Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7317/2015 ~ М-6775/2015 от 17.09.2015

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

24 ноября 2015 г. Промышленный районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Бобылевой Е.В.,

с участием прокурора ФИО5,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО4 о выселении, взыскании материального ущерба, компенсации морального вреда,

Установил:

Истец, ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО4, в котором просит выселить ответчика из <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, взыскать с ответчика моральный и материальный ущерб в сумме 100000 рублей.

В обоснование своих требований указала, что после расторжения брака с ответчиком решением мирового судьи уч.№ <адрес> от 16.02.2015 г. ответчик не желает освободить квартиру, коммунальные услуги не оплачивает, продолжает проживать в квартире, несмотря на то, что собственником жилья не является, членом семьи собственника не является, регистрации по указному адресу не имеет, более того, ответчику было отказано в иске о признании приобретшим права пользования спорной квартирой, решением суда от 14.04.2015 года, вступившего в законную силу от 30.06.2015 год на основании апелляционного определения Самарского областного суда. Кроме того, с ответчиком сложились крайне неприязненные отношения, в связи с чем, она была вынуждена выехать из спорной квартиры с сыном, в настоящее время снимает жилье в г. Тольятти, соглашений о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Кроме того, у ответчика имеется иное жилье в собственности, в г. Чапаевск, где ответчик имеет возможность проживать.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия, в судебном заседании от 11.11.2015г. исковые требования подержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что проживает в спорной квартире на протяжении 20 лет, считает квартиру своим домом. Также указал, что квартира находится в собственности истицы, а также их совместных детей, в отношении которых он несет родительские права и обязанности.

Третье лицо - ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, из представленного отзыва следует, что возражает против проживания ее отца ФИО4 в спорной квартире, которой она является собственником 1/3 доли, из-за агрессивных действий ответчика, ей приходилось проживать у подруги, родственников, в связи с тем, что он ее неоднократно избивал, также указала, что у ответчика имеется в собственности квартира в г. Чапаевск.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования ФИО1 о выселении ответчика являются обоснованными и подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан.

В соответствии с п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Установлено что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются ФИО1, 1968 г.р., ФИО2, 2000 г.р., ФИО3, 1996 г.р. в равных долях по 1/3 доли каждый, на основании договора передачи квартир в собственность граждан (в порядке приватизации) от 17.08.2011г. №, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 16.11.2011 года, договором о передачи квартир в собственность граждан от 17.08.2011г.

Согласно выписке из решения, брак между ФИО8 (до брака ФИО9) ФИО1 и ФИО4 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № Промышленного судебного района г. Самары от 16.02.2015 г. Решение вступило в законную силу 17.03.2015 года.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать - отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п.

Судом установлено, что ФИО4 проживает в спорной квартире, регистрации по спорному адресу не имеет.

Решением Промышленного районного суда г.Самары от 15.04.2015 года по гражданскому делу №, ФИО4 было отказано в удовлетворении исковых требований о признании приобретшим права проживания и регистрации в спорной квартире. Решение вступило в законную силу 30 июня 2015 года. При рассмотрении данного дела было установлено, что ФИО4 использовал свое право на приватизацию в 2005 года в отношении двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> до <адрес> <адрес>, имеет постоянную регистрацию в указанной квартире.

Из пояснений истца следует, что в спорном жилом помещении проживает ФИО4, без согласия истца как собственника квартиры, кроме того, с ответчиком сложились неприязненные отношения, истица обращалась с требованием к ответчику о выселении из спорной квартиры, однако добровольно ответчик выселяться отказывается.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ «собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

Судом установлено, что истец лишена возможности пользоваться своей собственностью, поскольку в квартире на незаконных основаниях проживает ответчик.

Таким образом, судом установлено, что законных оснований для проживания ФИО4 в спорной квартире не имеется, он является бывшим членом семьи собственника, который возражает против совместного проживания, ответчик имеет в собственности жилое помещение, зарегистрирован в нем, в связи с чем, он подлежит выселению в судебном порядке.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о выселении законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Что касается требований истца о взыскании материального ущерба, компенсации морального вреда в сумме 100000 рублей, оснований для их удовлетворения не имеется, так как являются необоснованными.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о выселении, возмещении материального ущерба, компенсации морального вреда, удовлетворить частично.

Выселить ФИО4 из <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 01.12.2015г.

Председательствующий: Бобылева Е.В.