Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4226/2016 ~ М-3331/2016 от 15.08.2016

                                         Дело № 2-4226/16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Емельяново «03» ноября 2016 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующий – судья Лукашенок Е.А.,

при секретаре Беловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комендантовой ФИО6 к администрации Элитовского сельсовета Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Комендантова Е.А. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Элитовского сельсовета Емельяновского района Красноярского края, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок № 61Б, СНТ «Сад-2 Красноярского отделения ЖД» Емельяновского района Красноярского края, общей площадью <данные изъяты> кв.м, ссылаясь на то, что указанный земельный участок был безвозмездно предоставлен ей в пользование в 2015 году, истец была принята в члены садового общества «Сад-2 Красноярского отделения ЖД», и поскольку земельный участок, составляющий территорию СНТ, предоставлен до вступления в силу Земельного кодекса РФ и Федерального Закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» она имеет право бесплатно приобрести в собственность используемый земельный участок, однако администрация Элитовского сельсовета Емельяновского района Красноярского края приняла решение об отказе в предоставлении земельного участка в собственность.

В судебное заседание истец Комендантова Е.А. не явилась, извещена о дне и месте слушания дела, об отложении слушания не ходатайствовала.

Представитель истца Глухих К.В., действующая по доверенности, заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Элитовского сельсовета Емельяновского района Красноярского края в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении слушания не ходатайствовали. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица СНТ «Сад-2 Красноярского отделения ЖД» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Право собственности на земельные участки (ст. 25 Земельного кодекса РФ) возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2001г. до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, на основании заявления гражданина или его представителя.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, органы самостоятельно запрашивают:сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ заявления и документов обязан принять решение о предоставлении в собственность земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

Согласно ст. 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо может приобрести право собственности на имущество, от которого собственник отказался.

Как усматривается и подтверждается материалами дела, земельный участок № 61Б расположен в границах СНТ, что подтверждается проектом организации и застройки СНТ, а также списками членов СНТ, представленными в материалы дела.

СНТ «Сад-2 Красноярского отделения ЖД» зарегистрировано и создано в 1987г. В 1977г. и 1993гг. СНТ «Сад-2 Красноярского отделения ЖД» выделено более 8 га. земель для коллективного садоводства, что подтверждается государственным актом на право пользования землей от 22.06.1977г. серии А-I №, и свидетельством ККР № №.

Согласно проекту организации и застройки, границы СНТ определены на местности с учетом исторически сложившихся границ.

Истец является членом СНТ, что подтверждается решением общего собрания СНТ от 2015 года, истцу был выделен участок №Б, общей площадью № кв.м. То обстоятельство, что истец владеет и пользуется спорным земельным участком подтверждается также записями членской книжки, списками членов СНТ (л.д. 35-41, 57-63).

Согласно кадастровому плану и проекту организации и застройки СНТ земельный участок №Б расположен в границах СНТ, определен на местности, площадь участка составляет 115 кв.м, его местоположение – <адрес>, СНТ «Сад-2 Красноярского отделения ЖД», определены координаты X и Y поворотных точек (л.д. 9-10). К землям государственного лесного фонда спорный земельный участок не относится.

Таким образом, судом установлено, что Комендантова Е.А., является членом СНТ «Сад-2 Красноярского отделения ЖД», за ней закреплен земельный участок №Б, расположенный в границах СНТ «Сад-2 Красноярского отделения ЖД», Споров о праве на данный земельный участок не имеется, в том числе отсутствуют споры по смежным границам.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истец владеет на законных основаниях спорным земельным участком, в связи с чем исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комендантовой ФИО7 – удовлетворить.

Признать за Комендантовой ФИО8 право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, СНТ «Сад-2 Красноярского отделения ЖД», участок №Б, из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – ведение садоводства в координатах: <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в Емельяновский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение также может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Емельяновского районного суда

Красноярского края                              Лукашёнок Е.А.