Решение по делу № 2-186/2021 (2-1127/2020;) ~ М-950/2020 от 10.11.2020

КОПИЯ

66RS0020-01-2020-001590-55

Дело №2-186/2021

Мотивированное решение от 21.01.2021

ЗАОЧНОЕ     РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2021 года                     р.п. Белоярский

Белоярский районный суд Свердловской области в составе

председательствующего Самариной Е.А.,

при секретаре судебного заседания Лялиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства природных ресурсов и экологии Свердловской области к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Белоярского городского округа, Промышленникову М. В. о признании недействительными (ничтожными) сделками договоры аренды земельных участков, исключении записи из ЕГРН,

установил:

Министерства природных ресурсов и экологии Свердловской области обратилось в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Белоярского городского округа, Промышленникову М. В. о признании недействительными (ничтожными) сделками договоры аренды земельных участков, исключении записи из ЕГРН.

В обоснование своих требований истец указал, что между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации Белоярского городского округа и главой крестьянского (фермерского) хозяйства Промышленниковым М.В. заключены договоры аренды земельных участков:

- кадастровый номер земельного участка <номер>, договор аренды № 425 от 28.11.2008, номер регистрационной записи <номер> от 04.03.2009;

- кадастровый номер земельного участка <номер>, договор аренды № 431 от 28.11.2008, номер регистрационной записи № <номер> от 03.03.2009;

- кадастровый номер земельного участка <номер>, договор аренды № 430 от 28.11.2008, номер регистрационной записи <номер> от 15.06.2009;

- кадастровый номер земельного участка <номер>, договор аренды № 429 от 28.11.2008, номер регистрационной записи <номер> от 04.03.2009;

- кадастровый номер земельного участка <номер>, договор аренды № 428 от 28.11.2008, номер регистрационной записи <номер> от 03.03.2009;

- кадастровый номер земельного участка <номер>, договор аренды № 762 от 20.10.2009, номер регистрационной записи <номер> от 26.11.2009;

- кадастровый номер земельного участка <номер>, договор аренды № 755 от 20.10.2009, номер регистрационной записи <номер> от 25.11.2009;

- кадастровый номер земельного участка <номер>, договор аренды № 426 от 28.11.2008, номер регистрационной записи <номер> от 03.03.2009;

- кадастровый номер земельного участка <номер>, договор аренды № 427 от 28.11.2008, номер регистрационной записи <номер> от 26.02.2009;

- кадастровый номер земельного участка <номер>, договор аренды №464 от 15.12.2008, номер регистрационной записи <номер> от 04.03.2009.

Статус главы крестьянско-фермерского хозяйства Промышленникова М.В. прекращен 24.05.2017 в связи со сменой главы на Кожевникова Е.И. Согласно сведениям ЕГРН арендатором указанных участков является ответчик Промышленников М.В. Российской Федерации на праве собственности принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами <номер>, <номер> (ранее учтенные) отнесенные к категории «земли лесного фонда», что подтверждается свидетельствами о праве собственности №<адрес> и № <адрес> от 09.10.2014. В состав земельного участка с кадастровым номером <номер> входят кварталы <номер>; а в состав земельного участка с кадастровыми номером <номер> входит квартал 45, расположенные на участке ГКУ СО «Свердловское лесничество» Косулинского участкового лесничества урочища КСП Косулинское. При сопоставлении сведений ЕГРН и государственного лесного реестра установлено фактическое расположение земельных участков представленных по договору аренды ответчику Промышленникову М.В. в границах земельных участков лесного фонда. Земельные участки с кадастровыми номерами <номер>, <номер>, <номер>, <номер>, <номер>, <номер>, <номер>, <номер> расположены в границах земельного участка лесного фонда <номер>. Земельные участки с кадастровыми номерами <номер>, <номер> расположены в границах земельного участка лесного фонда <номер>. Доказательствами принадлежности земельного участка к лесному фонду является: выписка из государственного лесного реестра №156-вн от 19.07.2019, таксационное описание лесных участков урочища КСП «Косулинское» Косулинского участкового лесничества ГКУ СО «Свердловское лесничество»; планщеты урочища КСП «Косулинское» Косулинского участкового лесничества ГКУ СО «Свердловское лесничество»; план лесонасаждений КСП «Косулинское»; выкопировска из перспективного плана ведения лесного хозяйства Белоярского МХЛ.

На основании вышеизложенного, истец просит:

признать недействительными (ничтожными) сделками договоры аренды земельных участков: - кадастровый номер земельного участка <номер>, договор аренды № 425 от 28.11.2008, номер регистрационной записи <номер> от 04.03.2009; - кадастровый номер земельного участка <номер>, договор аренды № 431 от 28.11.2008, номер регистрационной записи <номер> от 03.03.2009; - кадастровый номер земельного участка <номер>, договор аренды № 430 от 28.11.2008, номер регистрационной записи <номер> от 15.06.2009; - кадастровый номер земельного участка <номер>, договор аренды № 429 от 28.11.2008, номер регистрационной записи <номер> от 04.03.2009; - кадастровый номер земельного участка <номер>, договор аренды <номер> от 28.11.2008, номер регистрационной записи <номер> от 03.03.2009; - кадастровый номер земельного участка <номер>, договор аренды № 762 от 20.10.2009, номер регистрационной записи № 66-<номер> от 26.11.2009; - кадастровый номер земельного участка <номер>, договор аренды № 755 от 20.10.2009, номер регистрационной записи <номер> от 25.11.2009; - кадастровый номер земельного участка <номер>, договор аренды № 426 от 28.11.2008, номер регистрационной записи <номер> от 03.03.2009; - кадастровый номер земельного участка <номер>, договор аренды № 427 от 28.11.2008, номер регистрационной записи <номер> от 26.02.2009; - кадастровый номер земельного участка <номер>, договор аренды №464 от 15.12.2008, номер регистрационной записи <номер> от 04.03.2009 заключенных между КУМИ Администрации Белоярского городского округа и Промышленниковым М.В.

Исключить записи о регистрации обременений вышеуказанных земельных участков из ЕГРН;

Указать, что решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН.

Представитель истца Жумагулова Ж.Т. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают. Против вынесения заочного решения не возражают.

В судебное заседание ответчик Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Белоярского городского округа, ответчик Промышленников М.В., третьи лица Федеральное агентство лесного хозяйства, глава крестьянского (фермерского) хозяйства Кожевников Е.И. не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. О причинах неявки суд не известил, об отложении или о рассмотрении дела в свое отсутствие до начала судебного заседания не просили.

Также о времени и месте рассмотрения дела лица, участвующие в деле, извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации на интернет-сайте Белоярского районного суда Свердловской области.

При таких обстоятельствах и с учетом положений ст.ст.167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также согласия истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства и вынести заочное решение.

Исследовав материалы дела, каждое представленное доказательство в отдельности и все в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

Судом установлено, и подтверждается материалами дела, что между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации Белоярского городского округа и Промышленниковым М. В. были заключены договоры аренды следующих земельных участков, с последующей их регистрацией в ЕГРН:

- кадастровый номер земельного участка <номер> с целевым назначением – сельскохозяйственное назначение и видом разрешенного использования – крестьянское (фермерское) хозяйство, договор аренды № 425 от 28.11.2008, номер регистрационной записи <номер> от 04.03.2009;

- кадастровый номер земельного участка <номер> с целевым назначением – сельскохозяйственное назначение и видом разрешенного использования – крестьянское (фермерское) хозяйство, договор аренды № 431 от 28.11.2008, номер регистрационной записи <номер> от 03.03.2009;

- кадастровый номер земельного участка <номер> с целевым назначением – сельскохозяйственное назначение и видом разрешенного использования – крестьянское (фермерское) хозяйство, договор аренды № 430 от 28.11.2008, номер регистрационной записи <номер> от 15.06.2009;

- кадастровый номер земельного участка <номер> с целевым назначением – сельскохозяйственное назначение и видом разрешенного использования – крестьянское (фермерское) хозяйство, договор аренды № 429 от 28.11.2008, номер регистрационной записи <номер> от 04.03.2009;

- кадастровый номер земельного участка <номер> с целевым назначением – сельскохозяйственное назначение и видом разрешенного использования – крестьянское (фермерское) хозяйство, договор аренды № 428 от 28.11.2008, номер регистрационной записи <номер> от 03.03.2009;

- кадастровый номер земельного участка <номер> с целевым назначением – сельскохозяйственное назначение и видом разрешенного использования – крестьянское (фермерское) хозяйство, договор аренды № 762 от 20.10.2009, номер регистрационной записи <номер> от 26.11.2009;

- кадастровый номер земельного участка <номер> с целевым назначением – сельскохозяйственное назначение и видом разрешенного использования – крестьянское (фермерское) хозяйство, договор аренды № 755 от 20.10.2009, номер регистрационной записи <номер> от 25.11.2009;

- кадастровый номер земельного участка <номер> с целевым назначением – сельскохозяйственное назначение и видом разрешенного использования – крестьянское (фермерское) хозяйство, договор аренды № 426 от 28.11.2008, номер регистрационной записи <номер> от 03.03.2009;

- кадастровый номер земельного участка <номер> с целевым назначением – сельскохозяйственное назначение и видом разрешенного использования – крестьянское (фермерское) хозяйство, договор аренды № 427 от 28.11.2008, номер регистрационной записи <номер> от 26.02.2009;

- кадастровый номер земельного участка <номер> с целевым назначением – сельскохозяйственное назначение и видом разрешенного использования – крестьянское (фермерское) хозяйство, договор аренды №464 от 15.12.2008, номер регистрационной записи <номер> от 04.03.2009.

