Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1196/2020 ~ М-462/2020 от 05.02.2020

Дело № 2-1196/2020

Строка 2.127

УИД 36RS0004-01-2020-000549-23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2020 г.                                                                                                          город Воронеж

Ленинский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Маньковой Е.М.,

при секретаре Володиной Т.И.,

с участием прокурора Урывской К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Сидельникова Александра Евгеньевича, Сидельникова Виталия Евгеньевича к Соколову Виталию Николаевичу, Соколовой Марине Павловне о признании прекратившими право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Сидельников А.Е., Сидельников В.Е. обратились в Ленинский районный суд г.Воронежа с иском к Соколову Виталию Николаевичу, Соколовой Марине Павловне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

             В обоснование заявленных требований истцы указывают, что они являются собственниками квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> равных долях, на основании решения Ленинского районного суда г.Воронежа от 29 мая 2019 г. после смерти их отца ФИО8, ответчики членами семьи собственников не являются, в родственных отношениях не состоят. Истцы в данной квартире проживали с момента рождения до 1993 г. После расторжения брака родителей истцов, отец проживал в квартире со своей матерью, после ее смерти, один. Истцы его постоянно навещали, помогали в ведении хозяйства, приносили продукты и лекарства. Посторонних лиц в квартире они не видели, о наличии зарегистрированных лиц в квартире узнали, когда начали оформлять квартиру в собственность.

    В связи с чем, истцы обратились в суд с указанным иском.

    Впоследствии истцы уточнили заявленные требования и просили суд признать ответчиков неприобретшими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета (л.д.60-62).

В судебное заседание истцы Сидельников А.Е., Сидельников В.Е. не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, направили в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов с участием представителя по доверенности Логачевой О.Д.

Представитель истцов по доверенности Логачева О.Д. в судебном заседании уточнила заявленные требования и просит суд прекратить право пользования Соколовым В.Н. и Соколовой М.П. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием их с регистрационного учета, пояснив изложенное в исковом заявлении.

Ответчики Соколов В.Н. и Соколова М.П., явившись в судебное заседание, не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Воронежской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, с просьбой об отложении слушания дела не обращался. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

           Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полгавшего необходим заявленные требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Из положений статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2 статьи 30 ЖК РФ).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцы являются собственниками квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> равных долях. (л.д.8,9).

Как усматривается из выписки из домовой книги (по квартирной карточке) и справки, выданной АО «УК Ленинского района» ответчики Соколов В.Н. и Соколова М.П. зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д. 15,16).

Истцы указывают, что ответчики членами семьи собственника не являются, личных вещей ответчиков в квартире нет, оплату за коммунальные услуги ответчики никогда не осуществляли. О наличии зарегистрированных лиц в квартире ответчики узнали, когда начали оформление квартиры в собственность после смерти отца.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

         Учитывая пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ", в котором содержится то, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Суд приходит к выводу, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении не может рассматриваться как доказательство, подтверждающее их права на спорное жилое помещение.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Прекращая право пользования жилым помещением ответчиков, суд приходит к выводу о том, что указанное обстоятельство является основанием для снятия Соколова В.Н. и Соколовой М.П. с регистрационного учета по адресу:    <адрес>.

В соответствии с частью 4 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, нашедшей свое отражение в пункте 15 Постановления Пленума от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

С заявлением о сохранении права пользования спорным жилым помещением ответчики Соколов В.Н. и Соколова М.П., не обращались, в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования Соколовым Виталием Николаевичем, Соколовой Мариной Павловной жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием их с регистрационного учета по данному адресу.

    Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Ленинский районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:                                                                                   Е.М.Манькова

Решение изготовлено в окончательной форме 29 июня 2020 г.