Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-559/2012 ~ М-254/2012 от 25.01.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июня 2012 года                 г.Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Левина С.А.

С участием адвоката Едаковой О.В.

при секретаре Марукян Ю.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-559/12 по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ссылаясь на то, что **.**.**** г. её дедушка ФИО1 составил завещание, согласно которому, в случае своей смерти завещал ей земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: ул. ХХХ. **.**.**** г. ФИО1 умер. Она обратилась к нотариусу для оформления своего права на выше названное имущество, однако получить свидетельство о праве на наследство по завещанию не может, по следующим причинам. Согласно завещанию ей завещаны жилой дом и земельный участок по адресу: ул. ХХХ. **.**.**** г. ФИО1 было выдано свидетельство №00 о праве собственности на данный земельный участок площадью 699,5 кв. м. Однако, выяснилось, что согласно договору купли-продажи от **.**.**** г., заверенному нотариально, ФИО1 продал своему сыну ФИО3 земельный участок без строений, площадью 302 кв.м., от земельного участка общего пользования площадью 699,5 кв. м, расположенного по вышеуказанному адресу. Согласно кадастровому плану земельного участка ФИО3 **.**.**** г. было получено свидетельство о праве собственности на землю, то есть после того, как её дедушка продал ему часть своего земельного участка по выше названному адресу. Поскольку данные обстоятельства не нашли своего отражения в завещании её дедушки, то получается, что он завещал ей весь земельный участок, включая и тот, который продал своему сыну ФИО3 В связи с этим истица просит исключить из наследственной массы по завещанию от **.**.**** г. её дедушки ФИО1 земельный участок, площадью 302 кв.м., расположенный по адресу: ул. ХХХ, проданный по договору купли-продажи от **.**.**** г. ФИО3.

В ходе подготовки дела к слушанию от ФИО2поступило уточненное исковое заявление к ФИО3, ФИО3, где она просит признать за ней право собственности на жилой дом литера АА1 и земельный участок площадью 397,5 кв.м. по адресу: ул. ХХХ, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершего **.**.**** г.

В судебном заседании представитель ФИО2 по доверенности ФИО8 исковые требования поддержала, привела доводы, изложенные выше.

Представитель ответчик ФИО3 по доверенности ФИО9 и ответчик ФИО4 иск признали, признание иска судом принято, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы иных лиц.

Третье лицо - нотариус г. Сызрани ФИО12 в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела без её участия, против требований не возражала.

Проверив дело, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, наследственное дело №00, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ФИО1 являлся собственником жилого дома литера АА1, расположенного по адресу: ул. ХХХ, на основании договора застройки №00 от **.**.**** г. по реестру №00, зарегистрированному в БТИ за №00.

Он же являлся собственником земельного участка, общей площадью 699,5 кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, на основании свидетельства на право собственности на землю серии №00 №00, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству **.**.**** г.

Согласно договору купли-продажи от **.**.**** г., удостоверенному ФИО10 - и.о. нотариуса г. Сызрани ФИО11, зарегистрированному в реестре за №00, ФИО1 продал ФИО3 земельный участок без строений, в границах плана, прилагаемого к договору, площадью 302 кв.м., от участка общего пользования площадью 699,5 кв.м., расположенного на землях населенных пунктов, находящихся в ведении Администрации г. Сызрани, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, находящегося по адресу: ул. ХХХ.

**.**.**** г. умер ФИО1.

Наследником земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: ул. ХХХ, на основании завещания, удостоверенного нотариусом г. Сызрани Самарской области ФИО12 **.**.**** г. и зарегистрированного в реестре за №00, является ФИО2.

Наследниками по закону после его смерти являются сыновья ФИО3 и ФИО4. Наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, не имеется.

ФИО2 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, не может оформить свои наследственные права, поскольку в кадастровом плане земельного участка от **.**.**** г. № №00, имеются сведения о том, что ФИО3, является правообладателем земельного участка, площадью 302 кв.м. от общей площади земельного участка 699,5 кв.м., на основании свидетельства на право собственности на землю рег. №00 от **.**.**** г., а ФИО1 является правообладателем земельного участка площадью земельного участка 699,5 кв.м., на основании свидетельства на право собственности на землю рег. №00 от **.**.**** г.

Таким образом, площадь завещанного истице земельного участка составляет 397,5 кв.м. (699,5 – 302 = 397,5 кв.м.)

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом литера АА1 и земельный участок площадью 397,5 кв.м. по адресу: ул. ХХХ, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершего **.**.**** г.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:                     Левина С.А.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

27 февраля 2012г.                          г. Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Левина С.А.

При секретаре Марукян Ю.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-559/12 по иску ФИО2 к ФИО3 об исключении из наследственной массы по завещанию части земельного участка

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась с иском к ответчику, ссылаясь на то, что **.**.**** г. умер ее дедушка ФИО1. После его смерти отрылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ул. ХХХ. Истица является наследником данного имущества на основании завещания от **.**.**** г., обратилась к нотариусу. Однако, выяснилось, что согласно договору купли-продажи от **.**.**** г. ФИО1 продал своему сыну ФИО3 земельный участок без строений площадью 302 кв.м. от земельного участка общего пользования площадью 699,5 кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу. Данные обстоятельства не нашли своего отражения в завещании дедушки. Просит исключить из наследственной массы по завещанию от **.**.**** г. дедушки ФИО1 земельный участок площадью 302 кв.м. по адресу: ул. ХХХ проданный по договору купли-продажи от **.**.**** г. ФИО3

В ходе подготовки дела к слушанию истцом были заявлены дополнительные требования о признании права собственности на жилой дом литера АА1 и земельный участок площадью 397,5 кв.м. по адресу: ул. ХХХ в порядке наследования по завещанию после смерти дедушки ФИО1

В соответствии по ст. 215 ГПК РФ, суд обязан приостановить производство по делу в случае смерти гражданина, если спорное правоотношение допускает правопреемство.

Суд полагает, что для правильного, всестороннего рассмотрения настоящего дела производство по данному делу следует приостановить до истечения шестимесячного срока принятия наследства и определения круга наследников после смерти ФИО1, т.е. до **.**.**** г.

Стороны против приостановления производства по делу не возражают.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 215-218 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ 2-559/12 ░░ ░░░░ ░░░2 ░ ░░░3 ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ **.**.**** ░. ░░░1, ░.░. ░░ **.**.**** ░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

░░░░░