Решение по делу № 2-90/2020 (2-7232/2019;) ~ М-6261/2019 от 30.09.2019

дело № 2-90/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 января 2020 года город Уфа

Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Тимербаева Р.А.,

при секретаре Фаизовой Р.Р.,

с участием представителя истца – Веретенцева А.П., действующего на основании доверенности от 28 декабря 2015 года,

представителя ответчика – Герасимовой Т.Ю., действующей на основании доверенности №28 от 1 октября 2019 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Веретенцевой В. А. к открытому акционерному обществу «УЖХ Сипайловский» <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан о защите прав потребителя, признании незаконными действий по начислению неустойки, признании незаконным отказ произвести перерасчет начисленной неустойки, обязании произвести перерасчет пени, исключить пени из платежного документа, взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

Веретенцева В.А. обратилась в суд с иском к ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ», в котором просит:

признать незаконными действия управляющей компании по начислению неустойки в сумме 57 000 рублей на сумму несуществующего долга за содержание и коммунальные услуги за период с 1 декабря 2014 по 25 сентября 2019 года;

признать незаконным отказ управляющей компании произвести перерасчет начисленной неустойки в сумме 57 000 рублей;

обязать ответчика произвести перерасчет начисленных пени в сумме 57 000 рублей и исключить указанную сумму из платежного документа;

взыскать с ответчика неустойку в размере 57 000 рублей, штраф в размере 50% от удовлетворенной суммы исковых требований, компенсацию морального вреда в размере 30 000 рублей.

В обоснование требований указано, что Калининским районным судом <адрес> на протяжении 2018-2019 года рассмотрены дела №, 2-884/2018, 2-3065/2018, 2-292/2019, 2-673/2019, 2-3099/2019, 2-4761/2019 о проведении перерасчета, исключении из платежного документа сумм за содержание и коммунальные услуги, возврате денежных средств и уплате неустойки. Решения судов ответчиком исполнены частично. 11 сентября 2019 года ответчику направлена претензия о проведении перерасчета размера пеней и исключении их из платежного документа. Требования, изложенные в претензии, со стороны ответчика остались без удовлетворения в полном объеме. В связи с несвоевременным удовлетворением требований потребителя, неустойка, подлежащая взысканию в пользу истца за период с 21 сентября 2019 по 25 октября 2019 года составляет 57 000 рублей, кроме того, истцу причинен моральный вред, который оценивает в 30 000 рублей.

В ходе судебного заседания истец дополнил свои требования о взыскании с ответчика судебных неустоек, где просил взыскать судебную неустойку в сумме 500 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда за первый месяц после вступления решения суда в законную силу в размере 800 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда по гражданскому делу за второй месяц, в размере 1000 рублей за каждый день просрочки испонения решения суда по гражданскому делу за третий месяц и последующий месяц по день фактического исполнения решения суда.

Представитель истца – Веретенцев А.П. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить по приведенным в иске доводам и основаниям.

Представитель ответчика – Герасимова Т.Ю. в судебном заседании исковые требования не признала, в удовлетворении просила отказать, пояснив, что письмо о производстве перерасчета направлено в МУП ЕРКЦ <адрес>, перерасчет будет произведен, платежный документ предоставят в декабре. Заявленные истцом пени и штрафы несоразмерны с объемом нарушенного права истца. Компенсация морального вреда взысканию не подлежит, так как истцом не доказано, что понесены моральные страдания.

Истец Веретенцева В.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела. На основании положений ст.ст.48, 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Как следует из ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Пунктом 1 ст.158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии со ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации (п.1.2).

В силу п.2 ст.162 настоящего Кодекса по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Обязанность содержать многоквартирные дома в надлежащем состоянии закреплена в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 (далее – Правила №491).

В соответствии с пунктом 10 Правил №491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем наряду с другими требованиями соблюдения характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических лиц или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Как следует из материалов дела, Веретенцева В.А. является собственником квартиры по адресу: РБ, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Основываясь на платежном документе за сентябрь 2019 года, истец указывает, что ей начислены пени по задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 57 000 рублей в то время, как долг по оплате услуг отсутствует.

Из платежного документа за сентябрь 2019 года следует, что Веретенцевой В.А. начислена задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 87 997, 82 рублей, пеня – 56 963, 71 рубля.

Решением Калининского районного суда <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ частично удовлетворены исковые требования Веретенцевой В.А. к ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» о защите прав потребителей. Постановлено:

признать незаконным отказ ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» произвести перерасчет платы за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 2 400 рублей;

возложить на ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» в течение одного месяца произвести перерасчет платы за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 2 400 рублей;

взыскать с ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» в пользу Веретенцевой В.А. неустойку 2 400 рублей, штраф в размере 2 550 рублей, компенсацию морального вреда в размере 300 рублей;

взыскать с ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» в пользу местного бюджета госпошлину в размере 700 рублей.

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Калининского районного суда <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ частично удовлетворены исковые требования Веретенцевой В.А. к ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» о защите прав потребителей. Постановлено:

признать незаконным отказ ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» произвести перерасчет платы за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 866, 34 рублей и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 866, 34 рублей и возложить обязанность на ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» в течение одного месяца произвести перерасчет платы за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 866, 34 рублей и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 866, 34 рублей;

взыскать с ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» в пользу Веретенцевой В.А. неустойку в размере 1 732, 68 рубля, штраф в размере 916, 34 рублей, компенсацию морального вреда – 100 рублей;

взыскать с ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» в пользу местного бюджета госпошлину в размере 700 рублей.

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Калининского районного суда <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования Веретенцевой В.А. к ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» об обязании выполнить требования потребителя и произвести перерасчет платы за коммунальные услуги. Постановлено:

признать незаконным отказ управляющей компании - ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» произвести перерасчет платы за отопление, электричество, горячее и холодное водоснабжение, содержание за период с января 2015 по октябрь 2015 года в размере 41 992, 73 рубля по адресу: РБ, <адрес>;

обязать управляющую компанию ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» произвести перерасчет платы за отопление, электричество, горячее и холодное водоснабжение, содержание за период с января 2015 года по октябрь 2015 года в размере 41 992, 73 рубля и исключить данную сумму из платежного документа за коммунальные услуги по адресу: РБ, <адрес>;

взыскать с ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» штраф в размере 50% от удовлетворенной суммы в размере 21 496, 36 рублей, компенсацию морального вреда в размере 1000 рублей;

в удовлетворении исковых требований Веретенцевой В.А. к ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» о взыскании неустойки отказать;

взыскать с ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 959, 78 рублей.

Решением Калининского районного суда <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ частично удовлетворены исковые требования Веретенцевой В.А. к ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» об обязании произвести перерасчет платы за содержание дома, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа. Постановлено:

признать незаконным отказ управляющей компании ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» произвести перерасчет платы за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 866, 34 рублей, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 866, 34 рублей, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 866, 34 рублей, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 866, 34 рублей, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 023, 72 рубля;

возложить обязанность на ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» произвести перерасчет платы за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 866, 34 рублей, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 866, 34 рублей, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 866, 34 рублей, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 866, 34 рублей, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 023, 72 рубля;

взыскать с ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» в пользу Веретенцевой В.А. неустойку в размере 4 489, 08 рублей, штраф в размере 2 294, 54 рубля, компенсацию морального вреда в размере 100 рублей;

взыскать с ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» в пользу местного бюджета госпошлину в размере 700 рублей.

Решением Калининского районного суда <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ частично удовлетворены исковые требования Веретенцевой В.А. к ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» об обязании выполнения требований потребителя. Постановлено:

признать незаконным отказ управляющей компании ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» произвести перерасчет платы за содержание за период с 1 февраля по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 023, 72 рубля, с 1 марта по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 023, 72 рубля, с 1 апреля по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 023, 72 рубля, с 1 мая по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 023, 72 рубля, с 1 июня по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 023, 72 рубля, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 023, 72 рубля, с 1 августа по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 023, 72 рубля, с 1 сентября по 30 сентября в сумме 1 023, 72 рубля, с 1 октября по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 023, 72 рубля, с 1 ноября по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 023, 72 рубля;

обязать УК ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» произвести перерасчет платы за содержание за период с 1 февраля по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 023, 72 рубля, с 1 марта по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 023, 72 рубля, с 1 апреля по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 023, 72 рубля, с 1 мая по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 023, 72 рубля, с 1 июня по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 023, 72 рубля, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 023, 72 рубля, с 1 августа по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 023, 72 рубля, с 1 сентября по 30 сентября в сумме 1 023, 72 рубля, с 1 октября по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 023, 72 рубля, с 1 ноября по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 023, 72 рубля;

взыскать с управляющей компании ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» в пользу Веретенцевой В.А. неустойку в размере 10 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 300 рублей, штраф в размере 10 268, 60 рублей;

взыскать с управляющей компании ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 1 107, 11 рублей.

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Калининского районного суда <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ частично удовлетворены исковые требования Веретенцевой В.А. к ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» об обязании выполнить требования потребителя. Постановлено:

признать незаконным отказ управляющей компании - ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» произвести перерасчет платы за содержание за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 023, 72 рубля, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 023, 72 рубля, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 023, 72 рубля и исключить из платежного документа по адресу: РБ, <адрес>;

взыскать с ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» в пользу Веретенцевой В.А. штраф в размере 50% от присужденной суммы в размере 2 035, 58 рублей, компенсацию морального вреда – 1 000 рублей;

в удовлетворении исковых требований Веретенцевой В.А. к ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» о взыскании неустойки отказать;взыскать с ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 40 рублей.

Решением Калининского районного суда <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ частично удовлетворены исковые требования Веретенцевой В.А. к ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» о признании незаконным отказа в перерасчете платы за содержание, взыскании штрафа, компенсации морального вреда. Постановлено:

признать незаконным отказ управляющей компании ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» произвести перерасчет платы по спорному адресу за содержание за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 515, 93 рублей, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 515, 93 рублей, ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 515, 93 рублей;

обязать ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» в пользу Веретенцевой В.А. произвести перерасчет платы коммунальных услуг по графе «содержание» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 515, 93 рублей, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 515, 93 рублей, ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 515, 93 рублей;

взыскать с управляющей компании ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» в пользу Веретенцевой В.А. компенсацию морального вреда в размере 300 рублей, штраф в размере 923, 89 рубля;

в удовлетворении исковых требований Веретенцевой В.А. к ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» о взыскании неустойки отказать;

взыскать с управляющей компании ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 700 рублей.

Решением Калининского районного суда <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ частично удовлетворены исковые требования Веретенцевой В.А. к ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» об обязании выполнения требований потребителя. Постановлено:

признать незаконным отказ управляющей компании - ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» произвести текущий ремонт в многоквартирном жилом <адрес>;

обязать управляющую компанию - ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» в соответствии со СНиП РФ ДД.ММ.ГГГГ.87 произвести замену пластиковых оконных блоков в тамбуре с мусоропроводом и коридоре с лестничными маршами на 10, 11, 12, 13, 14, 15 этажах жилого дома; замену пластикового дверного блока в коридоре с двумя лифтами на 2 этаже жилого дома; замену металлических пружин на всех одностворчатых и двухстворчатых дверях с 1 по 15 этаж; восстановить защиту парапета крыши жилого дома из оцинкованного (окрашенного) металла по всему периметру; установку (монтаж) пандуса для инвалидов и колясок с поручнями со двора жилого дома, установку (монтаж) пандуса для инвалидов и колясок с поручнями со стороны улицы с красными линиями, установку (монтаж) защитных кожухов линий коммуникаций (проводов) внутри жилого дома; установку (монтаж) крыши над пандусом для инвалидов и колясок с поручнями при входе в жилой дом со стороны улицы с красными линиями;

взыскать с ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» в пользу Веретенцевой В.А. неустойку в размере 6 620 рублей, компенсацию морального вреда 1 000 рублей, штраф в размере 3 810 рублей;

взыскать с ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 700 рублей.

Решением Калининского районного суда <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ частично удовлетворены исковые требования Веретенцевой В.А. к ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» об обязании выполнить требования потребителя. Постановлено:

признать незаконным отказ управляющей компании - ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» произвести текущий ремонт в многоквартирном жилом <адрес>;

обязать управляющую компанию ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» в соответствии со СНиП РФ ДД.ММ.ГГГГ.87 произвести полную замену с 1 по 15 этаж пожарных рукавов с наконечниками (гидранты) на новые; установить с 1 по 15 этаж вентили на пожарные гидранты, установить с 1 по 15 этаж в пожарных ящиках настенные корзины для пожарных рукавов; выполнить замену вышедших из строя пожарных ящиков на 1, 2, 4, 11, 13 этажах жилого дома; произвести гидравлические испытания установленного оборудования и элементов к ним в многоквартирном жилом <адрес>;

взыскать с ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» в пользу Веретенцевой В.А. неустойку в размере 1 100 рублей, компенсацию морального вреда 400 рублей, штраф в размере 750 рублей;

взыскать с ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 700 рублей.

Решением Калининского районного суда <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ частично удовлетворены исковые требования Веретенцевой В.А. к ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» об обязании выполнить требования потребителя. Постановлено:

признать незаконным отказ управляющей компании - ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» произвести текущий ремонт в многоквартирном жилом <адрес>;

обязать управляющую компанию - ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» произвести в многоквартирном жилом <адрес> текущий ремонт в следующем составе:

- улучшенная покраска стен, полов, лестничных маршей, подоконников, дверей, почтовых ящиков, труб, коммуникаций и защитных кожухов, ствола и ковшей мусоропровода со 2 по 15 этаж, поэтажных электрощитов, перил на всей площади жилого дома;

- оштукатуривание стен и потолков внутри жилого дома;

- восстановление (затирка и оштукатуривание швов и рустов между плитами и в стенных проемах (стыках);

- выравнивание полов, заделка ямок и выбоин в полах жилого дома специальными заливными материалами (восстановление стяжки);

- покраска потолков в коридорах внутри жилого дома;

взыскать с ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» в пользу Веретенцевой В.А. неустойку в размере 9 271, 41 рубль, компенсацию морального вреда 1 000 рублей, штраф в размере 5 135, 70 рублей;

взыскать с ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 700 рублей.

Решением Калининского районного суда <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ частично удовлетворены исковые требования Веретенцевой В.А. к ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» о признании незаконным отказа управляющей компании произвести возврат части платы за содержание, о взыскании неустойки, штрафа, морального вреда. Постановлено:

признать незаконным отказ управляющей компании ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» произвести возврат части платы за содержание за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 10 237, 20 рублей;

взыскать с ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» в пользу Веретенцевой В.А. незаконное обогащение в сумме 10 237, 20 рублей, неустойку в размере 10 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 300 рублей, штраф в размере 10 268, 60 рублей;

взыскать с ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» в доход местного бюджета госпошлину в размере 1 107, 11 рублей.

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом представлен расчет, из которого следует, что в период с 2015 по 2019 года ею оплачены коммунальные услуги на сумму 333 192 рубля, сумма, определенная судом к возврату (выплате), составляет 218 537,56 рублей, сумма, определенная судом к перерасчету, составляет 74 038 рублей. Данный расчет ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен, в связи с этим суд не усматривает оснований ему не доверять.

ДД.ММ.ГГГГ ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» письмом исх.№ обратилось в МУП ЕРКЦ <адрес> с просьбой произвести Веретенцевой В.А. перерасчет платы за содержание и коммунальные услуги в соответствии с вынесенными судом решениями.

Таким образам, из исследованных доказательств следует, что решения суда о производстве перерасчета платы за содержание и коммунальные услуги ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» не произведен, данные суммы при начислении платы за услуги не учтены, анализ внесенных истцом денежных средств, суммы перерасчета приводит суд к убеждению о том, что заявленный в платежном документе истца долг фактически отсутствует, в связи с этим является незаконным и начисление пени на данную сумму.

В связи с этим, исковые требования Веретенцевой В.А. о признании незаконными действий управляющей компании по начислению неустойки в сумме 57 000 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, признании незаконным отказ управляющей компании произвести перерасчет начисленной неустойки в сумме 57 000 рублей, обязании ответчика произвести перерасчет начисленных пени в сумме 57 000 рублей и исключить указанную сумму из платежного документа, являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч.5 ст.28 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей", в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оставляет 57 000 рублей, из расчета: 57 000 рублей х 3% х 35 дней.

