Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-884/2019 ~ М-486/2019 от 19.03.2019

Дело №2-884/19

26RS0017-01-2019-000919-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2019 года                                                                      город Кисловодск

Кисловодский городской суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Домоцева К.Ю., при секретаре судебного заседания Мамышевой М.С., с участием представителя истца Куц К.В. по доверенности Балян С.С., представителя третьего лица администрации города-курорта Кисловодска по доверенности Кащенко Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кисловодского городского суда гражданское дело по иску Куц Константина Викторовича к Валуйской Татьяне Константиновне об установлении факта принятия наследства, признании права пожизненного наследуемого владения на фактически принятое имущество в порядке наследования,

установил:

Куц К.В. обратился в суд с исковым заявлением к Валуйской Т. К., администрации города-курорта Кисловодска о признании состоявшимся перехода права пожизненного наследуемого владения на долю земельного участка.

В обосновании заявленных требований истец указал, что ему принадлежит 2/40 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными ДД.ММ.ГГГГ., о чем в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. сделаны записи о регистрации № и №. Документами основаниями к указанной записи являются: свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, нотариус <адрес> Лигай М.С., номер в реестре нотариуса №; решение Кисловодского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ., нотариус <адрес> Беликова Ф.Ю., номер в реестре нотариуса №.

Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 873 кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, выданным ДД.ММ.ГГГГ., отделом по г. Кисловодску филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю. Категория земель - земли населённых пунктов. Разрешённое использование-под жилую застройку индивидуальное.

На основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № ему принадлежит 1/40 доля указанного земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес>, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделок с ним 29.11.2014г. сделана запись регистрации №.

Иными владельцами в идеальным долях являются: Щипина Е.Н.-2/5 доли, Куц Г.С.-1/40 доля, Кириченко Т.Г.-1/40 доля, Авершина Е.А.-3/20 доли, Авершин В.В.-3/20 доли, Куц О.Г.-1/40 доля, Духанина Е.П.-1/5 доля, что подтверждается документами: постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.; свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. <адрес>; выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. №.

Куц О.Г., умершая ДД.ММ.ГГГГ. завещала Куц К.В. принадлежащую ей 1/40 долю в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> по ул. <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ., а все остальное имущество, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось было завещано Куц (Валуйской) Татьяне Константиновне, однако в состав наследственной массы не была включена 1/40 доля земельного участка, принадлежащего Куц О.Г. на праве пожизненного наследуемого владения, расположенного по адресу: <адрес>.

Постановлением нотариуса Кисловодского нотариального округа <адрес> Беликовой Ф.Ю. от ДД.ММ.ГГГГ. исх.№ ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию умершей ДД.ММ.ГГГГ. Куц О.Г. на право пожизненного наследуемого владения на долю земельного участка по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, 45, так как свидетельство о праве на наследство на 1/40 долю земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, нотариус может выдать только на имя Куц (Валуйской) Татьяны Константиновны.

Ссылаясь на нормы п.п.5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ, п. 1 ст. 35 ЗК РФ, ч. 2 ст. 271 ГК РФ, Куц Г.В. указывает, что в момент перехода к нему права собственности на жилой дом, также перешел земельный участок, расположенный под эти домом, в том же объёме и на том же виде права.

Вместе с тем, он не может зарегистрировать своё право на земельный участок, поскольку при переходе права собственности на жилой дом, никаких документов по переходу права на земельный участок между сторонами по сделке не оформлялось. Просит установить факт принятия им наследства, состоящего из права пожизненного наследуемого владения на 1/40 долю земельного участка и признать за ним право пожизненного наследуемого владения на фактически принятое в порядке наследования имущество, состоящее из 1/40 доли земельного участка с кадастровым номером № площадью 873 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Куц К.В. по доверенности Балян С.С. поддержал исковые требования по основаниям изложенным в исковом заявлении. Просил суд удовлетворить исковое заявление в полном объёме.

Представитель третьего лица администрации города-курорта Кисловодска по доверенности Кащенко Е.Н., в судебном заседании с иском не согласилась, представила возражения в которых указала, что ссылка истца на нормы ст. ст. 552 ГК РФ, ст. 35 ЗК РФ, в соответствии с которой, при переходе права собственности на здание, сооружение на чужом земельном участке к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник, ошибочна, поскольку вместе с переходом права на долю жилого дома к наследнику Куц К.В. от Куц О.Г. право пожизненного наследуемого владения не может перейти в силу ст. 267 ГК РФ. В связи с тем, что Куц О.Г. при жизни не воспользовалась своим правом на регистрацию в установленном порядке прав на долю указанного земельного участка. Просила в иске отказать.

Истец Куц К.В., в судебном заседании не явился, предоставив суду, заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Валуйская Т.К., в судебном заседании не явились, предоставив суду, заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и о согласии с исковыми требованиями.

В судебное заседание третьи лица Авершин В.В., Авершина Е.А., Куц Г.С., не явились, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. От Авершина В.В. и Куц Г.С. поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

С учетом мнения представителя истца, представителя третьего лица, суд считает возможным рассмотреть исковое заявление в отсутствие не явившихся лиц, извещённых о времени и месте судебного заседания, в соответствии с п. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителей истца и третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан. Суд рассматривает дела об установлении факта родственных отношений лиц, об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства, а также других фактов, имеющих юридическое значение.

В силу ст. 1142 ГК РФ при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь дети, супруги и родители.

Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с частью 4 ст.1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как видно из свидетельств о государственной регистрации права № и № от ДД.ММ.ГГГГ Куц К.В. является собственником на праве общей долевой собственности 2/40 доли жилого <адрес>, расположенного по <адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Куц К.В. на праве пожизненного наследуемого владения принадлежит 1/40 доля земельного участка, площадью 873 кв.м., расположенного по <адрес>.

В соответствии со свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, Куц К.В. является наследником имущества Куц О.Г. в виде 1/40 доли жилого <адрес>, расположенного по <адрес>.

Согласно постановления от ДД.ММ.ГГГГ Куц К.В. отказано в совершении нотариального действия в виде в виде выдачи свидетельства о праве на наследство по завещанию к имуществу Куц О.Г. на право пожизненного наследуемого владения на долю земельного участка, расположенного по <адрес> и рекомендовано обратиться в суд.

Судом установлено, что Куц О.Г. на праве пожизненного наследуемого владения принадлежала 1/40 доля земельного участка, площадью 873 кв.м., расположенного по <адрес>. Истец Куц К.В. является наследником после смерти Куц О.Г. Фактически с момента его открытия принял наследство в виде 1/40 доли указанного жилого дома и земельного участка.

Совладельцами имущества являются Щипина Е.Н.-2/5 доли, Куц Г.С.-1/40 доля, Кириченко Т.Г.-1/40 доля, Авершина Е.А.-3/20 доли, Авершин В.В.-3/20 доли, Куц О.Г.-1/40 доля, Духанина Е.П.-1/5 доля, что подтверждается документами: постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.; свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. <адрес>; выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. №, согласно письменных заявлений Валуйской Т.К., Куц Г.С., Авершина В.В. они не возражают удовлетворению исковых требований истца.

Лицо, принявшее наследство любым законным способом, указанным в абз.1 ч.2 ст. 1152 и ст. 1153 ГК РФ, признаётся наследником, приобретшим право собственности на наследство, о чём и просит истец.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 35 ЗК РФ, ст. 271 и п. 3 ст. 552 ГК РФ, в связи с переходом права собственности на объекты недвижимости к новым собственникам переходит право на использование части земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника.

Истец является правопреемниками ранее возникших прав на земельный участок, тогда как прежнему собственнику земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения, в связи, с чем право пользования на указанном виде права, которое относится к числу вещных, подлежит установлению судом с учетом заявленных требований и положений ст.196 ГПК РФ.

В силу ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. В соответствии с ранее сформулированными в постановлениях Конституционного суда РФ позициями, понятием «имущество» охватываются не только право собственности, но и вещные права, следовательно, ст. 35 Конституции РФ гарантируется защита не только права собственности, но и таких вещных имущественных прав как право пожизненно наследуемого владения, "постоянного (бессрочного) пользования, поскольку земельный участок для землепользователя является именно «своим имуществом».

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

На основании п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015г. №218- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

Установление факта принятия наследства мне необходимо для реализации своих гражданских прав.

В связи с чем, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца об установлении факта принятия наследства, признании права пожизненного наследуемого владения на фактически принятое имущество в порядке наследования в виде права пожизненного наследуемого владения на 1/40 долю земельного участка.

Право пожизненного наследуемого владения в силу ст.216 ГК РФ является вещным и наследуется на общих основаниях – ст.1181 ГК РФ. Это право унаследовано истцом Куц К.В., поскольку он фактически пользовался земельным участком после смерти Куц О.Г, и принял наследство в полном объеме, в т.ч. в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком после смерти Куц О.Г., умершей в ДД.ММ.ГГГГ году.

Истец Куц К.В. фактически вступил во владение наследственным имуществом, владел и пользовался земельным участком, распоряжался и обеспечивал его сохранность, установил ограждение земельного участка, обрабатывет данный земельный участок.

С момента открытия наследства истец нёс расходы по содержанию наследственного имущества, и делает это по сей день. Спор об этом имуществе не заявлен.

При таких обстоятельствах суд считает доказанным факт принятия истцом наследства, оставшегося после смерти Куц О.Г. в виде права пожизненного наследуемого владения на 1/40 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Требование истца о признании права пожизненного наследуемого владения в размере 1/40 доли на земельный участок, расположенный по <адрес> также подлежит удовлетворению по вышеуказанным обстоятельствам.

Руководствуясь ст. 194-198, 264-268 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1/40 ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1/40 ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

             ░░░░░                                                      ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 14 ░░░░ 2019 ░░░░

            ░░░░░                                                   ░.░. ░░░░░░░