Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2454/2013 ~ М-1676/2013 от 27.02.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации
(заочное)

15 апреля 2013 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Орловой Л.А.,

при секретаре Варевцевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску 000 УК «Приволжское ПЖРУ» к Баграмяну Г.Г., Баграмяну О.Г. Баграмян С.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец, обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование своих требований указав, что является управляющей компанией, которая на основании Протокола общего собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом и Договора №-У/Д от ДД.ММ.ГГГГ на управление, содержание и ремонт многоквартирных домов, производит начисление и сбор платежей с населения за оказанные жилищно-коммунальные услуги.

Ответчики Баграмян Г.Г., Баграмян О.Г., Баграмян С.Г. не исполняют обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг длительное время, что подтверждается лицевым счетом № и сверкой расчета с жильцами. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 98 665 руб. 47 коп.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу 000 УК «Приволжское ПЖРУ» сумму задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в сумме 98 665 рублей 47 копеек и расходы по оплате госпошлины в размере 3159 рублей 97 копейки.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 79 799 рублей 01 копеек, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 3159 рублей 97 копеек.

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности Трубникова М.В., исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные описательной части решения, просила удовлетворить.

В судебное заседание ответчики Баграмян Г.Г., Баграмян О.Г., Баграмян С.Г. не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом, о причине неявки суд не известили, отзыв не представили.

Согласно ст. 223 ГПК РФ, в случае не явки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков.

Принимая во внимание согласие представителя истца суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 п.1 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Совершеннолетние члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, в том числе несут солидарную с нанимателем ответственность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно ч. 1ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме про водится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч. l ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч. 4 указанной статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая компания), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В ходе судебного разбирательства установлено, что нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> числится Баграмян Г.Г.. На Баграмян Г.Г. открыт лицевой счет на оплату жилого помещения №.

Согласно справки из паспортной службы № в указанной квартире зарегистрированы: Баграмян Г.Г., ДД.ММ.ГГГГ, Баграмян О.Г., ДД.ММ.ГГГГ, Баграмян С.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Баграмян А.О. ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, Баграмян А.О. ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 79 799 рублей 01 копейка.

Расчет задолженности, представленный истцом, в котором помесячно проведена сверка расчетов <адрес>, у суда сомнения не вызывает.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования 000 УК «Приволжское ПЖРУ» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги обоснованны, и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем подлежат удовлетворению требования истца о взыскании солидарно с ответчиков расходов по оплате госпошлины в сумме 3159 рублей 97 копеек.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:

Исковые требования 000 УК «Приволжское ПЖРУ» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Баграмяна Г.Г., Баграмяна О.Г, Баграмян С.Г. в пользу 000 УК «Приволжское ПЖРУ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 79 799 (семьдесят девять тысяч семьсот девяносто девять) рублей 01 копейку, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3159 (три тысячи сто пятьдесят девять) рублей 97 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:      подпись Орлова Л.А.

     Решение вступило в законную силу __________________

     Копия верна: Судья: Секретарь: