал), кадастровый <номер обезличен>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <номер обезличен> от <дата обезличена> (том 1 л.д. 59).

- нежилые помещения площадью 506,6 кв. м., номера на поэтажном плане <номер обезличен> этаж 1, кадастровый <номер обезличен>, что подтверждается <номер обезличен> от <дата обезличена>.

Помещения, принадлежащие Баскаеву М.А., расположены на земельном участке, площадью 1041 кв.м., с кадастровым номером <номер обезличен>

Жученко К.В. принадлежат на праве собственности:

- нежилое помещение площадью 84,2 кв.м, кадастровый <номер обезличен>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <номер обезличен> от <дата обезличена> (том 1 л.д. 41);

- нежилые номера на поэтажном плане <номер обезличен>, этаж 1, общей площадью 216,8 кв.м., кадастровый <номер обезличен>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <номер обезличен> от <дата обезличена>;

- нежилое помещение площадью 66,1 кв.м, номер на поэтажном плане 77, этаж 1, кадастровый <номер обезличен>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <номер обезличен> от <дата обезличена> (том 1 л.д. 51).

Помещения, принадлежащие Жученко К.В., расположены на земельном участке, площадью 707 кв.м., с кадастровым номером: <номер обезличен>

Баранову Е.Ю. принадлежит на праве собственности нежилое помещение площадью 160 кв.м., кадастровый <номер обезличен>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <номер обезличен> (том 1 л.д. 34), расположеное на земельном участке, площадью 367 кв.м., с кадастровым номером: <номер обезличен>

Чернову Н.А. принадлежат на праве собственности нежилые помещения, площадью 282,4 кв. м, номера на поэтажном плане <номер обезличен>, этаж 01 (антресоль), кадастровый <номер обезличен>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <номер обезличен> от <дата обезличена> (том 1 л.д. 67), расположенные на земельном участке, площадью 929 кв.м., с кадастровым номером <номер обезличен>

ООО «СВИВ» принадлежат на праве собственности нежилое помещение, площадью 313,3 кв.м., номера на поэтажном плане 78-86, этаж 1, кадастровый <номер обезличен>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <номер обезличен> от <дата обезличена> (том 1 л.д. 75), расположенные на земельном участке, площадью 387 кв.м., с кадастровым номером <номер обезличен>

На земельном участке с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 681 +/- 9 кв.м. расположено здание Литер Ф.

Чайка О.С. принадлежат в литере Ф:

- нежилые помещения, площадью 100,5 кв.м номера на поэтажном плане <номер обезличен>, этаж 3, кадастровый <номер обезличен>. что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <номер обезличен> от <дата обезличена> (том1 л.д. 100);

- 584/1391 доля в праве на нежилые помещения, номера на поэтажном плане <номер обезличен> этаж 3, общей площадью 139,1 кв.м., кадастровый <номер обезличен>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <номер обезличен> от <дата обезличена> (т. 1 л.д. 82).

ООО «Нанотехнологии» принадлежат в литере Ф:

- нежилые помещения, общей площадью 403,1 кв.м., номера на поэтажном плане <номер обезличен> этаж 5, кадастровый <номер обезличен>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от <дата обезличена> (том 1 л.д. 104).

Чернову Н.А. принадлежат в литере Ф:

- <номер обезличен> доля в праве на нежилые помещения, номера на поэтажном плане <номер обезличен>, этаж 3, кадастровый <номер обезличен>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <номер обезличен> от <дата обезличена> (том 1 л.д. 95);

- нежилые помещения, общей площадью 88,6 кв.м., номера на поэтажном плане <номер обезличен> этаж 3, кадастровый <номер обезличен>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <номер обезличен> от <дата обезличена> (том 1 л.д. 100).

Баскаеву М.А. принадлежат в литере Ф:

- нежилые помещения, общей площадью 189,4 кв.м., номера на поэтажном плане 1<номер обезличен>, этаж0, кадастровый <номер обезличен>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <номер обезличен> от <дата обезличена> (том 1 л.д. 111).

- нежилые помещения, общей площадью 372,2 кв.м., номера на поэтажном плане <номер обезличен>, этаж 1, кадастровый <номер обезличен>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <номер обезличен> от <дата обезличена> (том 1 л.д. 115).

ООО «Техинвестцентр» принадлежат в литере Ф:

- нежилое помещение, общей площадью 588,70 кв.м., номера на поэтажном плане <номер обезличен>, этаж 0, 1, 4, кадастровый <номер обезличен>. что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <номер обезличен> от <дата обезличена> (том 1 л.д. 123).

Имшенецкой Н.А. принадлежат в литере Ф: нежилые помещения, общей площадью 391,3 кв.м., номера на поэтажном плане <номер обезличен>, кадастровый <номер обезличен>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <номер обезличен> от <дата обезличена> (том 1 л.д. 131).

ООО «СВИВ» принадлежат в литере Ф:

- 292/1391 доля в праве общей долевой собственности на нежилые помещения общей площадью 139,1 кв.м., номера на поэтажном плане <номер обезличен>, этаж 3, кадастровый <номер обезличен>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <номер обезличен> от <дата обезличена> (том 1 л.д. 98).

- нежилые помещения, общей площадью 50,2 кв.м., номера на поэтажном плане <номер обезличен>, 3-й этаж, кадастровый номер <номер обезличен>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <номер обезличен> от <дата обезличена> (том 1 л.д. 135).

Для оформления земельных правоотношений, истцы в установленном действующим на тот период законодательством порядке, обратились в органы местного самоуправления через МКУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в городе Ставрополе», за получением муниципальной услуги - «Предоставление в аренду без проведение торгов земельных участков под зданиями сооружениями» в отношении земельных участков, расположенных по адресу: <адрес обезличен>

Степыкину Д.В. земельного участка площадью 4342 кв.м., с кадастровым номером <номер обезличен>

Жученко К.В. земельного участка площадью 707 кв.м., с кадастровым номером <номер обезличен>

ООО «СВИВ» земельного участка площадью 387 кв.м., с кадастровым номером <номер обезличен>

Баранову Е.Ю. земельного участка площадью 367 кв.м., с кадастровым номером <номер обезличен>

Баскаеву М.А. земельного участка площадью 1041 кв.м., с кадастровым номером <номер обезличен>

Чернову Н.А. земельного участка площадью 929 кв.м., с кадастровым номером <номер обезличен>

Чайка О.С., Имшенецкая Н.А., ООО «Техинвестцентр», ООО «Нанотехнологии», Чернов Н.А, Баскаев М.А., ООО «СВИВ» земельного участка, общей площадью 681 кв.м., с кадастровым номером <номер обезличен> на основании договора аренды со множественностью лиц на стороне арендатора.

По результатам рассмотрения заявлений КУМИ города Ставрополя истцам были представлены уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги «Предоставление в аренду без проведение торгов земельных участков под зданиями сооружениями».

Истцам отказано в предоставлении муниципальной услуги на основании пункта 2.9 административного регламента администрации города Ставрополя по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление в аренду без проведения торгов земельных участков под зданиями, сооружениями» (утв. постановлением администрации города Ставрополя от 30 марта 2015 года <номер обезличен>), в связи с тем, что испрашиваемые земельные участки с кадастровыми номерами <номер обезличен> 26:<номер обезличен>, расположенные в городе Ставрополе, по <адрес обезличен>, 16, образованы в результате раздела земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен>

В уведомлениях указано, что в соответствии с пунктом 6 статьи 11.9 ЗК РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные ЗК РФ, другими федеральными законами, в том числе и положения пункта 4 статьи 41 Градостроительного кодекса Российской Федерации в соответствии с которым обязательным условием образования земельного участка является наличие подъездов и подходов к нему.

Из уведомлений КУМИ города Ставрополя следует, что истцам отказано в предоставлении муниципальной услуги ввиду того, что при разделе земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен> были нарушены положения пункта 6 статьи 11.9 ЗК РФ и пункта 4 статьи 41 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

С таким основанием отказа в предоставлении муниципальной услуги, содержащимся в уведомлениях об отказе от <дата обезличена> №<номер обезличен>, от <дата обезличена> <номер обезличен>с суд согласиться не может, считая его не соответствующим фактическим обстоятельствам и представленным документам.

По мнению суда при разделе земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен> положения пункта 6 статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации и пункта 4 статьи 41 Градостроительного кодекса Российской Федерации были соблюдены.

