Решение по делу № 2-58/2017 (2-2395/2016;) ~ М-2961/2016 от 25.10.2016

Дело № 2–58/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Юргинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи                                      Сергеевой-Борщ О.Б.,

при секретаре                                                          Торгашовой О.А.,

с участием:

представителя истца                        Устиновой В.И.,           представителя третьего лица                Деминой Е.А.,

рассмотрев в

г. Юрга Кемеровской области                                          30 января 2017 года

в открытом судебном заседании гражданское дело по иску    Тимофеевой Т.Г. к Администрации Юргинского района о включении дома и земельного участка в состав наследства,

                          установил:

    Тимофеева Т.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Юргинского района Кемеровской области о включении в состав наследства следующего имущества, принадлежащего наследодателю С..О.А., умершей 28 июня 2016 года: жилой дом, общей площадью 26, 3 в.м., жилой площадью 12, 2 кв.м., кадастровый номер – ***, земельный участок площадью 1900 кв.м., кадастровый ***, расположенные по адресу: ***, ***, *** (л.д.2,3 том 1).

Свои требования истец мотивируют следующим.

Её сестра С..О.А. и муж сестры – С.П.Н. жили по адресу: ***, д. *** ***. В 1954 году они построили на месте старого дома новый жилой дом на принадлежащим им земельном участке. Им на законных основаниях принадлежал     земельный участок площадью 0, 15 га, что подтверждается похозяйственной книгой, затем им в 1993 г. был предоставлен земельный участок площадью 0,25 га,    который перешел к С..О.А. в порядке наследства по закону. Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет за номером – ***, границы данного земельного участка не определены. Право собственности С.П.Н. и С..О.А. на земельный участок, площадью                         0, 15 га. с кадастровым номером *** и жилой дом с кадастровым номером – ***,подтверждается выпиской из похозяйственной книги. Иные правоустанавливающие документы отсутствуют.

Истец Тимофеева Т.Г. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения данного дела, о причинах неявки не сообщила, ходатайств об отложении рассмотрения данного дела не заявляла, обратилась с заявлением, в котором просит рассмотреть данное дело в её отсутствие с участием её представителя Устиновой В.И. (л.д.221том 1).

В соответствии с    ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту- ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие истца с участием её представителя Устиновой В.И., действующей на основании доверенности (л.д.5 том1).

Представитель истца Устинова В.И., действующая на основании доверенности (л.д. 5 том 1), в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении доводам, просит иск удовлетворить.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Демина Е.А., действующая на основании доверенности, (далее по тексту- представитель третьего лица), считает иск обоснованным, указывая на то, что фактически по адресу: ***, ***, ***, находится два земельных участка, это определяется визуально.

Ответчик Администрация Юргинского района Кемеровской области извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения данного дела, не обеспечила явку представителя, о причинах не явки представителя ответчик не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения данного дела не заявлял.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителя ответчика.

Оснований для отложения судебного разбирательства, установленных ст. 167, ст. 169 ГПК РФ, у суда не имеется.

Выслушав представителя истца и третьего лица, исследовав материалы дела, оценив доказательства с точки зрения относимости и допустимости и    по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту –ГК РФ), п. 1 ст. 1154 ГК РФ, ст. 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства, любым способом, установленным ст. 1153 ГК РФ.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пункт 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" также предусматривает, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Квалификации того или иного имущества в качестве наследственного связана с отнесением такого имущества к объектам гражданских прав (ст.128 ГК РФ).

В состав наследства входит имущество, принадлежащее наследодателю на законных основаниях.

С.П.Н. умер 11 июля 1998 года, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 32 том 1).

Из материалов наследственного дела следует, что С.П.Н. по день своей смерти проживал по адресу: *** (л.д. 86 том 1).

Согласно свидетельству о смерти С..О.А. умерла 29 июня 2016 года (л.д.7 том 1 ).

Согласно адресной справке наследодатель С..О.А. проживала на день своей смерти по адресу: *** (л.д. 154 том 1 ).

Из справки Администрации Новоромановского сельского поселения установлено, что адресация жилого дома, расположенного по адресу: ***, ***, ***, не изменялась (л.д. 104 том 1 ).

На основании решения    Юргинского городского суда от 26 апреля 2016 года установлено, что истец Тимофеева Т.Г. является родной сестрой С..О.А. (л.д. 8 том 1 ).

Справкой органа записи актов гражданского состояния г.Юрги подтверждено, что С.П.Н. и С..О.А. является мужем и женой, брак между ними заключен 06 февраля 1952 года (л.д. 31 том 1 ).

Из материалов наследственного дела С..О.А. следует, что истец Тимофеева Т.Г. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, указав в числе наследственного имущества жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ***, д***, *** (л.д. 48 том 1 ).

В судебном заседании установлено, что истец обратилась в суд с данным исковым заявлением, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности наследодателя С..О.А. на жилой дом, общей площадью 26, 3 в.м., жилой площадью 12, 2 кв.м., кадастровый номер – *** и земельный участок площадью 1900 кв.м., кадастровый ***, расположенные по адресу: ***, ***, ***.

Согласно справкам Государственного предприятия Кемеровской области «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» Филиал № 22 БТИ г.Юрги (л.д. 71, 22 том1, л.д. 1 том 2) и уведомлениям Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная    кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кемеровской области сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества: жилой дом, общей площадью 26, 3 в.м., жилой площадью 12, 2 кв.м., кадастровый номер – *** и земельный участок площадью 1900 кв.м., кадастровый ***, расположенные по адресу: ***, д***, ***, отсутствуют.

Суд приходит к выводу, что при разрешении спора по данному делу и установлении принадлежности спорного имущества наследодателю С..О.А. следует также руководствоваться нормативно –правовыми актами, устанавливающими порядок предоставления земельных участков начиная с 1958 года.

Согласно подпунктам 1,2 пункта 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров или иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, а также из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Следовательно, законодатель разграничивает в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей договоры (сделки) и акты государственных органов, органов местного самоуправления и не относит последние к сделкам, в том числе безвозмездным.

Таким образом, при разрешении данного спора существенное значение имеют дата предоставления земельного участка, содержание акта административного органа о выделении земельного участка и нормативные акты, на которых основано это решение.

В п. 2 Указа Президиума Верховного Совета СССР от 26.08.1948 года "О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов" указывается, что отвод гражданам земельных участков как в городе, так и вне города, для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование.

В соответствие с п. 2 ст. 271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Аналогичные положения были предусмотрены в законе "О собственности в СССР" от 6 марта 1990 г., где указано, что для строительства и обслуживания жилых домов предоставляется земля в пожизненное наследуемое владение.

В ст. 87 Земельном кодексе РСФСР 1970 г. установлено, что при переходе права собственности на строение, переходит также право пользования земельным участком или его частью.

Права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 Земельного Кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательствам, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статья 25 Земельного кодекса Российской Федерации).

Основания и порядок признания права собственности на земельные участки также, в частности, регулируется пунктом 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

В соответствии с пунктом 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок: с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно разъяснениям п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Согласно пункту 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно пункту 14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно.

В соответствии с пунктом 3 Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю. Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию, и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии со ст. 13 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего с 1.12.1970 г. до 1.05.1991 г., исполнительные комитеты сельских Советов народных депутатов предоставляли земельные участки из земель, не входящих в состав землепользования колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, в пределах сельских населенных пунктов. Исполнительные комитеты поселковых Советов народных депутатов предоставляли земельные участки из земель поселков.

В соответствии со ст. 56 того же Земельного кодекса РСФСР из земель, предоставленных в пользование совхозу или иному государственному сельскохозяйственному предприятию, организации и учреждению для сельскохозяйственных нужд, в соответствии с утвержденным проектом внутрихозяйственного землеустройства выделяются и отграничиваются в натуре приусадебные земли, предназначенные для предоставления рабочим и служащим приусадебных земельных участков.

Согласно со ст. 64 Земельного кодекса РСФСР (1970 г.) совхозы и другие государственные сельскохозяйственные предприятия, организации и учреждения предоставляют приусадебные земельные участки или огороды из земель, предназначенных для этих целей, постоянным рабочим и служащим, а также учителям, врачам и другим специалистам, работающим и проживающим в сельской местности, предоставление приусадебных земельных участков или огородов производится на основании решения администрации совхоза, предприятия, организации и учреждения.

В соответствии со ст. 65 ЗК РСФСР (1970 г.) рабочим, служащим, пенсионерам и инвалидам, проживающим в сельской местности, при наличии свободных приусадебных земель в колхозах, совхозах, других государственных сельскохозяйственных предприятиях, организациях и учреждениях приусадебные участки могут предоставляться соответственно по решению общего собрания членов колхоза или собрания уполномоченных либо администрации совхоза, предприятия, организации и учреждения, утверждаемому исполнительным комитетом сельского Совета народных депутатов.

Согласно п.1 ст. 18 Земельного кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 N 1103-1, утратившего силу в связи с принятием Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ) ведению сельских, поселковых Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений подлежит: предоставление земельных участков в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) пользование и передача их в собственность и аренду в соответствии со ст. 23 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 23 Земельного кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 N 1103-1, утратившего силу в связи с принятием Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ) сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их введение.

Согласно ст. 64 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 года, введенного в действие с 1 мая 1991 года и действовавшего в данной редакции до 30 октября 2001 года, земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность, пожизненное наследуемое владение местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

Положениями статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации и статьи 256 ГК РФ предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации).

К общему имуществу супругов согласно пункту 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации относятся в том числе приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи (жилые и нежилые строения и помещения, земельные участки, автотранспортные средства, мебель, бытовая техника и т.п.); любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Земельный участок, предоставленный одному из супругов в период брака на праве постоянного (бессрочного) пользования и впоследствии переданный ему в собственность в браке, в соответствии с положениями статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации относится к общему имуществу супругов.

Статьей 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными Кодексом.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Из похозяйственных книг за период с 1958г. года по 2017 г. следует, что в 1958 году С.П.Н. и С..О.А., находящиеся в зарегистрированном браке, построили жилой дом, расположенный по адресу: ***, *** ***, в котором проживали и пользовались им весь период своей жизни (л.д. 125-142, том № 1, л.д.64-66 том № 2).

Доказательств, подтверждающих иной год постройки данного дома, истцом и его представителем представлено не было.

Исследовав похозяйственные книги за период с 1958г. года по 2017 г. (л.д. 125-142, том № 1, л.д.64-66 том № 2), суд приходит к выводу о том, что: в период времени с 1958 г. по 1977 г. в пользовании С.П.Н. и С..О.А. находился земельный участок площадью 0,15 га (л.д. 131-133, л.д.137 -139), с 1978 г. в пользовании С.П.Н. и С..О.А. находится земельный участок, площадью 0, 25 га (л.д. л.д.132 том 1).

На основании приказа директора свиноводческого совхоза «***» *** от 09 января 1979 года было принято решение оставить приусадебный участок земли площадью 0,15 га по заявлению рабочего С.П.Н.(л.д.185, 123 том 1 ).

В похозяйственной книге за 1961г.-1963г. было отражено, что в личном пользовании хозяйства С.П.Н. и С..О.А. находится земельный участок площадью 0, 15 га (л.д.140,141 том 1 ).

Из похозяйственной книги за 1976 г.-1978 г. следует, что в личном пользовании хозяйства С.П.Н. и С..О.А. находится земля: в 1976г. и 1977 г. - в размере 0,15 га, а в 1978 г. - в размере 0,25 га. (л.д.131,132 том 1 ).

В похозяйственной книге за 1983г.-1989г. указано, что в личном пользовании хозяйства С.П.Н. и С..О.А. находится земельный участок площадью 0, 15 га (л.д.128- 130 том 1 ).

В похозяйственной книге за 1990г. указано, что в личном пользовании хозяйства С.П.Н. и С..О.А.    находится земельный участок площадью            0, 25 га (л.д.128- 130 том 1 ).

На основании Указа Президента Российской Федерации «О неотложных мерах по осуществлению земельных реформ в РСФСР», распоряжения главы Новоромановской сельской администрации за № 49-р от 22 декабря 1993 года (порядковый № 48) и поданного заявления гражданина, в собственность С.Н.П. передан земельный участок площадью 0,25 га. (л.д.122 том 1 ) и выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного пользования) (л.д.93 том 1 ).

Суд приходит к выводу о том, что в соответствии с п. 14 Указа Президента Российской Федерации «О неотложных мерах по осуществлению земельных реформ в РСФСР» и распоряжения главы Новоромановской сельской администрации за № 49-р от 22 декабря 1993 года в собственность С.П.Н. был передан в том числе земельный участок, предоставленный ему на основании приказа директора свиноводческого совхоза «***» № 7 от 09 января 1979 года (л.д. 185 том 1 ).

В похозяйственной книге за 2009 г.- 2013 г. и за 2013г.-2017г указано, что в личном пользовании хозяйства, расположенного по адресу: ***, д***,    находится земельный участок площадью 0, 15 га (л.д.64, 66 Том №2), что противоречит распоряжению Новоромановской сельской администрации за № 49-от 22 декабря 1993 года (л.д.122) и свидетельству на право собственности на землю бессрочного (постоянного пользования) (л.д.93 том 1).

Таким образом, на основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что у С.П.Н. и С..О.А. находился на законных основаниях в пользовании, а затем и в собственности земельный участок площадью не более 0, 25 га.

Пояснения представителя третьего лица о том, что визуально на местности определяется то, что по адресу: ***, общая площадь земельного участка превышает 0, 25 га, носит предположительный характер и не свидетельствует о том, что весь земельный участок площадью более 0, 25 га, находился в собственности     наследодателя С..О.А. и её мужа С.П.Н.

Доводы представителя истца о том, что С.П.Н. земельный участок площадью 0, 25 га был предоставлен помимо земельного участка площадью 0.15 га, предоставленного на основании приказа директора свиноводческого совхоза *** треста «***» № 7 от 09 января 1979 года и указанного в похозяйственной книги, не соответствует действительности и является необоснованным, поскольку противоречит Указу Президента Российской Федерации «О неотложных мерах по осуществлению земельных реформ в РСФСР», согласно которому в собственность граждан передавались земельные участки выделенные ранее.

В судебном заседании истцом и его представителем в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств, подтверждающих, что С.П.Н. или С..О.А. предоставлялись    два земельных земельный участка площадью 0,15 га и площадью 0, 25 га.

Суд приходит к выводу, что земельный участок площадью 0,15 га, указанный в выписке из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок от 08 февраля 2016 года (л.д.17 том 1 ), вошел в площадь земельного участка 0,25 га, предоставленного С.П.Н. в собственность на основании распоряжения Новоромановской сельской администрации за № 49-от 22 декабря 1993 года (л.д.93,122 том 1 ).

Согласно кадастровой выписке о земельном участке на дату 02 февраля 2016 года (л.д. 95 том 1) и кадастровому делу (л.д.5-30 том 2) следует, что в 2005 году на учет был поставлен земельный участок площадью 1500 кв.м., границы которого не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и данному земельному участку присвоен кадастровый номер    ***

Согласно кадастровому делу земельного участка с кадастровым номером     42:17:0103008:300 (л.д.5-30 том 2), после проведения кадастровых работ 22 июля 2016 года площадь и границы земельного участка, имеющего статус ранее учтенного, уточнены. Согласно кадастровой выписке о земельном участке с кадастровым номером     ***, его площадь составляет 1900 +/-15 кв.м. и в его границах расположен объект капитального строительства за номером: *** (л.д.198 том 1 ).

Суд обращает внимание на то, что    кадастровый инженер пришел к выводу о размещении в границах данного объекта капитального строительства на основании кадастровой выписке *** от 02 февраля 2016г. (л.д. 18 том 2), в то время как данная выписка такой информации не содержала    (л.д.15 том 1).

Тот факт, что в 2005 г. земельный участок, расположенный по адресу: ***, ***, ***,    был поставлен на кадастровый учет за номером *** с указание площади не                     0, 25 га, а 0, 15 га. не установил для наследодателя С..О.А. право собственности на земельный участок площадью 1 900 кв.м. дополнительно к земельному участку площадью 0, 25 га с кадастровым номером ***

После смерти С.П.Н., умершего 11 июля 1998 года, к его супруге С.П.Н. в порядке наследования по закону перешел в собственность земельный участок площадью 25000 кв.м. (0,25га), с кадастровым номером ***, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 16 июня 2016 года (л.д.99 том 1).

Тот факт, что в кадастровой выписке о земельном участке с кадастровым номером: *** содержится указание о том, что в границах земельного участка расположен объект капитального строительства за номером: *** (л.д.198), не порождает для наследодателя С..О.А. и истца Тимофеевой Т.Г. никаких правовых последствий и не свидетельствует о том, что в собственности С.П.Н. и С..О.А. на законных основаниях находились два земельных участка площадь 0, 25 га и 0, 15 га., и не свидетельствует о том, что жилой дом, находящийся в пользовании С.П.Н. и С..О.А. с 1958 года, расположен на земельном участке, принадлежащем им на законных основаниях.

Также отсутствуют сведения о том, что на земельном участке с кадастровым номером ***, принадлежащем наследодателю С..О.А. на законных основаниях, расположен жилой дом, который истец просит включить в состав наследства.

Согласно ст. 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральным законом.

В соответствии с подпунктом 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен один из принципов земельного законодательства Российской Федерации – единство судьбы земельного участка и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные    с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Исходя из кадастровых документов границы земельного участка площадью 0, 25 га с кадастровым номером *** не определены в установленном порядке.

Доказательств, подтверждающих то, что спорный жилой дом, который истец просит включить в наследственную массу, находится на земельном участке, принадлежащем наследодателю С..О.А., истцом и его представителем    не предоставлено.

Таким образом, суд не находит правовых оснований для удовлетворения требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд                         решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░..░.░., ░░░░░░░ 28 ░░░░ 2016 ░░░░: ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 26, 3 ░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 12, 2 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – *** ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1900 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ***, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***, ***, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                     ░░░░░░░░-░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░    06 ░░░░░░░ 2017 ░░░░.

░░░░░:                                  ░░░░░░░░-░░░░ ░.░.