Решение по делу № 2-67/2014 (2-3931/2013;) ~ М-3483/2013 от 08.07.2013

№2-67/14

ЗАОЧНОЕ

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

ФИО2 области ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд ФИО2 <адрес> в составе:

председательствующего судьи Варёнышевой М.Н.,

при секретаре ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5, ФИО6., ФИО7, Администрации ГП Столбовая, Администрации Чеховского муниципального района о включении в состав наследства части жилого дома, сохранении жилого помещения в переустроенном (перепланированном) состоянии, признании права собственности на часть жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО3 обратилась с исковым заявлением к ФИО5, ФИО6, ФИО7, Администрации ГП Столбовая, Администрации Чеховского муниципального района о включении в состав наследства после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, часть жилого дома, расположенного по адресу: ФИО2 <адрес>, помещение 4; сохранении части дома, находящуюся по адресу: ФИО2 <адрес> помещение 4 в переустроенном (перепланированном) состоянии; признании за истцом права собственности на переустановленную (перепланированную) часть жилого дома, площадью 43,4 кв. метра, состоящую из помещений: прихожая лит а, площадью 5,1 кв.м., кухня лит А, площадью 15,0 кв.м., жилая комната – площадью 9,8 кв.м., жилая комната площадью 13,5 кв.м.

Истица, представитель по доверенности ФИО10 (л.д.5), в обоснование заявленных исковых требований в судебном заседании пояснили, что ДД.ММ.ГГГГ умер сын истицы ФИО4. После его смерти открылось наследство в виде 26/100 долей жилого дома, находящегося по адресу: ФИО2 <адрес>, мехколонна 44, строение 2 (в настоящее время адрес жилого дома ФИО2 <адрес>), 24/100 долей того же дома принадлежат ФИО5, 26/100 долей – ФИО6, 24/100 долей – ФИО7. На основании решения Чеховского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ был произведен реальный раздел жилого дома, в соответствии с которым в собственность ФИО4 была выделена изолированная часть жилого <адрес> площадью 37,8 кв.м., в том числе следующие жилые помещения: № (жилое) в лит А., площадью 9,8 кв.м., № (кухня) в лит А площадью 7,6 кв. м., № (шкаф) в лит А, площадью 1,1 кв.м., № (коридор) в лит А площадью 3,2 кв.м. Также решением суда были выделены изолированные части дома другим собственникам. После смерти наследодателя, истицей была перепланирована выделенная ФИО4 часть жилого дома, за счет подсобных помещений было увеличено помещение кухни. Согласно техническому паспорту на часть жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ помещение № <адрес>, принадлежащее ФИО4 имеет общую площадь жилого помещения 43,4 кв. метра и состоит из следующих помещений: лит а –прихожая, площадью 5,1 кв.м., лит А -кухня, площадью 15,0 кв.м., жилая комната – площадью 9,8 кв.м., лит А- жилая комната площадью 13,5 кв.м. Истица является наследником ФИО4 по закону, других наследников у него нет, истица приняла наследство в установленном законом порядке, обратившись после смерти ФИО4 к нотариусу, что подтверждается справкой нотариуса о принятии наследства. Со времени смерти ФИО4 истица пользуется выделенной ему частью дома, оплачивает коммунальные платежи. Поскольку право собственности на жилое помещение зарегистрировано за ФИО4, который умер ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрировать право собственности на переустроенную часть жилого дома во внесудебном порядке не представляется возможным.

Ответчики – ФИО5, ФИО6, ФИО7, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, заявлений об отложении дела слушанием и об уважительности причин неявки в судебное заседание не представили, при таких обстоятельствах судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствии ответчиков, в порядке заочного судопроизводства, против чего участники процесса не возражали.

Ответчик – представитель Администрации Чеховского муниципального района ФИО2 <адрес>, администрации ГП Столбовая в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела (л.д.32), передали в суд ходатайство о рассмотрении дела без участия представителей, при таких обстоятельствах судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствии ответчиков.

Заслушав пояснения истицы, её представителя, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер сын истицы ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.40).

ФИО4 постоянно проживал по адресу: ФИО2 <адрес>, МК-44 строение 2, по месту регистрации ФИО4, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.11)

После смерти ФИО4 открылось наследство в виде 26/100 долей жилого дома, находящего по адресу: ФИО2 <адрес>, р/п Столбовая, МК-44, строение 2 (в настоящее время адрес жилого дома ФИО2 <адрес>).

Наследственное дело к имуществу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ заводилось в соответствии с законом по заявлению истицы (л.д.39-51).

Истица является матерью наследодателя и единственным наследником первой очереди, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.42).

После смерти наследодателя, истицей была перепланирована выделенная ФИО4 часть жилого дома, за счет подсобных помещений было увеличено помещение кухни. Согласно техническому паспорту на часть жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ помещение № <адрес>, принадлежащее ФИО4 имеет общую площадь жилого помещения 43,4 кв. метра и состоит из следующих помещений: лит А – прихожая, площадью 5,1 кв.м., лит А -кухня, площадью 15,0 кв.м., жилая комната – площадью 9,8 кв.м., лит А- жилая комната площадью 13,5 кв.м.

На основании решения Чеховского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ был произведен реальный раздел жилого дома, в соответствии с которым в собственность ФИО4 была выделена изолированная часть жилого <адрес> площадью 37,8 кв.м., в том числе следующие жилые помещения: № (жилое) в лит А., площадью 9,8 кв.м., № (кухня) в лит А площадью 7,6 кв. м., № (шкаф) в лит А, площадью 1,1 кв.м., № (коридор) в лит А площадью 3,2 кв.м. Также решением суда были выделены изолированные части дома другим собственникам. (л.д.21-23).

Проведенной в рамках гражданского дела № (33-Ф/14) установлено, что исследуемое помещение № жилого <адрес>, расположенного по адресу: ФИО2 <адрес>, находящееся в фактическом пользовании ФИО3, соответствует строительным и санитарным нормам и правилам, предъявляемым законодательством к помещениям жилых многоквартирных домов. При строительстве указанного дома каких-либо нарушений СНиП и санитарных норм и правил не имеется; нарушений в ходе экспертного исследования не выявлено; по результатам визуального и инструментального обследования эксперта, проведенного ДД.ММ.ГГГГ выявлено, что все наружные и внутренние строительные работы по возведению фундамента, наружных и внутренних стен, перегородок, перекрытий и покрытий, полов, конструкции крыши, кровли, заполнению оконных и дверных проемов, проведению внутренних отделочных работ, оборудованию жилого строения электроснабжение, отоплением, завершены; наличие необходимых помещений в составе исследуемого изолированного помещения № жилого <адрес>, расположенного по адресу: ФИО2 <адрес>, их техническое и физическое состояние, обеспечение необходимыми инженерными коммуникациями, позволяют использовать вышеуказанные помещения по назначению, в качестве жилых помещений, круглосуточно; возведенный жилой дом, расположенный по адресу: ФИО2 <адрес>, помещение 4, в переустроенном состоянии, не нарушает права и законные интересы ответчиков, собственников смежных земельных участков, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества…

Поскольку ФИО3 приняла наследство, в соответствии со ст. 1152 ГК РФ она приобрела наследственное имущество и в силу ст. 218 ГК РФ приобрела право собственности на наследственное имущество, следовательно, подлежат удовлетворению требования истицы о включении наследства после смерти ФИО4 часть жилого дома, расположенного по адресу: ФИО2 <адрес>, помещение №4, сохранение части жилого дома, в переустроенном (перепланированном) состоянии; признании за истицей право собственности на переустроенную (перепланированную) часть жилого дома, площадью 43,4 кв.м., состоящую из помещений: прихожая лит а, площадью 5,1 кв.м., кухня лит А, площадью 15,0 кв.м., жилая комната – площадью 9,8 кв.м., жилая комната площадью 13,5 кв.м., в порядке, предусмотренном ст.1111 ГК РФ, в силу которой, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Руководствуясь ст. ст. 218, 1111, 1152, 1153 ГК РФ, ст. ст. 194-198,233-244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, часть жилого дома, расположенного по адресу: ФИО2 <адрес>, помещение №4.

Сохранить часть жилого дома, расположенную по адресу: ФИО2 <адрес>, помещение № в переустроенном (перепланированном) состоянии.

Признать за истицей ФИО3 право собственности на переустроенную (перепланированную) часть жилого дома, площадью 43,4 кв. метра, состоящую из помещений: прихожая лит а, площадью 5,1 кв.м., кухня лит А, площадью 15,0 кв.м., жилая комната – площадью 9,8 кв.м., жилая комната площадью 13,5 кв.м.

Решение может быть пересмотрено Чеховским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения.

Решение может быть обжаловано в ФИО2 областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Чеховский городской суд.

Председательствующий: подпись М.Н. Варёнышева

«Копия верна»