Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-273/2015 ~ М-184/2015 от 17.02.2015

дело №2–273/15

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Благодарный 10 марта 2015 года

Благодарненский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Смыкалова Д.А., при секретаре Маковкиной С. Д., с участием представителя истицы Магомедовой Р. М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Газиевой М.А. к администрации МО Красноключевского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Газиева М. А. обратилась в Благодарненский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к администрации МО Красноключевского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1. После его смерти осталось наследственное имущество: 2 жилых дома с земельным участком по адресу: <данные изъяты> и земельная доля. Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок, на котором расположены дома, принадлежал умершему на праве собственности. Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ года, умершему принадлежал на праве собственности жилой дом, площадью <данные изъяты> второй дом, площадью <данные изъяты> также расположенный на указанном земельном участке, был построен ФИО1., но ввести его эксплуатацию и зарегистрировать права на него до своей смерти он не успел. В соответсвии со ст.1142 ГК РФ наследниками указанного имущества являются супруга наследодателя ФИО2 и его дочь Газиева М.А.. В силу ст. 1153 ГК РФ, для принятия наследства необходимо написать заявление в нотариальную контору по последнему месту жительства наследодателя, в связи с чем наследники обратились к нотариусу Благодарненского нотариального округа Ставропольского края Суворову А.Д. было открыто наследственное дело № года, так как ФИО2, не на что не претендует, она написала отказ от наследства, в пользу дочери Газиевой М. А., которой было выдано свидетельство о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ на 1/200 земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: Ставропольский край, Благодаренский район, на территории СХП им.Чапаева АОЗТ, на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленный для сельскохозяйственного производства зарегистрировано в реестре за №. Однако, в виду того, что право собственности на указанные жилые дома и земельный участок, не было зарегистрировано надлежащим образом на умершего, то в настоящее время оформить право собственнности на наследство во внесудебном порядке не представляется возможным. На основании изложенного, просит суд признать за Газиевой М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой: <адрес>, право собственности в порядке наследования на: жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истицы Магомедова Р. М. свои исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации МО Красноключевского сельсовета Благодарненского района Ставропольского края в судебное заседание не явился, представив заявление, из которого следует, что против исковых требований Газиевой М. А. не возражает, просит суд рассмотреть гражданское дело без ее участия.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, представив заявление, из которого следует, что против исковых требований Газиевой М. А. не возражает, просит суд рассмотреть гражданское дело без ее участия.

Третье лицо нотариус по Благодарненскому районному нотариальному округу Ставропольского края Суворов А. Д. в судебное заседание не явился, представив возражение на исковое заявление, из которого следует, что в его производстве имеется наследственное дело № года после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. Наследником является Газиева М.А. которой ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство на 1/200 долю земельного участка сельхозназначения. На основании ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Против удовлетворения исковых требований наследника возражает, т.к. в деле имеются правоустанавливающие документы на недвижимость и отсутствуют какие либо препятствия для получения наследником свидетельства о праве на наследство в рамках открытого наследственного дела.

Суд, выслушав представителя истицы Магомедову Р. М., исследовав материалы дела, находит исковые требования Газиевой М. А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В соответствии со ст.131 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.1 ст.17 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года №122 – ФЗ, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

В судебном заседании исследованы следующие доказательства, представленные истицей Газиевой М. А. в обоснование заявленных требований:

- паспорт Газиевой М.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- свидетельство о смерти, из которого следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ года;

- свидетельство о заключении брака, из которого следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключили брак ДД.ММ.ГГГГ года, после заключения брака присвоены фамилии мужу Газиев, жене Газиева;

- свидетельство о рождении, из которого следует, что родителями Газиевой М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО1 и ФИО2;

- выписка из похозяйственной книги № администрации Красноключевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ года, из которой следует, что ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ года, принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>;

- выписка из похозяйственной книги № администрации Красноключевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ года, из которой следует, что ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ года, принадлежит на праве собственности жилой дом, по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>. на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>

- технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ и выписка из реестра объектов капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ года, из которых следует, что на жилой дом литера А1, по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, право собственности не оформлено;

- технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ и выписка из реестра объектов капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ года, из которых следует, что на жилой дом литера А, по адресу: <адрес>, х. Дейнекин, <адрес>, 1956 года постройки, общей площадью 37,2 кв.м., право собственности не оформлено;

- кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, из которого следует, что на земельный участок, с кадастровым номером №, <данные изъяты> по адресу: <адрес>, сведения о правах отсутствуют;

- справка нотариуса по Благодарненскому районному нотариальному округу Ставропольского края Суворова А. Д. от ДД.ММ.ГГГГ года, из которой следует, что Газиевой М.А. подано заявление о принятии наследства к наследственному делу № после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. В состав наследственного имущества заявлено все недвижимое имущество, в том числе жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

- заявление ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из которого следует, что она не возражает против оформления всего имущества, оставшегося после смерти ФИО1, на Газиеву М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, удостоверенное нотариусом по Благодарненскому районному нотариальному округу Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ года;

- свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, из которого следует, что наследницей имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, является дочь Газиева М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследство на которой выдано настоящее свидетельство состоит из 1/200 земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, на территории СХП им.Чапаева АОЗТ, на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленный для сельскохозяйственного производства зарегистрировано в реестре за №

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1. После его смерти осталось наследственное имущество и открыто наследственное дело № года. Наследниками имущества ФИО1 являются дочь Газиева М. А. и супруга ФИО2, которая отказалась от наследства в пользу своей дочери. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ наследницей имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, является дочь Газиева М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследство на которой выдано настоящее свидетельство состоит из на 1/200 земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: Ставропольский край, Благодаренский <данные изъяты> Кроме указанной земельной доли, после смерти Газиева осталось наследственное имущество: 2 жилых дома с земельным участком по адресу: <адрес> и земельная доля. Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок, на котором расположены дома, принадлежал умершему на праве собственности. Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ года, умершему принадлежал на праве собственности жилой дом, <данные изъяты> также расположенный на указанном земельном участке, был построен ФИО1

Однако, зарегистрировать право собственности в надлежащем порядке на указанное недвижимое имущество до своей смерти наследник Газиев не успел, в связи с чем в настоящее время заявителю оформить право собственности на наследство во внесудебном порядке не представляется возможным.

Таким образом, поскольку правообладатель ФИО1 своевременно, до момента своей смерти, не предпринял мер к государственной регистрации права собственности на спорное недвижимое имущество, а наследник Газиева М. А. лишена возможности оформить наследственные права во внесудебном порядке, суд считает возможным признать право собственности за Газиевой М. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования на наследственное имущество, оставшееся после смерти ДД.ММ.ГГГГ ее отца ФИО1 на жилой дом, общей <данные изъяты>., расположенные по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Газиевой М.А. к администрации МО Красноключевского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Газиевой М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования на наследственное имущество, оставшееся после смерти ДД.ММ.ГГГГ ее отца ФИО1 на жилой дом, <данные изъяты>., земельный участок, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Благодарненский районный суд в течение месяца.

Судья: Д. А. Смыкалов