Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-900/2015 ~ М-224/2015 от 19.01.2015

Дело № 2-900/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 апреля 2015 г.                            г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Охроменко С.А.,

при секретаре Погоденковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Солнечный» к Шмакову ВН о взыскании суммы задолженности за потребленные коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

    ТСЖ «Солнечный» обратилось в суд с исковым заявлением к Шмакову В.Н. о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что Шмаков В.Н. проживает и зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 42,70 кв. метров.

С ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Солнечный» взяло на себя обязательства по управлению жилым домом по адресу: <адрес> предоставление собственникам (нанимателям) жилых помещений в данном многоквартирном доме коммунальных услуг. Жалоб на предоставляемые коммунальные услуги (отопление и ГВС) от Ответчиков не поступало.

В течение длительного времени ответчиками не надлежащим образом выполняются обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг (отопление и ГВС), в результате чего за период с 01.10.2009г. по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 56653 рублей 91 копейки.

Между ТСЖ «Солнечный» и ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» заключен агентский договор № от ДД.ММ.ГГГГ г., в соответствии с условиями которого ответчик обязан оплачивать потребленные коммунальные услуги (отопление и ГВС на счет ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)».

Ответчики предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. В частности в адрес ответчиков направлялось уведомление о погашении имеющейся задолженности за потребленные коммунальные услуги (отопление и ГВС) в добровольном порядке. До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена.

В связи с чем, истец просит взыскать со Шмакова В.Н. сумму задолженности за потребленные коммунальные услуги (отопление и ГВС) в размере 60912 рублей 52 копейки:

-за потребленные коммунальные услуги (отопление и ГВС) в размере 56653 рубля 91 копейка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год;

-проценты за неправомерное пользование чужими денежными средствами в размере 4258 рублей 61 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год.

Взыскать со Шмакова В.Н. расходы по оплате госпошлины в сумме 2027 рублей 38 копеек.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Солнечный» Толмакова М.С. (действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г.) уточнила исковые требования, просит суд взыскать с ответчика задолженность за потребленные коммунальные услуги (отопление и ГВС) за период с 01.02.2012г. по 31.12.2012г. в размере 14424,16 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период 01.02.2012г. по 31.12.2012г. в размере 2919,61 рублей, всего 17343,77 рублей, госпошлину в размере 693,75 рублей.

Ответчик Шмаков В.Н. исковые требования с учетом их уточнений признал в полном объеме, с расчетом истца согласен.

Суд, заслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, находит, что уточненные исковые требования ТСЖ «Солнечный» обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Шмаков В.Н. проживает и зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 42,70 кв. метров, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, карточкой квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-9) и не оспаривалось ответчиком.

Согласно оборотно-сальдовой ведомости, представленной представителем истца в судебном заседании, за период с 01.02.2012г. по 31.12.2012г. за Шмаковым В.Н. числится задолженность по коммунальным услугам в размере в размере 14424,16 рублей.

Из представленного в судебное заседание, расчета следует, что в коммунальные начисления входят следующие услуги: (отопление и горячее водоснабжение) начисления по ним производятся исходя из кв. метров занимаемого жилого помещения и количества проживающих в нем.

Сумма процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами составляет:

№ п/п	Начало периода начисления %	Период окончания начисления %	Сумма основного долга, руб.-коп.	Ставка рефинансирования ЦБ РФ, %	Кол-во дней пользовани я	Сумма %, руб.-коп.	Общая сумма, руб.-коп.
3	11.02.12	30.12.14	2164,22	8,25	1039	515,31	2679,53
4	11.03.12	30.12.14	2048,32	8,25	1009	473,63	2521,95
5	11.04.12	30.12.14	822,35	8,25	979	184,50	1006,85
6	11.05.12	30.12.14	0	8,25	949	0,00	0,00
7	11.06.12	30.12.14	1863,53	8,25	919	392,47	2256,00
8	11.07.12	30.12.14	238,15	8,25	889	48,52	286,67
9	11.08.12	30.12.14	___ 347,61	8,25	859	68,43	416,04
10	11.09.12	30.12.14	1120	8,25	829	212,78	1332,78
11	11.10.12	30.12.14	1801,61	8,25	799	329,88	2131,49
12	11.11.12	30.12.14	1974,66	8,25	769	347,99	2322,65
13	11.12.12	30.12.14	2043,71	8,25	739	346,11	2389,82
X	X	14424,16	Всего	X	2919,61	17343,77

ТСЖ «Солнечный» взяло на себя обязательства по управлению жилым домом по адресу: <адрес> предоставление собственникам (нанимателям) жилых помещений в данном многоквартирном доме коммунальных услуг, что подтверждено договором №С-54/11 управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-15).

Между ТСЖ «Солнечный» и ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» заключен агентский договор № от ДД.ММ.ГГГГ г., в соответствии с условиями которого ответчик обязан оплачивать потребленные коммунальные услуги (отопление и ГВС на счет ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» (л.д.16-21), что также подтверждается соглашением от ДД.ММ.ГГГГ о внесении изменений в агентский договор № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).

Ответчик Шмаков В.Н. предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке, что подтверждается уведомлением о погашении имеющейся задолженности за потребленные коммунальные услуги (отопление и ГВС) в добровольном порядке от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Обязанность Ответчика оплачивать коммунальные услуги предусмотрена ст. 153, п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ.

При таких обстоятельствах, в судебном заседании нашел подтверждение факт неисполнения ответчиком обязательств по оплате за оказание жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем суд находит требования истца о взыскании с ответчика суммы задолженности за потребленные коммунальные услуги в размере 14424,16 рублей, процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами в сумме 2919,61 рублей, госпошлины в сумме госпошлины в сумме 693 рублей 75 копеек законными и обоснованными и полагает необходимым взыскать данную сумму с ответчика, в силу ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Солнечный» к Шмакову ВН о взыскании суммы задолженности за потребленные коммунальные услуги – удовлетворить в полном объеме.

Взыскать со Шмакова ВН в пользу Товарищества собственников жилья «Солнечный» сумму задолженности за потребленные коммунальные услуги (отопление и ГВС), за период с 01.02.2012г. по 31.12.2012г. в размере 14424,16 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период 01.02.2012г. по 31.12.2012г. в размере 2919,61 рублей.

Перечисления производить на расчетный счет ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» № в Восточно-Сибирском банке Сбербанка РФ г.Красноярск

БИК 040407627,

ИНН/КПП 1901067718/245003001,

Кор/сч 30101810800000000627.

В назначении платежа указать (отопление и ГВС), ТСЖ «Солнечный», л/с 0175001017, Шмаков ВН, <адрес>.

Взыскать со Шмакова ВН в пользу Товарищества собственников жилья «Солнечный» возврат государственной пошлины в размере 693 рублей 75 копеек.

Перечисления производить на расчетный счет ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» № в Восточно-Сибирском банке Сбербанка РФ г.Красноярск

БИК 040407627,

ИНН/КПП 1901067718/245003001,

Кор/сч 30101810800000000627.

В назначении платежа указать (госпошлина отопление и ГВС), ТСЖ «Солнечный» л/с 0175001017, Шмаков ВН, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд Красноярского края в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Судья: Охроменко С.А.