Решение по делу № 2-71/2021 ~ М-1|201023/2021 от 18.01.2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

дело № 2 –71/ 2021

УИД: 26RS0006-01-2021-000030-91

10 марта 2021 года                                  село Арзгир

    Арзгирский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Нартовой Л.М.,

при секретаре Василевской Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале заседаний Арзгирского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Пигунова В.Х., Бальжировой Н.В. к администрации муниципального образования Чограйского сельсовета Арзгирского района Ставропольского края о выделе долей в праве общей совместной собственности, о признании права собственности на ? доли жилого дома по договору приватизации, о признании права собственности на ? доли жилого дома в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:    

Истцы Пигунов В.Х. и Бальжирова Н.В. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Чограйского сельсовета <адрес>, просили суд выделить доли в праве общей собственности на жилой дом литер «А» <адрес> соразмерно за каждым по 1/2 доли, признать за Пигуновым В.Х. право собственности на 1/2 доли жилого дома литер «А» общей площадью 82,l кв.м., жилой 66,l кв.м., площадью жилого дома в пределах внутренних поверхностей наружных стен 88,l кв.м., инвентарный № расположенную по адресу: <адрес>, признать за Бальжировой Н.В. право собственности на 1/2 доли жилого дома литер «А» общей площадью 82,l кв.м., жилой 66,1 кв.м., площадью жилого дома в пределах внутренних поверхностей наружных стен 88,l кв.м., инвентарный №, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти матери ФИО 1, умершей ДД.ММ.ГГГГ,

Истцы Пигунов В.Х. и Бальжирова Н.В., в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования просили удовлетворить.

Ответчик территориальный отдел администрация муниципального округа Ставропольского края в п. Чограйском, представил отзыв, в котором поддерживают требования истцов и просят рассмотреть дело без участия представителя территориального отдела.

Третье лицо ФИО2 ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, требования поддержала, указала, что отказывается от наследования имущества матери в пользу Бальжировой Н.В.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК и Арзгирский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств, возражений не представлено.

Нотариус по Арзгирскому районному нотариальному округу ходатайствовала о рассмотрении заявления в ее отсутствие, с вынесением решения на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие указанных лиц.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца Бальжировой Н.В. (до брака Пигунова В.Х.) согласно свидетельство о заключении брака I-ДН № – ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ДН №, выданным администрацией муниципального образования Чограйского сельсовета Арзгирского района, Ставропольского края ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что умершая ФИО 1 приходится Бальжировой Н.В. родной матерью, что подтверждается копией свидетельства о рождении III-ГН №, выданного Садовским сельским советом Арзгирского района ДД.ММ.ГГГГ, где в графе «мать» указана ФИО 1.

После смерти Шияновой Н. П., открылось наследство, состоящее из доли в жилом доме, расположенного по адресу: <адрес>, в шестимесячный срок дочь Бальжирова Н.В. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, фактически его приняла, однако в выдаче свидетельства ей было отказано из-за невозможности определения доли наследственного имущества, причитающего истцу в порядке наследования по закону, в виду наличия режима общей совместной собственности на указанную квартиру и отсутствие соглашения об определении долей.

Согласно сведениям нотариуса Арзгирского нотариального округа после смерти ФИО 1 её наследство принято дочерью Бальжировой Н.В..

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1 и Пигунову В.Х. передана в собственность бесплатно квартира в п. Чограйском по ул. Южная. Договор удостоверен государственным нотариусом Арзгирской государственной нотариальной конторы Ставропольского края РСФСР, зарегистрирован в реестре №, также договор прошел регистрацию в Чограйской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № и занесен в похозяйствунную книгу № л/с № за 1991-1996 г.г.

В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Поскольку при заключении договора приватизации, доли собственником не были определены, суд считает возможным определить за каждым из собственников квартиры Пигуновым В.Х. и Шияновой Н.П. равную долю, т.е. за каждым признается по ? доле в квартире по адресу <адрес>.

Доля квартиры входит в состав наследственного имущества, поскольку по своему характеру является имуществом принадлежащим наследодателю на день смерти, т.е. подлежит наследованию.

