Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-210/2013 ~ М-127/2013 от 29.01.2013

Дело № 2-210/2013г                                    

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Пролетарский районный суд г. Саранска РМ

в составе председательствующего: Лесновой И.С.

при секретаре: Канайкиной О.Ю.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Саранске

14 февраля 2013 года

Гражданское дело по иску Кравченко Тамары Валентиновны к Администрации Пролетарского района городского округа Саранск, Администрации городского округа Саранск о признании права пользования жилым помещением, о понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения,

У с т а н о в и л:

Истица обратилась в суд с иском к Администрации Пролетарского района городского округа Саранск о признании права пользования жилым помещением, о понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения по тем основаниям, что её муж – Кравченко В.Н., работая в ЖБК-2, получил в 1988 году квартиру по адресу: <адрес>. Зарегистрировались они с мужем в данной квартире 14.09.1988 года. В 1998 году он выписался из квартиры и уехал на родину в Черниговскую область. Таким образом, она стала нанимателем спорной квартиры. В настоящее время она хотела бы приватизировать квартиру, но ей было отказано в заключении договора социального найма, поскольку отсутствует ордер. Архивная служба дала ответ об отсутствии документов на выделение указанной квартиры. Считает, что она с 1988 года проживают в спорной комнате, платит за найм жилого помещения, поэтому просит признать за нею и её дочерью Ткачевой О.В. право пользования квартирой № по <адрес> и обязать заключить договор социального найма на указанную квартиру.

Определением Пролетарского суда г. Саранска от30.01.2013 года в качестве соответчика привлечена Администрация городского округа Саранск.

    В судебном заседании истица иск поддержала по тем же основаниям.

Представитель Администрации городского округа Саранск Березина Ю.Н. иск не признала.

    Представитель ответчика Администрации Пролетарского района городского округа Саранск в суд не явился, о дне рассмотрения извещен своевременно.

Третье лицо на стороне истца Кравченко В.Н. с иском согласился, пояснив, что он работал на ЖБК-2 и в 1988 году ему профкомом было выделено жилье в «малосемейке» по адресу: <адрес>, но ордеров им не давали. Им дали список, где у каждого была обозначена квартира, этот список он отнес в домоуправлениЕ и их прописали в квартире. С 1988 года они проживают в квартире и пользуются ею.

Третье лицо на стороне истца Шигаева И.В. с иском согласилась.

    Третьи лица Ткачева О.В. и Ткачев Д.В. в суд не явились, в заявлениях от 14.02.2013 года просят дело рассмотреть в их отсутствие.

    Исследовав доказательства по делу, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    Архивная служба РМ в письме № 553 от 30.12.2009 года сообщила о том, что в документах архивного фонда исполкома Ленинского районного совета г. Саранск, а также исполкома Пролетарского районного совета г. Саранск за 1988 год решения о предоставлении квартиры от ЖБК по <адрес> Кравченко В.Н. не имеется (л.д.5).

Архивная служба Администрации городского округа Саранск сообщила о том, что информацией об ордере на жилое помещение по адресу: <адрес>, выданном Кравченко В.Н. в 1988 году не располагает. В алфавитных книгах выдачи государственных и служебных ордеров Саранским жилищным управлением за 1987-1989 годы Кравченко В.Н. не обнаружен (л.д.10).

    Однако, судом установлено, что согласно выписки из домовой книги по адресу: <адрес>, следует, что Кравченко Т.В. – наниматель, её муж Кравченко В.Н., дочь Ткачева О.В. зарегистрированы по вышеуказанному адресу с 14.09.1988 года, при этом Кравчекно В.Н. был снят с регистрационного учета 28.08.1998 года (л.д.4).

Лицевой счет № № на нанимателя <адрес> открыт на Кравченко Т.В. (л.д.6-8), Администрацией Пролетарского района г.о. Саранск с Кравченко Т.В. был заключен типовой договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.16-17).

Свидетели гр.1, гр.2, гр.3 суду пояснили, что они работали на ЖБК. В 1988 году по решению профкома было предоставлено жилье сотрудникам предприятия, в том числе и Кравченко. Однако ордера не выдавались, поскольку жилье считалось «малосемейками». На ЖБК ордера никому не выдавали. Были составлены списки с указанием семей и номера квартир. На основании этих списков в домоуправлении была произведена регистрация.

    Таким образом, судом установлено, что право пользования спорным жилым помещением у истца и её дочери возникло в сентябре 1988 года.

Из ст. 432 ГК РФ следует, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Договор заключается посредством оферты (предложения заключить договор) одной стороной и её акцепта (принятия предложения) другой стороной.

Согласно ст. 435 ГК РФ офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение.

В данном случае счет-извещение за услуги содержит предложение Кравченко Т.В.., на имя которой открыт лицевой счет № на <адрес>, оплатить за найм жилого помещения жилой площадью 17,60 кв.м.

В соответствии со ст. 438 ГК РФ акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о её принятии.

Акцепт должен быть полным и безоговорочным.

Таким образом, требования истца о заключении договора социального найма жилого помещения с включением членом семьи дочери Ткачевой О.В. основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кравченко Тамары Валентиновны удовлетворить.

Признать за Кравченко Тамарой Валентиновной право пользования квартирой, расположенной по адресу: г Саранск, <адрес>.

Обязать Администрацию Пролетарского района городского округа Саранск заключить с Кравченко Тамарой Валентиновной договор социального найма на <адрес> общей площадью 40,9 кв.м., жилой площадью 17,6 кв.м. с включением в качестве члена семьи - дочери Ткачевой Ольги Владимировны.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в апелляционном порядке в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы через Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия.

Председательствующий: