Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5888/2016 ~ М-2754/2016 от 18.03.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Пешеходько Д.М.,

при секретаре Ковригиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. К.

ДД.ММ.ГГГГ

гражданское дело № по исковому заявлению Прониной Е. В., Пронина Р. Р. к Бутину А. В., Бутину А. В. о разделе лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ДД.ММ.ГГГГ обратились в суд с иском к ответчикам, ссылаясь на то, что зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: г.К., <адрес>. Ответчики Бутин А.В. и Бутин А.В. также зарегистрированы и проживают в жилом помещении, в связи с тем, что между сторонами отсутствует договоренность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также платы за поставку природного газа истцы, просили определить обязанности по оплате за коммунальные услуги между собственниками жилого помещения по адресу: г.К., <адрес>, путем открытия отдельного лицевого счета на 1/2 доли имя Прониной Е.В. с включением в него Пронина Р.Р., на 1/4 доли имя Бутина А. В., на 1/4 доли имя Бутина А. В.; определить обязанности по оплате за природный газ между собственниками жилого помещения по адресу: г.К., <адрес>, путем открытия отдельного лицевого счета на 1/2 доли имя Прониной Е. В. с включением в него Пронина Р.Р., на 1/4 доли имя Бутина А. В., на 1/4 доли имя Бутина А. В..

Истцы Пронина Е.В. и Пронин Р.Р. в судебном заседании исковые требования поддержали по аналогичным основаниям, просили их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Бутин А. В. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем представил заявление в письменном виде. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Ответчик Бутин А. В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует уведомление в материалах дела, причина неявки суду неизвестна.

Представители третьих лиц ООО «Техно-Р», Управления городского хозяйства г.К., ООО «Газпром М. К.», ОАО «Калужская сбытовая компания», ООО «Калугаоблводоканал» в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о чем свидетельствуют уведомления в материалах дела, представитель ООО «Газпром М. К.» ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288, 292 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> и <адрес> истцы Пронина Е.В. и Пронин Р.Р. являются сособственниками по 1/5 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г.К., <адрес>, общей площадью 60 кв.м. Сособственником по 1/5 доли в праве собственности на указанное жилое помещение являются ответчики Бутин А.В., Бутин А.В., Акимова М.Ф., умершая ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9, 10, 11). Согласно свидетельства о праве на наследство по закону Пронина Е.В. унаследовала 1/5 долю в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение после смерти матери Акимовой М.Ф., в связи с чем Пронина Е.В. является собственником 1/10 в праве собственности на указанное жилое помещение.

Управление домом № по <адрес> города К. ООО «Техно-Р».

Из пояснений истцов следует, что стороны оплату за жилое помещение, коммунальные услуги, газоснабжение производят на основании одного платежного документа. В связи с этим возникают постоянные споры.

При этом, в силу пункта 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем изменения жилищного правоотношения.

На основании статей 30, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со статьями 67, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются на имя одного из нанимателей жилого помещения в многоквартирном доме.

Применительно к положениям части 4 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ суд может определить порядок и размер участия каждого гражданина, проживающего в жилом помещении, в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с данным лицом соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи

В силу ст. 249 Гражданского кодеска РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Оценив собранные по делу доказательства, учитывая, что стороны к соглашению о распределении затрат по оплате жилья и коммунальных услуг не пришли, с учетом положения ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ о правах и обязанностях собственника жилого помещения и членов его семьи, ст. 154 Жилищного кодекса РФ о структуре платы за жилое помещение, ст. 158 Жилищного кодекса РФ о расходах собственников помещений в многоквартирном доме, принимая во внимание разъяснения Верховного Суда РФ, содержащиеся в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд приходит к выводу об определении порядка и размера участия каждого собственника и членов семьи в расходах на оплату жилья.

С учетом того, что истцы зарегистрированы по месту жительства в квартире, а также того, что начисление платы за коммунальные услуги производится от количества проживающих (зарегистрированных) в спорной квартире лиц, суд считает возможным определить порядок оплаты по ним, а также за электроснабжение, газоснабжение, путем открытия отдельного лицевого счета на имя Прониной Е.В., - в размере 1/2 долей платы за жилое помещение и коммунальные услуги, электропотребление и газоснабжение, начисляемые управляющей компанией, ОАО «Калужская сбытовая компания», ООО «Газпром М. К.», с включением в лицевой счет Пронина Р.Р., и путем открытия отдельного лицевого счета на имя Бутина А.В. для оплаты 1/5 долей платы и Бутина А.В. – для оплаты отдельного лицевого счета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Прониной Е. В., Пронина Р. Р. удовлетворить частично.

Определить обязанности по оплате за коммунальные услуги между собственниками жилого помещения по адресу: г.К., <адрес>, путем открытия отдельного лицевого счета на 1/2 доли имя Прониной Е. В. с включением в него Пронина Р. Р., на 1/4 доли имя Бутина А. В., на 1/4 доли имя Бутина А. В..

Определить обязанности по оплате за природный газ между собственниками жилого помещения по адресу: г.К., <адрес>, путем открытия отдельного лицевого счета на 1/2 доли имя Прониной Е. В. с включением в него Пронина Р. Р., отдельного лицевого счета на 1/4 доли имя Бутина А. В., отдельного лицевого счета на 1/4 доли имя Бутина А. В..

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Калужский районный суд.

Председательствующий подпись

Решение в окончательной форме принято 17 мая 2016 года.

Копия верная

Судья Калужского районного суда

Калужской области Д.М. Пешеходько