Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1630/2019 ~ М-1138/2019 от 24.04.2019

Дело № 2-1630/2019

24RS0028-01-2019-001437-57

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2019 года город Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Мугако М.Д.,

при секретаре Рытиковой А.Н.,

с участием истца Несмеяновой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Несмеяновой Д.В. к Несмеянову М.А., администрации <адрес> о признании приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Несмеянова Д.В. обратилась в суд к (с учетом уточнения) Несмеянову М.А., администрации <адрес> с вышеназванным требованием, мотивировав тем, что согласно договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются ответчик Несмеянов М.А., ФИО2, и ранее ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ. Истец Несмеянова проживает в указанном жилом помещении, несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также является законным представителем несовершеннолетнего нанимателя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ и единственным лицом, осуществляющим её содержание и воспитание. Истец неоднократно обращалась к ответчику Несмеянову М.А. с просьбой зарегистрировать её в жилом помещении, заключить соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, однако ответчик уклоняется. Учитывая вышеуказанные обстоятельства, истец просит признать её приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержала с учетом уточнения.

Ответчик Несмеянов М.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом заказной корреспонденцией, судебное извещение возвращено в суд за истечением срока хранения в почтовом отделении связи.

Представитель ответчика администрации Кировского района г. Красноярска, в суд не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ГУ МВД России по Красноярскому краю, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, извещен надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, приходит к следующим выводам.     

Согласно ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Исходя из ст. 672 Гражданского кодекса РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

В силу ст. 686 Гражданского кодекса РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена ДД.ММ.ГГГГ по договору социального найма ФИО4 (л.д. 6-8).

В качестве членов семьи нанимателя в квартиру вселены её сын - ответчик Несмеянов М.А., и внучка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, являющаяся совместной дочерью истицы Несмеяновой Д.В. и ответчика.

Наниматель квартиры, ФИО3, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из записи акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43).

Вместе с тем, на регистрационном учете в спорном жилом помещении продолжают состоять члены семьи нанимателя - ответчик Несмеянов и дочь истицы и ответчика ФИО2, <данные изъяты> (л.д. 14).

Из пояснений истца Несмеяновой Д.В. следует, что с 2005 года она состояла в зарегистрированном браке с ответчиком Несмеяновым, <данные изъяты> ФИО7, с 2005 по 2015 годы они семьей проживали в спорной квартире, однако, в 2015 году истица и несовершеннолетняя дочь были вынуждены выехать из жилого помещения ввиду конфликтных отношений с нанимателем квартиры и ответчиком. Позднее, более двух лет назад, истец и несовершеннолетняя вновь вселились в спорное жилое помещение, где продолжают проживать по настоящее время. Ответчик Несмеянов в квартире не проживает долгое время, злоупотребляет спиртными напитками, не платит алименты, содержанием и воспитанием ребенка занимается только истица, которая также производить оплату жилищно-коммунальных услуг, обеспечивает сохранность жилого помещения.

Из актов о фактическом проживании от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик в квартире не проживает, в помещении находятся вещи истца и детские вещи.

Применительно к требованиям ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

После смерти нанимателя ФИО3 новый договор найма заключен не был. Тем не менее, в соответствии со ст. 686 ГК РФ, договор найма от ДД.ММ.ГГГГ продолжает действовать в настоящее время, а ответчик Несмеянов и несовершеннолетняя ФИО2 в лице законного представителя – истца Несмеяновой Д.В. фактически являются сонанимателями квартиры. Согласие истца о том, что нанимателем квартиры будет является только ответчик не давалось.

Оценивая в совокупности вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку истец Несмеянова вселилась в квартиру и продолжает проживать в ней как член семьи нанимателя, своей несовершеннолетней дочери, осуществляет оплату жилищно-коммунальных услуг, обеспечивает сохранность жилого помещения. Возражений от ответчика относительно вселения истца в квартиру не поступило. Проживание Несмеяновой в квартире носит длительный характер, в квартире находятся вещи истца и детский вещи.

Помимо этого, истец является родителем несовершеннолетней ФИО7, осуществляющим свои обязанности по содержанию и воспитанию последней. В силу ст. 63 СК РФ родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей, несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей.

В случае отсутствия у истца права пользования жилым помещением будут нарушены права несовершеннолетней, поскольку согласно ст. 54 Семейного кодекса РФ каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам. Защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (ст. 56 Семейного кодекса РФ). Проживание малолетней в отсутствие родительского попечения невозможно.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Несмеянову Д.В. приобретшей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня оглашения.

Судья                       М.Д. Мугако