Решение по делу № 2/1-1995/2012 ~ М-1981/2012 от 21.11.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2012 г. г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Семеновой Г.В.,

прокурора Виноградова Д.С.,

при секретаре Суминой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Краснова ФИО17 к Гончаровой ФИО18 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Краснов В.Н. обратился в суд с иском к Гончаровой И.В., который поддержал в судебном заседании, о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что по договору социального найма его семья (он, жена ФИО1 и дочь Краснова И.В. -в настоящее время вышла замуж и сменила фамилию на Гончарову) вселилась в однокомнатную квартиру<адрес>, жилая площадь которой <данные изъяты>.

В ДД.ММ.ГГГГ он с женой ФИО1. купили жилой дом по адресу: <адрес> и все вместе в ДД.ММ.ГГГГ переехали проживать в указанный дом. В связи с тем, что семейная жизнь не сложилась, он возвратился в квартиру, а ФИО1 вместе с дочерью остались проживать в доме. При этом бывшая жена зарегистрировалась по фактическому месту жительства в жилом доме, а Гончарова И.В. осталась зарегистрированной в однокомнатной квартире. При выезде из квартиры ФИО1 вместе с дочерью забрали все свое имущество, с тех пор дочь не возвращалась проживать в спорную квартиру, она никогда не принимала участия в оплате за квартиру и коммунальные платежи, он постоянно производил оплату и за её долю, Гончарова И.В. не принимала никакого участия в ремонте квартиры, а за этот период времени он ремонтировал фундамент дома, крышу, веранду, красил полы, обкладывал плиткой, клеил обои и т.д.

В период проживания в жилом доме по <адрес>, где площадь примерно <данные изъяты>, и ответчица проживает в отдельной комнате, дочь вышла замуж и они вместе с мужем и ФИО1 проживают по адресу: <адрес>. Спорная квартира частично благоустроена- имеется газовое отопление, отсутствуют централизованное водоснабжение и канализация.

Ответчик Гончарова И.В. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что действительно, когда она училась в <данные изъяты>, родители переехали проживать в дом по <адрес>, откуда она поступила учиться в институт, после окончания которого хотела переехать жить к отцу, в ДД.ММ.ГГГГ он дал ей ключи от квартиры, но поскольку мать уехала работать в <адрес> и часть дома по <адрес>, принадлежащая матери, осталась свободной, она и осталась в ней проживать, чтобы следить за домом. В настоящее время она с мужем живет в этой части дома, у мужа имеется <данные изъяты> в 3 комнатной <адрес>, площадь которой примерно <данные изъяты>., в ней живут его родители, она беременная, и хотела бы перейти жить к отцу в однокомнатную квартиру, проживать вместе с отцом.

Представитель третьего лица Администрации г. Ливны Бахтина И.С. считает иск подлежащим удовлетворению, с учетом того, что ответчица добровольно выехала из спорного жилого помещения, отсутствие в нем носит постоянный характер, не принимала участия в его содержании, не несла обязанностей по его содержанию.

Выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

На основании ст. 83 ЖК РФ:

1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 31. п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из свидетельства о рождении и свидетельства о браке усматривается, что Краснов В.Н. является отцом Красновой Е.В.,ДД.ММ.ГГГГ которая вступила в брак ДД.ММ.ГГГГ, с ФИО2, после заключения брака Красновой И.В. присвоена фамилия Гончарова.

Судом установлено, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ Краснову В.Н. на состав семьи: он, Краснов В.Н., ФИО1(жена), Краснова И.В.(дочь) предоставлена однокомнатная <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, жилой площадью <данные изъяты>, в которой по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы Краснов В.Н.-ДД.ММ.ГГГГ и Гончарова И.В.-ДД.ММ.ГГГГ, что следует из справки МУП «<данные изъяты>», при этом оплату за содержание жилья и коммунальные платежи по указанной квартире производит в полном объеме истец, что следует из представленных им квитанций по оплате платежей.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Краснов В.Н. приобрел целый жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ брак между Красновым В.Н. и ФИО1 был прекращен,(что видно из свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ) и определением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ имущество между Красновым В.Н. и ФИО1 разделено, в том числе, разделен жилой <адрес>, при этом в собственность ФИО1 выделена часть дома, площадь которой в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ -<данные изъяты>, данная часть дома благоустроена-имеется ванная, туалет, кухня, 2 коридора, прихожая и 2 жилых комнаты.

В период ДД.ММ.ГГГГ ответчица обучалась на очном отделении в <данные изъяты>, в ДД.ММ.ГГГГ она обращалась в суд с иском о вселении её в спорную квартиру, мотивируя тем, что отец поменял в квартире дверной замок и не передает ей ключ, определением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ производство по иску Красновой И.В. к Краснову В.Н. о вселении было прекращено на основании отказа от иска, поскольку Краснов В.Н. добровольно ключ передал, в связи с чем у Красновой И.В. не было претензий к ответчику.

Оценивая вышеизложенные доказательства, суд приходит к выводу, что поскольку ответчица, сменив местожительство в ДД.ММ.ГГГГ добровольно выехала из спорной квартиры на другое постоянное местожительство, за весь длительный период времени она, став совершеннолетней, никогда не принимала участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в ремонте квартиры, в ДД.ММ.ГГГГ, получив ключи от входной двери спорной квартиры, в неё не вселилась, в спорной квартире отсутствует имущество, принадлежащее Гончаровой И.В., судом не установлено, что возвращению в квартиру после ДД.ММ.ГГГГ препятствовал Краснов В.Н., ответчица вышла замуж, беременная, живет вместе с мужем одной семьей в части дома, принадлежащей матери, с которой сложились нормальные отношения, что свидетельствует о том, что Гончарова И.В. добровольно отказалась от пользования жилым помещением по договору социального найма, расположенного по адресу-<адрес>, а поэтому суд находит исковые требования Краснова В.Н. подлежащими удовлетворению.

Доводы ответчицы о том, что она производила оплату за содержание спорной квартиры, передавав ежемесячно Краснову В.Н. по 300руб, являются надуманными, ничем по делу не подтверждаются.

Учитывая, что решение суда выносится в пользу Краснова В.Н., то суд считает необходимым взыскать с ответчицы в пользу истца понесенные им судебные расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> (ст.98 ГПК РФ), при этом необходимо обязать МРИ ФНС возвратить излишне уплаченную госпошлину Краснову В.Н. в сумме <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст. 83 ЖК РФ, Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 2 июля 2009г «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ»,ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Краснова В.Н. удовлетворить.

Признать Гончарову И.В. утратившей право пользования жилым помещением квартирой <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Гончаровой И.В. в пользу Краснова В.Н. судебные расходы <данные изъяты> рублей.

Обязать МРИ ФНС России № 3 по Орловской области возвратить Краснову В.Н. частично излишне уплаченную ДД.ММ.ГГГГ по чеку-ордеру госпошлину в сумме <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья