Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-171/2018 ~ М-147/2018 от 07.05.2018

Дело № 2-171\2018 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2018 года                                                                                  село Елань-Колено

Новохоперский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи                                                                       КАМЕРОВА И.А.,

при секретаре                                                                                                  СЛУГИНОЙ М.И.,

истца                                                                                                                   ТЕРЕХОВА С.В.,

представителя истца НЕКРЫЛОВА Е.В., выступающего на основании ч. 6 ст. 53 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Терехова Сергея Витальевича к администрации городского поселения - город Новохоперск Новохоперского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

    Терехов С.В. обратился в суд с иском к администрации городского поселения - город Новохоперск Новохоперского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону по тем основаниям, что 15.11.2016 г. умерла его бабушка - Терехова Валентина Васильевна, которой на день смерти принадлежала на праве собственности по договору купли-продажи от 08.10.1998г., удостоверенного 08.10.1998 г., Коробовой И.А., нотариусом Новохоперского нотариального округа Воронежской области, зарегистрированного в реестре за №, зарегистрированного 12.10.1998 г. в Бюро технической инвентаризации отдела коммунального хозяйства Новохоперского райсовета деп. трудящихся Воронежской области, квартира: назначение: жилое помещение, площадь: 16,2 кв.м., этаж: 1, адрес: <адрес>, кадастровый №. Его отцом являлся Терехов Виталий Алексеевич, умерший 26.09.2017 г. После смерти его бабушки Тереховой В.В., наследником первой очереди являлся его отец Терехов Виталий Алексеевич. В связи с тем, что отец потерял свой паспорт, в установленный законом шестимесячный срок принятия наследства, заявление о принятии наследства нотариусу подано не было. Вместе с тем срок для принятия наследства его отец Терехов В.А. не пропустил, поскольку им, как наследником, были совершены действия, направленные на сохранение наследственного имущества и обеспечивающие его нормальное использование, а также на защиту его от посягательств или притязаний третьих лиц. Терехов В.А. производил за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. С момента смерти Тереховой В.В. и до момента своей смерти Терехов В.А. осуществлял текущий ремонт указанной квартиры, сменил замок на входной двери, осуществлял необходимые коммунальные платежи. Похоронив Терехову В.В., он попросил его присматривать за квартирой. Часть мебели и часть предметов домашней утвари, принадлежавшие Тереховой В.В., семейные фотографии, а также все документы, сразу же после похорон матери, Терехов В.А. перевез к себе домой в с. Троицкое, Новохоперского района Воронежской области, где проживал без регистрации. Действия по фактическому принятию наследства Терехов В.А. совершил в течение срока, установленного для принятия наследства - в течение 6 (шести) месяцев со дня открытия наследства после смерти наследодателя - Тереховой В.В. Указанные действия свидетельствуют о фактическом принятии наследства и приобретением Тереховым В.А. права на имущество Тереховой В.В. После смерти его отца - Терехова Виталия Алексеевича, он в установленный законом шестимесячный срок принятия наследства обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу нотариального округа Новохоперского района Воронежской области Ненашевой С.Н. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано в связи с тем, что не были представлены документы, подтверждающие место открытия наследства и не представлены документы, подтверждающие принадлежность имущества наследодателю. С момента смерти Тереховой В.В. и до настоящего времени, включая период с 26.09.2017г. (дата смерти Терехова В.А.), то есть в течение установленного для принятия наследства шестимесячного срока со дня открытия наследства он обеспечивает надлежащее состояние вышеуказанной квартиры. В частности, осуществляет текущий ремонт квартиры, оплачивает все необходимые коммунальные платежи, ключи от квартиры находятся у него. Таким образом, им совершены действия, направленные на сохранение наследственного имущества и обеспечивающие его нормальное использование, а также на защиту его от посягательств или притязаний третьих лиц, осуществлены за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Указанные действия свидетельствуют о фактическом принятии наследства и приобретением им права на имущество Терехова В.А. Отсутствие правоустанавливающих документов на данную квартиру, нарушает его законные права и интересы. В связи с тем, что после смерти его бабушки Тереховой Валентины Васильевны с заявлением о принятии наследства ее сын не обращался, то отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство может повлечь за собой переход выморочного имущества в порядке наследования по закону в собственность администрации городского поселения - город Новохоперск Новохоперского муниципального района Воронежской области. Во внесудебном порядке получить правоустанавливающие документы на данную квартиру невозможно.

    Просит суд признать в порядке наследования за ним, Тереховым Сергеем Витальевичем, пол: муж., дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес>, гражданин Российской Федерации, паспорт: <данные изъяты>, паспорт выдан: отделом внутренних дел Новохоперского района Воронежской области, код подразделения: 362-025, СНИЛС: <данные изъяты> адрес постоянного места жительства: <адрес>, п/<адрес>, право собственности на квартиру: назначение: жилое помещение, площадь: 16,2 кв.м., этаж: 1, адрес: <адрес>, кадастровый №.

Истец Терехов С.В. и его представитель Некрылов Е.В. в судебном заседании поддержали исковые требования и просили их удовлетворить, пояснив в суде, что Терехов В.А. и его мать Терехова В.В. на день своей смерти проживали в с. Троицкое, Новохоперского района Воронежской области. Терехов В.А. проживал без регистрации в виду отсутствия паспорта.

Ответчик администрации городского поселения - город Новохоперск Новохоперского муниципального района Воронежской области в суд представителя не направил, в заявлении просил дело рассмотреть в отсутствие его представителя. Исковые требования полностью признает, не возражает против их удовлетворения и вынесения решения в соответствии с действующим законодательством. Суд рассмотрел дело в отсутствие указанного лица в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Бобровский межмуниципальный отдел Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области, в суд представителя не направило, в заявлении просило рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления, в соответствии с действующим законодательством. Суд рассмотрел дело в порядке ч. 5 ст. 167 ПК РФ в отсутствие указанного лица.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус нотариального округа Новохоперского района Ненашева С.Н. в суд не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Суд рассмотрел дело в порядке ч. 5 ст. 167 ПК РФ в отсутствие указанного лица.

Изучив материалы дела, заслушав пояснение истца, его представителя, допросив свидетелей, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно статьи 212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

По смыслу ст. ст. 218, 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу п. 2. ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Положениями п. 4 ст. 1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 1153 (пункт 1) Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из пункта 1 статьи 1162 ГК РФ, свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.

Согласно пункту 1 статьи 1163 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных указанным Кодексом.

Срок принятия наследства составляет шесть месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. ст. 20, 1115 ГК РФ).

В исключительных случаях факт места открытия наследства может быть установлен судом (п. 9 ч. 1 ст. 264 ГПК РФ). При рассмотрении такого заявления суд учитывает длительность проживания наследодателя в конкретном месте на момент открытия наследства, нахождение в этом месте наследственного имущества и другие обстоятельства, свидетельствующие о преимущественном проживании наследодателя в этом месте (абз. 3 п. 17абз. 3 п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу, уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение и управление наследственным имуществом (п. 1 ст. 1152, ст. 1153 ГК РФ).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы (абз. 1 п. 36абз. 1 п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства (абз. 4 п. 36абз. 4 п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

Таким образом, как следует из смысла указанных норм, наследник, принявший наследство и не отказавшийся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, считается собственником этого имущества с момента открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество.

Из материалов дела следует, что истец Терехов Сергей Витальевич является родным сыном Терехова Виталия Алексеевича ( свидетельство о рождении II-СИ №, выданное повторно ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом ЗАГС Новохоперского района Воронежской области ( л.д. 10).

Согласно справки о рождении №, выданной ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом ЗАГС Новохоперского района Воронежской области матерью Терехова В.А. является Терехова Валентина Васильевна ( л.д. 8).

15.11.2016 года Терехова Валентина Васильевна умерла 15.11.2016 года в <адрес> ( свидетельство о смерти III-CИ №, выданное повторно ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом ЗАГС Новохоперского района Воронежской области) ( л.д. 7).

26.09.2017 года умер Терехов В.А. в с. Троицкое, Новохоперского района Воронежской области ( свидетельство о смерти III-CИ №, выданное повторно ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом ЗАГС Новохоперского района Воронежской области) ( л.д. 7).

Тереховой В.В. на основании договора купли-продажи от 08.10.1998г., удостоверенного 08.10.1998 г., Коробовой И.А., нотариусом Новохоперского нотариального округа Воронежской области, зарегистрированного в реестре за №, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в Бюро технической инвентаризации отдела коммунального хозяйства Новохоперского райсовета деп. трудящихся <адрес>, принадлежит на праве собственности квартира: назначение: жилое помещение, площадь: 16,2 кв.м., этаж: 1, адрес: <адрес> ( л.д. 11).

Согласно справки БТИ Борисоглебского района Воронежской области № 1524 от 21.12.2017 г. субъектом права – квартиры, назначение: жилое помещение, площадью 16,2 кв.м., этаж: 1, адрес: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 08.10.1998г., удостоверенного 08.10.1998 г., Коробовой И.А., нотариусом Новохоперского нотариального округа Воронежской области, зарегистрированного в реестре за №, зарегистрированного 12.10.1998 г. в Бюро технической инвентаризации отдела коммунального хозяйства Новохоперского райсовета деп. трудящихся Воронежской области, в реестровой книге № является Терехова Валентина Васильевна ( л.д. 12).

Спорная квартира зарегистрирована в Едином государственном реестре недвижимости и имеет кадастровый №, правообладатель не указан ( л.д. 13-14).

Из материалов наследственного дела № к имуществу Терехова Виталия Алексеевича, умершего 26 сентября 2017 года, начатого 15 марта 2018 года нотариусом нотариального округа Новохоперского района Воронежской области, следует, что Терехов С.В. обратился 15.03.2018 г. к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество своего отца Терехова В.А.

Нотариусом нотариального округа Новохоперского района Воронежской области Ненашевой С.Н. письмом за № 589 от 19.04.2018 г. Терехову С.В. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество Терехова Виталия Алексеевича в связи с непредставлением документов, подтверждающих место открытия наследства, которым признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживал и принадлежность имущества наследодателю.

Допрошенные в суде свидетели ФИО8 и ФИО9 подтвердили в суде, что истца и его семью хорошо знают. Бабушке истца ФИО2 принадлежит <адрес>. У ФИО2 был единственный сын ФИО3 На день смерти ФИО2 проживала у своего сына в <адрес>, где и умерла. Сразу после смерти ФИО2, ее сын забрал вещи матери из квартиры, сменил навесной замок и передал ключи от замка своему сыну ФИО4, который по настоящее время следит за квартирой, оплачивает коммунальные услуги, относится к квартире как ее собственник. ФИО3 проживал в <адрес> в доме, купленном его матерью.

Согласно справки Новохоперского участка БО ПАО « ТНС энерго Воронеж» по адресу: <адрес> по л\с <данные изъяты> на ДД.ММ.ГГГГ задолженности по оплате электроэнергии нет ( л.д.16).

О факте принятия Тереховым В.А. наследства, оставшегося после смерти его матери Тереховой В.В., и месте открытия наследства могут служить в данном случае, как показания истца, так и показания допрошенных в суде свидетелей, а также другие исследованные в судебном заседании доказательства.

Приведенные доказательства бесспорно свидетельствуют суду о том, что истец фактически и юридически принял наследство после смерти своего отца Терехова В.А., постоянно проживавшего на день смерти без регистрации в с. Троицкое, который в свою очередь фактически принял наследство после смерти своей матери Тереховой В.В. Наследственное имущество состоит, в частности из <адрес>, принадлежавшей матери наследодателя на праве собственности. В связи с тем, что у сына наследодателя, как наследника по закону первой очереди, возникло право собственности на наследственное имущество, в том числе и на спорное недвижимое имущество, со дня открытия наследства, поэтому подлежат удовлетворению его исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать за Тереховым Сергеем Витальевичем, пол мужской, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес>, гражданином Российской Федерации, паспорт: <данные изъяты>, выданный отделом внутренних дел Новохоперского района Воронежской области, код подразделения: 362-025, СНИЛС: <данные изъяты>, адрес постоянного места жительства: <адрес>, п/<адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на квартиру: назначение: жилое помещение, площадь: 16,2 кв.м., этаж: 1, адрес: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда с подачей апелляционной жалобы через Новохоперский районный суд.

Председательствующий                                                                                 И.А. Камеров

,