Решение по делу № 2-6337/2016 ~ М-5763/2016 от 03.08.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2016 г. г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Цыденовой Н.М., при секретаре Ямпиловой Т.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Касиян О.В., действующей в интересах несовершеннолетних детей Касиян Р.Э., Касиян Т.Э. к Касиян Э.С. о признании право общедолевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Касиян О.В., действуя в интересах несовершеннолетних детей обратилась в суд с исковым заявлением к Касиян Э.С. о выделе части земельного участка в общую собственность в размере по 1/4 доли Касиян Т.Э. и 1/4 доли Касян Р.Э. с последующим оформлением права собственности истцов на земельный участок.

В ходе судебного разбирательства истица уточнила исковые требования, согласно которым просит признать право общедолевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> за несовершеннолетними Касиян Р.Э. и Касиян Т.Э. в размере по 1/4 доли, за ответчиком Касиян Э.С. – 1/2 доли.

В судебном заседании истица Касиян О.В., ее представитель по устному заявлению Буянова И.А. исковые требования в их уточненном виде поддержали, суду пояснили, что несовершеннолетние Касиян Р.Э. и Касиян Т.Э. являются собственниками по 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании, утвержденного определением Октябрьского районного суда г.Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ мирового соглашения по иску Касиян О.В. к Касиян Э.С. о разделе совместно нажитого имущества. Собственником земельного участка, на котором расположен указанный жилой дом является ответчик Касяин Э.С. Право собственности на земельный участок было зарегистрировано истцом после утверждения мирового соглашения. Добровольно зарегистрировать право собственности детей ответчик отказывается.

Ответчик Касиян Э.С. исковые требования не признал, суду пояснил, что фактически на земельном участке по адресу: <адрес> находятся 2 жилых дома, один из которых старый, площадью 36 кв.м, а второй двухэтажный большой дом. Ему на праве собственности принадлежали оба дом и земельный участок. В ходе судебного разбирательства по иску Касиян О.В. о разделе совместно нажитого имущества, он согласился передать в собственность детей по 1/4 доли каждому большого дома.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с ч.1 ст. 244 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что определением Октябрьского районного суда г.Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ между Касиян О.В. и Касиян Э.С. утверждено мировое соглашение на следующих условиях: истец Касиян О.В. отказывается от исковых требований о разделе совместно нажитого имущества в полном объеме. Ответчик, Касиян Э.С., передает в собственность по 1/4 доле в праве собственности на жилой дом по <адрес>, общей площадью <данные изъяты>м. сыновьям: Касиян Р.Э. и Касиян Т.Э., каждому.

Ответчик Касиян Эдуард Сергеевич обязуется произвести государственную регистрацию права собственности на вновь возведенный объект до ДД.ММ.ГГГГг. Объект находится по адресу: <адрес> общая площадь <данные изъяты>.м.

Истец отказывается от предъявления судебных расходов.

На основании указанного определения суда несовершеннолетние Касиян Р.Э. и Касиян Т.Э. стали собственниками по 1/4 доли каждый жилого дома по адресу: <адрес><данные изъяты> что подтверждается представленными суду свидетельствами о праве собственности: №, № от ДД.ММ.ГГГГ

Также судом установлено, что Касиян Э.С. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается представленными суду свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельству о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ. № № Касиян Э.С. является собственником земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Поскольку истец в соответствии со статьей 56 ГПК РФ не представил суду правовых оснований в обосновании исковых требований на признание прав собственности на часть земельного участка, на котором расположен индивидуальный жилой дом, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения его исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Касиян О.В., действующей в интересах несовершеннолетних детей Касиян Р.Э., Касиян Т.Э. к Касиян Э.С. о признании право общедолевой собственности на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в апелляционном порядке через Октябрьский районный суд РБ в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Цыденова Н.М.