Решение по делу № 2-13858/2016 от 15.09.2016

Дело №2-13858/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 октября 2016 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Патрушевой А.Г.,

при секретаре Бабиковой Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаволиной Т.В. к Администрации МО ГО «Сыктывкар» о заключении договора,

у с т а н о в и л :

Шаволина Т.В. обратилась в суд с иском к Администрации МО ГО «Сыктывкар» о заключении договора социального найма на квартиру по адресу: ....

К участию в деле в качестве третьего лица привлечен Исраилов В.В.

В судебном заседании Шаволина Т.В. на иске настаивала.

Исраилов В.В. иск поддержал.

Представитель Администрации МО ГО «Сыктывкар» с иском не согласился.

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что квартира по адресу: ... входит в состав муниципального жилищного фонда.

В соответствии с ордером №... от ** ** **. квартира по адресу... предоставлена ... Е.С., в том числе, с учетом ... - Исраилова В.В.

** ** **. ... Е.С. вселила в квартиру ... Шаволину Т.В.

** ** **. ... Е.С. умерла.

В настоящее время в квартире сохраняют регистрацию по месту жительства: Исраилов В.В. (с ** ** **.), ... Е.С. (с ** ** **.).

** ** **. Шаволина Т.В. обратилась в Администрацию МО ГО «Сыктывкар» с заявлением о заключении договора социального найма на квартиру по адресу: ... в чем ей отказано Постановлением Администрации МО ГО «Сыктывкар» №... от ** ** **. по основанию того, что Шаволина Т.В. вселена в жилое помещение в отсутствие согласия наймодателя, и не является членом семьи ... Е.С.

Суд не соглашается с доводами ответчика, учитывая следующее.

В силу ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшего до 01.03.2005г.) единственным основанием для вселения в жилое помещение являлся ордер.

Согласно ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним были наделены с нанимателем равными правами и обязанностями, вытекающими из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относились - супруг нанимателя, их дети и родители.

В силу ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель был вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретали равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являлись или признавались членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.Аналогичные положения содержатся в статьях 69-70 Жилищного кодекса РФ.

Доводы Шаволиной Т.В. о том, что она с ... Е.С. с ** ** **. проживали в квартире совместно, ... Е.С. признавала ее членом своей семьи, не опровергнуты.

Нормы статей 53,54 Жилищного кодекса РСФСР не предусматривали обязанности нанимателя получения согласия наймодателя на вселение в квартиру членов своей семьи.

Более того, факт признания ... Е.С. в качестве члена своей семьи Шаволиной Т.В., согласие наймодателя на вселение Шаволиной Т.В. в квартиру, подтверждается ее регистрацией по месту жительства в квартире ** ** **

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Прав на иное жилое помещение Шаволина Т.В. не приобрела.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009г. N14 намерение гражданина отказаться от пользования помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.

Шаволина Т.В. не заявляла об отказе от права проживания в квартире, либо отказе от внесения платы за проживание.

В силу пункта 2 ст. 82 Жилищного кодекса РФ дееспособный член семьи нанимателя и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Исраилов В.В. указал о согласии заключения договора социального найма на квартиру с Шаволиной Т.В. с указанием его в качестве члена семьи.

Поскольку Шаволина Т.В., с ** ** ** приобрела право пользования квартирой в порядке статей 53,54 Жилищного кодекса РСФСР на праве члена семьи нанимателя ... Е.С., от права не отказывалась, то в силу пункта 2 ст. 82 Жилищного кодекса РФ, она вправе заявить о заключении с ней договора социального найма квартиры по адресу...

С учетом отказа ответчика, на Администрацию МО ГО «Сыктывкар» подлежит возложению судом обязанность заключить с Шаволиной Т.В. с учетом Исраилова В.В. договор социального найма на квартиру по адресу: ...

Руководствуясь ст.194 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Обязать Администрацию МО ГО «Сыктывкар» заключить с Шаволиной Т.В. с учетом Исраилова В.В. договор социального найма на квартиру по адресу: ...

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми в течение месяца со дня составления его мотивированной части.

Судья -                              Патрушева А.Г.