Решение по делу № 2-1843/2015 ~ М-2166/2015 от 25.06.2015

Дело № 2-1843/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области                                      22 июля 2015 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи МАЙБОРОДА О.М.

при секретаре ЧИНЕНОВОЙ С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Квартал 22» к Егорову ФИО4 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам и судебных расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

            ТСЖ «Квартал 22» обратилось в Ступинский городской суд Московской области и исковым заявлением к ответчику, в котором просит: взыскать с Егорова ФИО4 в пользу ТСЖ «Квартал 22» сумму задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>, взыскать с Егорова ФИО4 в пользу ТСЖ «Квартал 22» пени за нарушение срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, взыскать с Егорова ФИО4 в пользу ТСЖ «Квартал 22» расходы на оплату госпошлины в размере <данные изъяты>.

Свои требования истец обосновывает тем, что он предоставляет ответчику жилищно-коммунальные услуги в соответствии с законодательством РФ.

Ответчик является собственником квартиры по адресу: <адрес>, в квартире никто не зарегистрирован.

Оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиком не производится. Согласно выписки из финансового лицевого счёта задолженность ответчика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>

На ДД.ММ.ГГГГ сумма пеней за просрочку исполнения обязательств ответчиком составляет <данные изъяты>

Ответчики своих возражений суду не представили.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая, что истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд счёл возможным в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения и доводы представителя истца, проверив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу нижеследующего.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Исходя из положений ст. 682 ГК РФ, размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно, в порядке, установленном ЖК РФ.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьёй 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 настоящей статьи.

Исходя из положений ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик на основании свидетельства о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на его имя открыт лицевой счет.

В указанной квартире никто не зарегистрирован.

Истец предоставляет ответчику жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии с п. 6,7 Постановления Правительства от 06.05.2011г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Постановление) предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Истцом созданы все необходимые условия для проживания ответчика в принадлежащем ему жилом помещении: своевременно предоставлялись услуги по холодному и горячему водоснабжению, обеспечению электроэнергией, отоплением и т.д.

Истец своевременно направляет ответчику квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг.

Однако соответствующая плата за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком не вносится, показания приборов учета не передаются в срок установленный п.п. 33 к(1) Постановления Правительства от 06.05.2011г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Сумма задолженности ответчика по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> коп.

На ДД.ММ.ГГГГ сумма пеней за просрочку исполнения обязательств ответчиком составляет <данные изъяты>

Ответчиком размер задолженности и пени по оплате жилищно-коммунальных услуг не оспаривается.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

При обращении в суд с исковым заявлением истцом уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб. (л. д. №

В связи с тем, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме, с ответчиков в пользу истца должны быть взысканы судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 195, 198, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление исковому заявлению ТСЖ «Квартал 22» к Егорову ФИО4 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам и судебных расходов по уплате государственной пошлины удовлетворить.

Взыскать с Егорова ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> в пользу ТСЖ «Квартал 22» ( дата регистрации 16.07.2008 года ИНН 5045042521) задолженность по жилищно-коммунальным <данные изъяты> составляет126 945 (Сто двадцать шесть тысяч девятьсот сорок пять)рублей 21 коп., пени <данные изъяты> и возврат госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению не явившегося ответчика в течение семи дней с момента получения копии решения.

Федеральный судья                                О.М.Майборода