Решение по делу № 2-249/2015 ~ М-158/2015 от 10.03.2015

Дело № 2-249/2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Нелидово 30 марта 2015 года

Нелидовский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Корольковой Г.И.,

с участием помощника Нелидовского межрайонного прокурора Ершова С.А.,

представителей ответчика общества с ограниченной ответственностью «.....» Долгишева В.А., Иванова В.А.,

при секретаре Ганюшкиной Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нелидовского межрайонного прокурора в защиту интересов Кудрявцевой Любови Николаевны к обществу с ограниченной ответственностью «.....» о признании незаконным действий общества с ограниченной ответственностью «.....» в части увеличения платы за содержание общего имущества многоквартирных домов,

Установил:

Нелидовский межрайонный прокурор в защиту интересов Кудрявцевой Л.Н. обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «.....» (далее ООО «.....») о признании незаконным действий ООО «.....» в части увеличения платы за содержание общего имущества многоквартирных домов.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ..... утверждена ставка платы по статье содержание в размере ...... за 1 кв.м. В нарушение утвержденной ставки платы ООО «.....» с ДД.ММ.ГГГГ гр.Кудрявцевой Л.Н., проживающей в рассматриваемом доме начисляется плата по статье содержание в размере .... за 1 кв.м.

Вместе с тем, установлено, вопрос об индексации размера платы за содержание и ремонт жилого помещения собственниками многоквартирных домов на общем собрании не рассматривался и не утверждался, в связи с чем у ООО «.....» отсутствовали правовые основания для увеличения ставки платы на содержание и аварийный ремонт гр.Кудрявцевой Л.Н. с ДД.ММ.ГГГГ

В своем заявлении Кудрявцева Л.Н. просит межрайонного прокурора обратиться в суд в защиту ее интересов, так как в связи со значительными проблемами со здоровьем и отсутствием юридического образования она не может самостоятельно осуществить свое право на получение квалифицированной юридической помощи.

В иске Нелидовский межрайонный прокурор просит: признать действия управляющей компании Общества с ограниченной ответственностью «.....» по увеличению платы за содержание гр.Кудрявцевой Л.Н. с ДД.ММ.ГГГГ – незаконным; обязать Общество с ограниченной ответственностью «.....» прекратить незаконное начисление и взимание с гр.Кудрявцевой Л.Н. увеличенного размера платы за содержание жилых помещений многоквартирного дома; обязать Общество с ограниченной ответственностью «.....» произвести гр.Кудрявцевой Л.Н. перерасчет платы за незаконно увеличенное содержание жилых помещений многоквартирного ..... за ДД.ММ.ГГГГ, возвратить незаконно собранную плату за содержание жилья.

В судебное заседание от Нелидовского межрайонного прокурора поступил отказ от исковых требований к ООО «.....» в связи с тем, что ответчик фактически удовлетворил требования прокурора, произвел Кудрявцевой Л.В. перерасчет.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска, суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Статьей 154 Жилищного кодекса РФ определено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения, включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

На основании ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Частью 7 ст. 156 ЖК РФ определено, что размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 ЖК РФ.

На основании п. 17 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006г. N491, собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.

В соответствии с п. 31 данных Правил при определении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, решение общего собрания собственников помещений в таком доме принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Отказ Нелидовского межрайонного прокурора от исковых требований к ООО «.....» не противоречит вышеуказанным требованиям жилищного законодательства и не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому - принимается судом.

Помощнику Нелидовского межрайонного прокурора Ершову С.А. разъяснены последствия отказа от иска, в соответствии с которыми производство по делу прекращается и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Руководствуясь ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

определил:

Принять отказ Нелидовского межрайонного прокурора от исковых требований в защиту интересов Кудрявцевой Любови Николаевны к обществу с ограниченной ответственностью «.....» о признании незаконным действий общества с ограниченной ответственностью «.....» в части увеличения платы за содержание общего имущества многоквартирных домов.

Производство по делу по иску Нелидовского межрайонного прокурора в защиту интересов Кудрявцевой Любови Николаевны к обществу с ограниченной ответственностью «.....» о признании незаконным действий общества с ограниченной ответственностью «.....» в части увеличения платы за содержание общего имущества многоквартирных домов прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Тверской областной суд через Нелидовский городской суд в течение 15 дней со дня вынесения определения.

Судья Г.И. Королькова