Суд полагает возможным включить указанную долю квартиры в состав наследства, оставшегося после смерти Шияновой Н.П. и признать за Бальжировой Н.В. права собственности на указанную ? долю квартиры в порядке наследования по закону после смерти Шияновой Н.П.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди являются дети, супруг, родители.

В судебном заседании установлено, что после смерти Шияновой Н.П., Бальжирова Н.В. является единственным наследником на имущество ей принадлежащее на день смерти. Иных наследников нет, поскольку дочь ФИО2 отказалась от наследства в пользу сестры Бальжировой Н.В.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свои счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено судом, Бальжирова Н.В. ухаживает за недвижимым имуществом, осуществляет сохранность наследственного имущества: жилого дома расположенных по адресу: <адрес>.

Она занимается благоустройством дома, то есть фактически владеет им как своим собственным недвижимым имуществом.

Кроме того, установлено, что Бальжирова Н.В. обратилась с заявлением к нотариусу о вступлении в наследство на имущество умершей Шияновой Н.П., заведено наследственное дело №.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ выданного нотариусом Арзгирского округа, Бальжирова Н.В., является также наследником земельной доли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью 21,6 га, КН №, находящейся в общей долевой собственности СПК «Чограйский», после смерти матери Шияновой Н.П. умершей ДД.ММ.ГГГГ

Бальжирова Н.В., фактически приняв наследство в виде жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> после смерти матери, не может распорядиться им по своему усмотрению, поскольку не произведена перерегистрация права собственности на жилой дом на ее имя, как наследника данного имущества.

Действовавшие на момент приватизации жилого дома нормы гражданского законодательства не предполагали государственной регистрации права на недвижимое имущество в имеющемся в настоящее время виде, согласно Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В связи с чем, отношения, возникшие до момента вступления в силу указанного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным Федеральным законом.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

С учетом положений ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, учитывая отсутствие сведений о вступлении в наследство умершей Шияновой Н.П. других лиц, суд находит доводы истца обоснованными, исследованными в судебном заседании относимыми и допустимыми доказательствами, иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, свидетельства на право собственности на землю правообладателем на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 800 кв.м, КН № расположенного по адресу <адрес> является Пигунов В.Х..

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН отсутствует запись об объекте недвижимости жилого дома по адресу <адрес>.

Пигунов В.Х. зарегистрирован по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, согласно выданной справки главой администрации муниципального образования Чограйского сельсовета.

Согласно представленному перечню выявленных препятствий Бальжирова Н.В. обратилась в Арзгирский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю за государственной регистрацией жилого дома в порядке наследования после смерти Шияновой Н.П., расположенного по адресу: <адрес>, но ей было отказано, в связи тем, что не представлены документы на вышеуказанный объект недвижимого имущества, необходимые для регистрации права, а именно отсутствует документ, подтверждающий право собственности заявителя.

Постановлением Главы муниципального образования Чограйского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №-п об изменении адресного хозяйства, адрес <адрес>, изменен на новый <адрес>.

По сведениям архивного отдела администрации Арзгирского муниципального района совхоз «Арзгирский» постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ году реорганизован, в АО ЗП «Чограйское», затем от ДД.ММ.ГГГГ реорганизован СПК «Чограйский».

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества.

По правилам ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в отношении которого он вправе по своему усмотрению совершать любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Оценивая изложенные обстоятельства в их совокупности, с учетом срока приобретательной давности истцом указанного жилого дома и наличия у него права собственности на земельный участок, суд находит требования истца обоснованными, доказанными, исследованными судом достоверными, относимыми, допустимыми доказательствами.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниям для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступившие в законную силу судебные акты.

С учетом вышеизложенных письменных допустимых доказательств суд считает, что требования Пигунова В.Х. и Бальжировой Н.В. нашли свое подтверждение в судебном заседании, а поэтому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░: ░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ 1.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

░░░░░ ░░░ ░░░░░ «░», ░░░░░ ░░░░░░░░ 82,l ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 66,l ░░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ 88,l ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░ ░░░░░ «░», ░░░░░ ░░░░░░░░ 82,l ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 66,l ░░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ 88,l ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ 1, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░ - ░░░░░░ ░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 82,l ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 66,l ░░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ 88,l ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

<░░░░░░ ░░░░░░>