Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3800/2013 ~ М-2990/2013 от 10.10.2013

Дело № 2-3940/2013г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п.Емельяново 03 декабря 2013 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Ивановой Л.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании за ней права собственности на земельный участок общей площадью 861 кв.м. из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Свои требования истица мотивировала тем, что она является членом СНТ «Успех-2» с 1992 года и за ней закреплен указанный земельный участок, которым она пользуется до настоящего времени. Истица регулярно оплачивает членские взносы, непрерывно, открыто и добросовестно владеет земельным участком до настоящего времени, использует земельный участок в соответствии с его целевым назначением – «для ведения садоводства». Однако, истица лишена возможности зарегистрировать в установленном законом порядке свое право собственности на указанный земельный участок, поскольку у неё отсутствуют правоустанавливающие документы.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика – администрации Емельяновского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщал.

Представитель третьего лица – председатель СНТ «Успех-2е» в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте слушания дела был извещен в установленном законом порядке, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки… возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу положений статей 28, 29 Земельного кодекса РСФСР, действовавших на момент возникновения спорных правоотношений, предоставление земельного участка производилось по решению соответствующего совета народных депутатов, на определенных в этом решении условиях. Решение принималось после выполнения заинтересованными лицами специальной процедуры, включающей обращение с ходатайством о выделении участка, выбор его на местности в натуре и подготовку землеотводных документов. Таким образом, к основаниям возникновения у конкретного лица прав на земельный участок, находящийся в государственной собственности, относится акт компетентного органа.

Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям регулируется в настоящее время Федеральным законом №66-ФЗ от 15.04.1998г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в ред. закона от ДД.ММ.ГГГГ №169-ФЗ).

Согласно ч.1, ч.4, ч.6 ст.28 указанного Федерального закона предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из материалов дела видно следующее.

Постановлением <адрес> № 51-п от 15.02.1993г. Всесоюзному обществу инвалидов <адрес> (садоводческое товарищество «Успех-2») предоставлено 12,6 га земель специального земельного фонда края для садоводства.

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: передать ранее предоставленные земельные участки для садоводства в собственность членам садоводческих товариществ на территории района согласно представленных документов.

Факт образования юридического лица – СНТ «Успех-2» подтверждается следующими документами: свидетельством о внесении записи в ЕГРЮЛ о юридическом лице, зарегистрированном 21.02.2008г., свидетельством о постановке юридического лица на учет в налоговом органе.

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Успех-2» от ДД.ММ.ГГГГг., на данном собрании ФИО2 была принята в члены СНТ «Успех-2», и за ней закреплен земельный участок № общей площадью – 890 кв.м.

Из членской книжки садовода видно, что ФИО2 вступила в члены СНТ «Успех-2» в 1993году, уплачивает членские взносы, а также указан номер земельного участка - № 48.

Из представленного списка членов СНТ «Успех-2» следует, что ФИО2 значится в данном списке за порядковым номером 36, также указан номер закрепленного за ней земельного участка - № 48.

    Из справки и ходатайства, выданных председателем СНТ «Успех-2», следует, что ФИО2 пользуется земельным участком № 48, задолженности по оплате членских и иных взносов не имеется, ранее спорный земельный участок никому не принадлежал.

Каких-либо сведений о зарегистрированных правах либо правопритязаниях на участок не имеется.

Из кадастрового плана территории и схемы расположения СНТ «Успех-2» видно, что спорный земельный участок находится в границах СНТ «Успех-2».

Согласно плану границ земельного участка, выполненному МАУ «Земля», испрашиваемый земельный участок расположен по адресу: <адрес>, СНТ» Успех-2», участок № 48, площадь земельного участка составляет 861 кв.м.

При таких обстоятельствах исковые требования истца ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к администрации Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 861 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца после составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение составлено 06 декабря 2013 года.

Председательствующий: подпись.

Копия верна.

Судья Емельяновского района Л.В. Иванова