Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-248/2012 ~ М-224/2012 от 17.05.2012

                                                                                            Дело 2-248/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 мая 2012 года                           пос. Пряжа

Пряжинский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Кемпинен И.С.,

при секретаре Голиней А.Ю.,

с участием истца Голенко В.И.,

представителя ответчика Администрации Пряжинского национального муниципального района - Федоровой Е.А., действующей на основании доверенности,

третьего лица - Голенко Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Голенко В.И. к Администрации Пряжинского национального муниципального района, Администрации Эссойльского сельского поселения о признании принявшим наследство и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Голенко В.И. обратился в суд с данным иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать - Б., в собственности у которой находились незавершенный строительством жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. Указанное имущество не было включено в состав наследства в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. На основании изложенных в заявлении обстоятельств, истец просит суд признать его принявшим наследство в виде земельного участка площадью <данные изъяты> га, расположенного <адрес>, кадастровый номер №, и незавершенного строительством жилого дома без номера, расположенного по адресу: <адрес>, а также признать за ним права собственности на указанное недвижимое имущество.

В судебном заседании истец Голенко В.И. уточнил заявленные требования, просил включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ДД.ММ.ГГГГ Б., незавершенный строительством жилой дом без номера, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный номер № а также земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер №, расположенный <адрес>

Представитель ответчика Администрации Пряжинского национального муниципального района - Федорова Е.А., действующая на основании доверенности, и третье лицо - Голенко Н.И. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований Голенко В.И. о включении в наследственную массу умершей Б. незавершенного строительством жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика - Администрации Эссойльского сельского поселения в судебное заседание не явился, извещен о времени и о месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Представители третьих лиц - Управления Росреестра по РК, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РК, нотариус Петрозаводского городского округа И. в суд также не явились, извещены о времени и о месте рассмотрения дела надлежащим образом.

В Отзыве от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ФГБУ «ФКП Росреестра» по РК указала, что в настоящее время государственный кадастр недвижимости содержит сведения о земельном участке с кадастровым номером №, местоположение - <адрес>, земельный участок расположен в <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, площадь <данные изъяты> кв.м., правообладатель Б., на основании распоряжения Эссойльского сельского совета народных депутатов № т ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома гр. Б.». Принятие решения по делу оставлено не усмотрение суда, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РК.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив письменные материалы дела, наследственное дело № умершей Б., суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Б., что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ Отдела ЗАГС <адрес>.

Согласно свидетельству о рождении серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Гор. ЗАГС <адрес> родителями истца Голенко В.И. являются А. (отец) и Б. (мать).

В соответствии со справкой нотариуса округа <адрес> И. от ДД.ММ.ГГГГ, ею заведено наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ год после смерти Б., умершей ДД.ММ.ГГГГ Наследниками, принявшими наследство по закону после смерти Б., являются: сын Голенко В.И. и дочь Голенко Н.И. Наследственное имущество: незавершенный строительством жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес> дом б/н. Поскольку в наследственное дело не представлены правоустанавливающие документы на дом и на землю, наследникам предложено обратиться в суд с заявлением о включении указанного имущества в наследственную массу.

На основании Распоряжения Эссойльского сельского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Б. выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га в <адрес> под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. Этим же Распоряжением Б. разрешено построить жилой дом с хозяйственными постройками общей площадью <данные изъяты> кв.м. согласно проекту застройки участка.

На основании Заключения № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Б. отведен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома.

В материалы дела также представлены кадастровый паспорт земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер №, расположенного <адрес>, и технический паспорт незавершенного строительством жилого дома без номера, расположенного по адресу: <адрес>, инвентарный номер №. Правообладателем земельного участка указана Б.

При жизни право собственности на указанные объекты недвижимого имущества Б. в установленном порядке не зарегистрировала.

В соответствии с требованиями ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В наследство могут входить вещи, принадлежащие наследодателю на праве собственности или на ином вещном праве.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ одним из оснований приобретения права собственности является переход права по наследству. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При таких обстоятельствах, суд считает, что жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по <адрес>, принадлежали наследодателю Б. на законных основаниях, в связи с чем указанное недвижимое имущество подлежит включению в наследственную массу после ее смерти.

Согласно п. 2 ст. 8 ГК РФ право на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Право собственности за умершей Б. не может быть зарегистрировано в Едином государственном реестре прав, требуемого ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ввиду утраты ею правоспособности и дееспособности.

С момента ее смерти открылось наследство, в которое включаются все имущество и имущественные права наследодателя.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ДД.ММ.ГГГГ Б., незавершенный строительством жилой дом без номера, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный номер №, а также земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер №, расположенный <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Пряжинский районный суд РК в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                          И.С. Кемпинен

В соответствии со ст. 199 ГПК РФ мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