Судом установлено, что земельный участок, с кадастровым номером <номер обезличен> площадью 8454 кв.м., на котором расположены помещения, принадлежащие истцам на праве собственности, на основании договора аренды от <дата обезличена> <номер обезличен> был предоставлен ООО «Техинвестцентр» и ООО «Автоинвест» для завершения строительства объекта (Литер Ф) и объекта (Литер Я).

В 2005 году объекты Литер Я, Литер Ф, Литер С сданы в эксплуатацию.

01.09.2011 собственниками объектов, расположенных по адресу: <адрес обезличен> подписано соглашение о разделе земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен> на семь самостоятельных земельных участков.

Заместителем главы администрации города Ставрополя, руководителем КУМИ города Ставрополя Карловым В.Н. и руководителем управления архитектуры комитета градостроительства города Ставрополя, главным архитектором города Ставрополя Маркатун П.К. подписано градостроительное заключение <номер обезличен> от <дата обезличена> о возможности разделения земельного участка, расположенного по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> на семь самостоятельных земельных участков с присвоением отдельных почтовых адресов при условии обременения земельного участка территорией общего пользования для подъездных путей.

Распоряжением заместителя главы администрации <адрес обезличен> от <дата обезличена> <номер обезличен>-р «Об утверждении схемы расположения земельных участков на кадастровом плане соответствующей территории» утверждена схема расположения земельных участков на кадастровом плане соответствующей территории, расположенных по адресу: <адрес обезличен>

Согласно данным межевого плана, подготовленного ГУП СК «Крайтехинвентаризация» от <дата обезличена>, произведены кадастровые работы по разделу земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен> расположенного по адресу: <адрес обезличен>, 16, площадью 8454 кв.м., на семь самостоятельных земельных участков на основании соглашения правообладателей объектов недвижимости.

Всем земельным участкам, образованным из земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен> присвоены временные кадастровые номера.

Из пояснительной записки (приложение к схеме расположения земельных участков, на кадастровом плане соответствующей территории утвержденной распоряжением заместителя главы администрации города Ставрополя от 04.06.2012 №1002-р) следует, что ко всем земельным участкам имеется свободный доступ (подъезд) и, что раздел земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен> на семь самостоятельных земельных участков не приведет к ущемлению прав собственников помещений расположенных в здании по адресу: <адрес обезличен>

Наличие свободного доступа (подъезда) ко всем земельным участкам подтверждается также и, имеющимися в материалах дела кадастровыми паспортами земельных участков с кадастровыми номерами <номер обезличен>, 26<номер обезличен>, выданными Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ставропольскому краю, в которых схематически обозначены земельные участки для установления в соответствии со ст. 274 ГК РФ права ограниченного пользования (сервитутом) для прохода, подъезда, а также иных нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Факт того, что земельные участки с кадастровыми номерами <номер обезличен> образованы в соответствии с требованиями пункта 4 статьи 41 Градостроительного кодекса РФ и пункта 6 статьи 11.9 ЗК РФ, подтверждается и заключением кадастрового инженера Хворостова А.А. от <дата обезличена>.

В соответствии с этим заключением каждый из объектов капитального строительства или часть объекта, по адресу: <адрес обезличен> расположен (а) на конкретном земельном участке, не выходит за пределы данного земельного участка и не пересекает соседние земельные участки.

В силу подпункта 9 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, собственникам зданий, сооружений, помещений в них и (или) лицам, которым эти объекты недвижимости предоставлены на праве хозяйственного ведения или в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, на праве оперативного управления.

Пункт 1 статьи 39.20 ЗК РФ устанавливает исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду граждан, юридических лиц, являющихся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Анализируя вышеизложенное суд считает, что имеются все правовые основания для признания незаконными решений от <дата обезличена> №<номер обезличен>, от <дата обезличена> <номер обезличен>с комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя об отказе в предоставлении истцам в аренду без проведения торгов земельных участков расположенных <адрес обезличен>, 16.

Суд также полагает, что имеются все основания для удовлетворения требований истцов в части признания помещений расположенных в здании (Литер Я) самостоятельными индивидуальными нежилыми зданиями.

В соответствии с пунктами 9, 10 части 2 статьи 39.6 ЗК РФ, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления: земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, собственникам зданий, сооружений.

Из материалов дела следует, что истцы являются собственниками помещений, а не зданий. Данное обстоятельство препятствует истцам реализовать право на предоставление им фактически выделенных земельных участков, на которых расположены принадлежащие им объекты собственности.

Из доказательств, представленных истцами, следует, что помещения, расположенные по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен> в здании (Литер Я) имеют отдельные входы и индивидуальную (самостоятельную) систему инженерных коммуникаций (газ, свет, вода, канализация). Фактически данные помещения лишь примыкают (пристроены) друг к другу, технически и эксплуатационно друг с другом не связаны, что подтверждается заключением кадастрового инженера Махневой Н.В. от <дата обезличена> (том 1 л.д. 181-185) и письмом ООО «Техинвестцентр» от <дата обезличена>.

Кадастровым инженером Махневой Н.В., в присутствие истцов, проведено исследование сведений Государственного кадастра недвижимости, сведений Росреестра и осмотр объектов капитального строительства, расположенных по адресу: <адрес обезличен> по результатам которых установлено, что реальный раздел нежилого здания с кадастровым номером <номер обезличен>, (Литер Я) расположенного по адресу: <адрес обезличен>, 16 на отдельные здания между собственниками помещений данного объекта капитального строительства, возможен.

Согласно сведениям ГКН здание (литер Я) с кадастровым номером <номер обезличен> расположено на земельных участках с кадастровыми номерами <номер обезличен>.

В результате раздела нежилого здания с кадастровым номером <номер обезличен> расположенного по адресу: <адрес обезличен>, 16, (Литер Я) образуются следующие объекты недвижимости:

- нежилое здание, площадью 1535.2 кв.м., год постройки 2004, этажность 3, в том числе подземная 1, материал стен – из прочих материалов, в состав которого входит помещение с кадастровым номером <номер обезличен>, находится на земельном участке с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 4342 кв.м., (правообладатель Степыкин Д.В.);

- нежилое здание, площадью 565.6 кв.м., год постройки 2004, этажность 2, в том числе подземная 1, материал стен – из прочих материалов, в состав которого входят помещения с кадастровыми номерами <номер обезличен>, находится на земельном участке с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 1041 кв.м., (правообладатель Баскаев М.А.);

- нежилое здание, площадью 367,1 кв.м., год постройки 2004, этажность 2, в том числе подземная 0, материал стен – из прочих материалов, в состав здания входят помещения с кадастровыми номерами <номер обезличен> находится на земельном участке с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 707 кв.м., (правообладатель Жученко К.В.);

- нежилое здание, площадью 160.0 кв.м., год постройки 2004, этажность 1, в том числе подземная 0, материал стен – из прочих материалов, в состав которого входит помещение с кадастровым номером <номер обезличен>, находится на земельном участке с кадастровым номером <номер обезличен> площадью 367 кв.м., (правообладатель Баранов Е.Ю.);

- нежилое здание, площадью 282.4 кв.м., год постройки 2004, этажность 2, в том числе подземная 0, материал стен – из прочих материалов, в состав здания входит помещение с кадастровым номером <номер обезличен>, находится на земельном участке с кадастровым номером 26<номер обезличен> площадью 929 кв.м., (правообладатель Чернов Н.А.);

- нежилое здание, площадью 313.3 кв.м., год постройки 2004, этажность: 2, в том числе подземная 0, материал стен – из прочих материалов, в состав здания входит помещение с кадастровым номером <номер обезличен> находится на земельном участке с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 387 кв.м., (правообладатель ООО «СВИВ»).

В силу пункта 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (пункт 1 статьи 131 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно частям 1, 2 статьи 16 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (действующего на момент возникновения правоотношений) кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21, 25 - 29 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 13 - 20, 25 - 29 части 2 статьи 7 указанного Федерального закона сведений, кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пункте 9 части 2 статьи 7 Федерального закона, или сведений, указанных в пунктах 21, 21.1 части 2 статьи 7 Федерального закона, осуществляются, если иное не установлено Федеральным законом.

Руководствуясь ст.ст.194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░ «░░░░», ░░░░░░░ ░. ░., ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░», ░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░. – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░░░░░>, 16:

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░ ░░░░░░░░░░> <░░░░░ ░░░░░░░░░>░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 4342 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░>

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░ ░░░░░░░░░░> <░░░░░ ░░░░░░░░░>░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 707 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░>

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░ ░░░░░░░░░░> <░░░░░ ░░░░░░░░░>░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 387 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░>

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░ ░░░░░░░░░░> <░░░░░ ░░░░░░░░░>░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 367 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░>

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░ ░░░░░░░░░░> <░░░░░ ░░░░░░░░░>░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1041 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░>

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░ ░░░░░░░░░░> <░░░░░ ░░░░░░░░░>░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 929 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░>

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░ ░░░░░░░░░░> <░░░░░ ░░░░░░░░░>░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░ ░.░, ░░░░░░░ ░.░., ░░░ «░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 681 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░░░░░>, 16 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 4342 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░>

░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 707 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░>

░░░ «░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 387 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░>

░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 367 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░>

░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1041 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░>

░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 929 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░>

░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░ ░.░, ░░░░░░░ ░.░., ░░░ «░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 681 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ (░░░░░ ░), ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░>, ░░░░░░░░ 1535.2 ░░.░., ░░░ ░░░░░░░░░ 2004, ░░░░░░░░░ 3, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ 1 – ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 1535.2 ░░.░., ░░░ ░░░░░░░░░ 2004, ░░░░░░░░░ 3, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ 1, ░░░░░░░░ ░░░░ – ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░.;

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 59 ░░.░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ 1,2,5, ░░░░ 0 (░░░░░░), ░░░░░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 506,6 ░░. ░., ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░░░░ 1, ░░░░░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░> – ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 565.6 ░░.░., ░░░ ░░░░░░░░░ 2004, ░░░░░░░░░ 2, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ 1, ░░░░░░░░ ░░░░ – ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░.;

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 84,2 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░>, ░░░░ 1, ░░░░░ ░░░░░░░░ 216,8 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░>; ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 66,1 ░░.░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ 77, ░░░░ 1, ░░░░░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░> – ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 367,1 ░░.░., ░░░ ░░░░░░░░░ 2004, ░░░░░░░░░ 2, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ 0, ░░░░░░░░ ░░░░ – ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░.;

░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 160 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 367 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 160 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░>, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ 87-93,94,95, ░░░░ 01 (░░░░░░░░░) – ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 160.0 ░░.░., ░░░ ░░░░░░░░░ 2004, ░░░░░░░░░ 1, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ 0, ░░░░░░░░ ░░░░ – ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░.;

░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 282.4 ░░.░., ░░░ ░░░░░░░░░ 2004, ░░░░░░░░░ 2, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ 0, ░░░░░░░░ ░░░░ – ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, - ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 282.4 ░░.░., ░░░ ░░░░░░░░░ 2004, ░░░░░░░░░ 2, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ 0, ░░░░░░░░ ░░░░ – ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.;

░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 313.3 ░░.░., ░░░ ░░░░░░░░░ 2004, ░░░░░░░░░ 2, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ 0, ░░░░░░░░ ░░░░ – ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 313.3 ░░.░., ░░░ ░░░░░░░░░ 2004, ░░░░░░░░░: 2, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ 0, ░░░░░░░░ ░░░░ – ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░».

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░:

- ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░>, (░░░░░ ░) ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░: <░░░░░ ░░░░░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░: <░░░░░ ░░░░░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░: <░░░░░ ░░░░░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░: <░░░░░ ░░░░░░░░░>

- ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ 1535.2 ░░.░., ░░░ ░░░░░░░░░ 2004, ░░░░░░░░░ 3, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░>, ░░░░░░░░ 4342 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░.;

░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ 565.6 ░░.░., ░░░ ░░░░░░░░░ 2004, ░░░░░░░░░ 2, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░░░░░░░░ 1041 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░.;

░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ 367,1 ░░.░., ░░░ ░░░░░░░░░ 2004, ░░░░░░░░░ 2, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░░░░░░░░ 707 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░.;

░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ 160.0 ░░.░., ░░░ ░░░░░░░░░ 2004, ░░░░░░░░░ 1, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░>, ░░░░░░░░ 367 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░.;

░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ 282.4 ░░.░., ░░░ ░░░░░░░░░ 2004, ░░░░░░░░░ 2, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░░░░░░░░ 929 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.;

░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ 313.3 ░░.░., ░░░ ░░░░░░░░░ 2004, ░░░░░░░░░ 2, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░>, ░░░░░░░░ 387 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░».

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░