Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4567/2015 ~ М-3970/2015 от 12.10.2015

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 декабря 2015 года Кировский районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего - судьи Литвинова О.А.

с участием представителя истца ТСЖ «Дуэт» Корнюшиной Ю.Н.,

при секретаре Жибчук О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Дуэт» к Масалов В.А., Масалова Л.В. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Дуэт» обратилось в суд с иском к Масалову В.А., Масаловой Л.В. с вышеназванным требованием, мотивировав тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения – квартиры <адрес> и проживают в нем. Квартира находится в общей совместной собственности. По состоянию на 2015 год у них имеется задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги в размере 84 788,97 руб. и задолженность по взносу на капитальный ремонт в размере 4 111,20 руб. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. В частности, 06.10.2015 в адрес ответчиков было направлено письмо с уведомлением о необходимости погашения задолженности. До настоящего момента задолженность ответчиками не погашена. Учитывая данные обстоятельства, со ссылкой на ст. 153, 155 ЖК РФ, истец просит взыскать в свою пользу с Масалов В.А., Масалова Л.В. сумму задолженности по оплате коммунальных платежей в размере 88 900,17 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2867 руб.

В судебном заседании представитель ТСЖ «Дуэт» Корнюшина Ю.Н. поддержала заявленные исковые требования по основаниям и доводам, изложенным в иске, с учетом частичного погашения задолженности просила взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 60 765,64 руб., сумму задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере 4864,92 руб., против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчики Масалов В.А., Масалова Л.В. в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства (ст.233 ГПК РФ).

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (ст. 30 ЖК РФ).

Исходя из ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Исходя из положений ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: г<адрес>, находится в общей совместной собственности ответчиков Масалова В.А. и Масаловой Л.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации парва от ДД.ММ.ГГГГ

Управление жилым домом <адрес> осуществляется ТСЖ «Дуэт». которое в соответствии с уставом предоставляет жилищные и коммунальные услуги проживающим в жилом доме гражданам.

Согласно расчету задолженности, ввиду неисполнения ответчиками своей обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 30.06.2011 по 30.11.2015 у них перед ТСЖ «Дуэт» образовалась задолженность в размере 65 630,56 руб. (60765,64+4864,92). Указанный расчет суд проверил и находит верным.

Принимая во внимание отсутствие в материалах дела данных, опровергающих наличие задолженности, суд полагает обоснованным требования истца удовлетворить в полном объеме.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца в равных долях государственная пошлина, соразмерно удовлетворенной части исковых требований, в размере 2168,91 руб. (65 630,56-20000*3/100+800), по 1084,45 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать в солидарном порядке с Масалов В.А., Масалова Л.В. сумму задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере 65 630 рублей 56 копеек, а также с каждого из них в равных долях государственную пошлину в размере 1084 рубля 45 копеек.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Кировский районный суд г.Красноярска в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Председательствующий О.А. Литвинов