Решение по делу № 2-2220/2014 ~ М-344/2014 от 30.01.2014

                                          Гражданское дело № 2-2220/2014

                                            Копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО5

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Центральный районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Полянской Е.Н.

при секретаре                              ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу <адрес>. Свои требования мотивировала тем, что является собственником указанной квартиры, приобретенной ею с использованием кредитных средств. С ответчиком проживали совместно в указанной квартире, планировали создание семьи, в связи с чем с ее согласия истец был зарегистрирован по месту жительства в данной квартире. ДД.ММ.ГГГГ пришли к выводу что совместное проживание невозможно, ответчик добровольно выехал из ее квартиры, однако сняться с регистрационного учета отказался. В настоящее время ответчик в квартире истицы не проживает, его личных вещей в квартире нет, расходов по содержанию квартиры не несет, членом семьи истца не является, место его проживания в настоящее время истцу неизвестно.

            В судебном заседании истец ФИО5 исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

            Ответчик ФИО5 в зал суда не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, а так же телефонограммой, о причинах не явки суд не уведомил, с ходатайствами к суду не обращался.

    Представитель третьего лица УФМС России по <адрес> извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

            Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, и в силу ст. 233 ГПК РФ вынести заочное решение.

            Исследовав материалы дела, заслушав истца, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

            По делу установлено, что ФИО5 является собственником жилого помещения – однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-12), право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 24).

Согласно выписке из домовой книги, ФИО5 вселен собственником в указанную квартиру в качестве сожителя, зарегистрирован по месту жительства 23.07.2013.

           В судебном заседании установлено, что с ноября 2013 года отношения между истцом и ответчиком прекращены, ответчик не проживает по указанному адресу, его личных вещей в квартире нет, фактическое место жительства в настоящее время неизвестно. Доказательств обратного стороной ответчика суду не представлено.

        Факт сохранения ответчиком регистрации в спорной квартире не может свидетельствовать о сохранении у ответчика права пользования спорной квартирой, так как наличие регистрации по месту жительства само по себе не может служить основанием или условием реализации прав граждан на жилое помещение.

          Поскольку ответчик не проживает совместно с истцом, не является членом семьи собственника жилого помещения, суд считает, что ответчик утратил право пользования квартирой по указанному выше адресу.

          Согласно ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ № от 17.07.95г, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

          Поэтому следствием признания ответчика утратившим право пользования на жилое помещение является прекращение его регистрации по месту жительства.

          На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198,233-237 ГПК РФ, суд

                                              Р Е Ш И Л:

           Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, Чернышевского <адрес>.

Настоящее решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу <адрес>, Чернышевского <адрес>.

           Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

           Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое решение подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий            /подпись/        Е.Н. Полянская

Копия верна. Судья                            Е.Н. Полянская