Решение по делу № 2-1261/2017 ~ М-1174/2017 от 04.09.2017

Дело 2-1261/2017                        

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    25 декабря 2017года                  г. Кингисепп

    Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи         Улыбиной Н.А.

при секретаре                     Васильевой Н.Э.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца Администрации МО «Опольевское сельское поселение» Гончар О.В., действующей по доверенности №4 от 25.01.2017 г., сроком до 31.12.2017 г.,

гражданское дело по иску Администрации МО «Опольевское сельское поселение» Кингисеппского муниципального района Ленинградской области к Терехову Ивану Илларионовичу, Межрегиональному территориальному управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области о признании права собственности на выморочное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО "Опольевское сельское поселение" Кингисеппского муниципального района Ленинградской области обратилась в суд с иском к Кононовой Н.и,. Межрегиональному территориальному управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области (далее по тексту – МТУ Росимущества) о признании права собственности на выморочное имущество в виде <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес> оставшейся после смерти Тереховой Марии Михайловны, умершей ДД.ММ.ГГГГ

В обоснование требований указано, что Терехова Мария Михайловна, проживавшая на территории Украины, умерла ДД.ММ.ГГГГ. В собственности Тереховой М.М. находилась <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес> Сведений о принятии наследниками наследства после смерти Тереховой М.М. не имеется. Оставшиеся <данные изъяты> доли на указанное имущество принадлежат ответчику Кононовой Н.И. Жилой дом фактически разделен на две половины, одну из которых занимает Кононова Н.И. Другая половина дома, приходящаяся на долю в праве собственности Тереховой М.М. приходит в упадок, никем не занята, требует проведения ремонтных работ.

Представитель истца Администрации МО «Опольевское сельское поселение» Гончар О.В. в судебном заседании требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Определением суда от 17 ноября 2017 года произведена замена ненадлежащего ответчика Кононовой Н.И. – надлежащим ответчиком Тереховым И.И.(л.д.67-70).

Ответчик Терехов И.И. в судебное заседание не явился, извещен о дате, месте и времени заседания суда надлежащим образом.

Представитель ответчика МТУ Росимущества в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв на иск, в котором просит дело рассмотреть в их отсутствие, отказать в удовлетворении исковых требований, заявленных к МТУ Росимущества (л.д. 75-77).

Представитель третьего лица - Комитета по управлению имуществом МО «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области в судебное заседание не явился, извещен о заседании суда надлежащим образом, просят о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений не имеют (л.д. 81).

Третье лицо Кононова Н.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Выступая в качестве ответчика в судебном заседании 28 сентября 2017 года, Кононова Н.И. просила требования удовлетворить, указав, что изначально жилой дом <адрес>, находился в долевой собственности Тереховой М.М. (<данные изъяты> доля), Михайлова Д.М. (1/4 доля) и Ермолаевой Е.С. (1/2 доля в праве собственности). В дальнейшем в 1995 году Ермолаева Е.С. и Михайлов Д.М. продали принадлежавшие им доли в праве собственности ни жилой дом её супругу Кононову К.А., который умер ДД.ММ.ГГГГ года. После смерти мужа она вступила в наследство и стала являться собственником <данные изъяты> долей в праве собственности на указанный жилой дом. Ранее дом был разделен на две половины, с одной их которых проживала она с супругом. Вторая половина дома пустовала. Более 20 лет никто со стороны Тереховой М.М. не приезжает в дом и не пользуется им. Со временем они с супругом объединили обе половины в целое домовладение, которым она пользуется в настоящее время.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствие со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом; участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

Судом установлено и следует из материалов дела, что собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом <адрес> являлась Терехова Мария Михайловна на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом ГНК 27 января 1982 года (л.д. 12-14, 43).

Терехова М.М. скончалась ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес>, что подтверждается копией актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 7).

Собственником <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом <адрес> по данным Кингисеппского БТИ являлся Кононов К.А. (л.д. 12-14,43), ставший владельцем указанного имущества на основании договора купли-продажи от 11 июля 1995 года (л.д. 32-33).

Кононов К.А. скончался ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 19).

В настоящее время собственником <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом <адрес> является наследник Кононова К.А. – его супруга Кононова Н.И. на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов и свидетельства праве на наследство по закону, выданных нотариусом Кингисеппского нотариального округа Добромысловой Г.А. 30 июня 2017 года. Право собственности Кононовой Н.И. на жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 21-22).

На основании Постановления главы Администрации Опольевской волости Кингисеппского района Ленинградской области № 92 от 14 августа 1998 года Кононову К.А. было разрешено реконструкцию <данные изъяты> доли дома <адрес> (л.д. 11).

При жизни Кононов К.А. неоднократно обращался в Администрацию МО «Опольевское сельское поселение» с заявлением о признании <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес> выморочным имуществом с целью преимущественного права приобретения указанной доли, поскольку владеет <данные изъяты> долями жилого дома (л.д. 9,10).

Наследство после смерти Тереховой М.М. никем принято не было.

В силу положений ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории жилое помещение.

Согласно п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Между тем, как установлено судом, истец лишен возможности получить у нотариуса свидетельство о праве собственности на наследство в виду отсутствия подлинника документа о смерти наследодателя.

При таких обстоятельствах у суда имеются основания для удовлетворения заявленных требований.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Администрации МО «Опольевское сельское поселение» Кингисеппского муниципального района Ленинградской области к Терехову Ивану Илларионовичу, Межрегиональному территориальному управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области о признании права собственности на выморочное имущество - удовлетворить.

Признать за Муниципальным образованием "Опольевское сельское поселение" Кингисеппского муниципального района Ленинградской области право собственности на выморочное имущество в виде <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес>, оставшееся после смерти Тереховой Марии Михайловны, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Кингисеппский городской суд.

        Судья Улыбина Н.А.

В окончательной форме решение принято 29 декабря 2017 года.