В силу пункта 4 ч.5 ст.28 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей", сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену товара.

В связи с изложенным с ответчика в пользу истцов подлежит взысканию неустойка в размере 57 000 рублей.

В соответствии со ст.15 Закона, моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

С учетом степени нравственных страданий истца, фактических обстоятельств причинений морального вреда, требований разумности и справедливости, суд считает возможным взыскать компенсацию морального вреда в пользу Веретенцевой В.А. в размере 1 000 рублей.

Согласно п.6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Учитывая изложенное, с ответчика в пользу истцов подлежит взысканию штраф в размере 28 000 рублей, из расчета: ((57 000 рублей + 1 000 рублей) * 50%).

Относительно заявленных требований о взыскании судебных неустоек суд приходит к следующему.

Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, части 1 и 2.1 статьи 324 АПК РФ).

Удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения.

Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Согласно разъяснениям, данным в п. 28 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 ГК РФ).

Таким образом, в случае подачи истцом заявления о взыскании судебной неустойки через какое-то время после вынесения решения об исполнении обязательства в натуре, взыскание судебной неустойки за период, предшествующий моменту рассмотрения судом вопроса об ее взыскании, не допустимо.

Учитывая, что данное решение суда может быть не исполнено ответчиком после его вступления в законную силу, принимая во внимание принцип справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения, заявление Веретенцевой В.А. подлежит удовлетворению частично.

С ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» в пользу Веретенцевой В.А. подлежит взысканию судебная неустойка в размере 300 рублей за каждый день просрочки исполнения решения Калининского районного суда <адрес> суда за первый месяц после вступления решения в законную силу, в размере 500 рублей просрочки за каждый день просрочки исполнения решения Калининского районного суда <адрес> суда, начиная со второго месяца по день фактического исполнения решения суда.

Согласно п. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Так как истцы были освобождены от уплаты госпошлины при подаче иска, то суд считает, что с ответчика следует взыскать в доход государства государственную пошлину пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 2 810 рублей.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Веретенцевой В. А. к открытому акционерному обществу «УЖХ Сипайловский» <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан о защите прав потребителя, признании незаконными действий по начислению неустойки, признании незаконным отказ произвести перерасчет начисленной неустойки, обязании произвести перерасчет пени, исключить пени из платежного документа, взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда – удовлетворить частично.

Признать незаконными действия ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» по начислению Веретенцевой В. А. неустойки в сумме 57 000 рублей на сумму несуществующего долга за содержание и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Признать незаконным отказ управляющей компании ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» произвести Веретенцевой В. А. перерасчет начисленной неустойки в сумме 57 000 рублей.

Обязать ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» произвести Веретенцевой В. А. перерасчет начисленных пени в сумме 57 000 рублей и исключить указанную сумму из платежного документа.

Взыскать с ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» в пользу Веретенцевой В. А. неустойку в размере 57 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 1 000 рублей, штраф в размере 28 000 рублей.

Взыскать с ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» в пользу Веретенцевой В. А. судебную неустойку в размере 300 рублей за каждый день просрочки исполнения решения Калининского районного суда <адрес> суда за первый месяц после вступления решения в законную силу.

Взыскать с ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» в пользу Веретенцевой В. А. судебную неустойку в размере 500 рублей просрочки за каждый день просрочки исполнения решения Калининского районного суда <адрес> суда, начиная со второго месяца по день фактического исполнения решения суда.

Взыскать с управляющей компании ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» госпошлину в доход местного бюджета в размере 2 810 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований Веретенцевой В. А. к открытому акционерному обществу «УЖХ Сипайловский» <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан о защите прав потребителя, признании незаконными действий по начислению неустойки, признании незаконным отказ произвести перерасчет начисленной неустойки, обязании произвести перерасчет пени, исключить пени из платежного документа, взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме через Калининский районный суд <адрес> Республики Башкортостан.

Председательствующий:     Р.А. Тимербаев