Формирование вышеуказанных земельных участков было начато в 2006 г. на основании постановлений Главы МО Белоярский район от 09.11.2006 № 1405 и от 09.11.2006 № 14056. При этом из данных постановлений следует, что заявители Промышленников М.В., Рыжковой А.Д. просили представить земельные участки в границах лесных кварталов Белоярского сельского лесхоза, расположенных на территории КСП «Косулинское», и формирование осуществлялось из земель государственной собственности.

В дальнейшем постановлением Главы Белоярского городского округа от 30.05.2008 № 749 были внесены изменения в ранее принятое постановление от 09.11.2006 № 1405 и указано на формирование участков из земельного участка <номер> отведенного на праве постоянного (бессрочного) пользования сельскохозяйственного производственного кооператива «Косулинский» путем изъятия его соответствующей части площадью 6979, 3591 га у данного правообладателя с его согласия. В результате были образованы спорные земельные участки различной площади и поставлены на кадастровый учет с целевым назначением – сельскохозяйственное назначение и видом разрешенного использования – крестьянское (фермерское) хозяйство.

В последствие как указано выше, спорные земельные участки были переданы ответчику на основании договоров аренды.

Российской Федерации на праве собственности принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами <номер> и <номер> (ранее учтенные) отнесенные к категории «земли лесного фонда», что подтверждается свидетельствами о праве собственности №<номер> от 09.10.2014 и № <номер> от 09.10.2014.

В состав земельного участка с кадастровым номером <номер> входят кварталы <номер>; а в состав земельного участка с кадастровыми номером <номер> входит квартал 45, расположенные на участке ГКУ СО «Свердловское лесничество» Косулинского участкового лесничества урочища КСП Косулинское.

На основании статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли, отнесенные к соответствующей категории, должны использоваться в соответствии с установленным для них целевым назначением.

Часть 2 статьи 8 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривает, что категория земель указывается в актах федеральных органов исполнительной власти, актах органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и актах органов местного самоуправления о предоставлении земельных участков; договорах, предметом которых являются земельные участки; государственном кадастре недвижимости; документах о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; иных документах в случаях, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В силу части 2 этой же статьи данные документы лишь фиксируют категорию земель, но не определяют ее. Содержащиеся в названных документах сведения о категории земельного участка в случае возникновения соответствующего спора могут быть изменены.

В целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров, установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель, для преодоления противоречивого толкования положений законодательства в правоприменительной практике и защиты законных интересов добросовестных приобретателей земельных участков, если их права или права предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до 1 января 2016 года, был принят Федеральный Закон от 29.07.2017 № 280-ФЗ, которым были внесены изменения в часть 3 статьи 14 Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» (далее - Закон № 172-ФЗ).

В силу части 3 статьи 14 Закона № 172-ФЗ в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в ГЛР, лесном плане субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН), правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в ЕГРН, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в этом реестре, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 данной статьи.

Вместе с тем, в силу пункта 2 части 6 статьи 14 Закона № 172-ФЗ положения части 3 этой статьи не распространяются на земельные участки, относящиеся к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», при наличии у уполномоченного органа сведений о результатах проведения государственного земельного надзора, подтверждающих факты неиспользования таких земельных участков по целевому назначению или их использования с нарушением законодательства Российской Федерации. приведен внесудебный порядок определения категории земельного участка, тогда как при разрешении судебного спора для подтверждения значимых по делу обстоятельств могут быть представлены доказательства, соответствующие требованиям статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Таким образом, земельные участки подлежат отнесению к определенной категории земель в зависимости от документально подтвержденного фактического использования. Помимо этого, необходимым условием для применения к отношениям сторон указанных нормативных положений является добросовестность землепользователя - приобретателя земельного участка, выражающаяся в отсутствии его осведомленности об отнесении земельного участка к лесному фонду и отсутствии противоправной цели.

Исходя из положений части 1, 3 статьи 6, статьи 7, 67 - 69 Лесного кодекса отнесение земельного участка к землям лесного фонда осуществляется на основе разработанной в отношении такого участка лесоустроительной проектной документации, которая подтверждает фактическое использование данного участка для ведения лесного хозяйства.

Согласно части 6 статьи 47 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» участки лесного фонда, государственный кадастровый учет которых не осуществлялся, но вещные права на которые и их ограничения, в том числе аренда, зарегистрированы в соответствии с законом, признаются ранее учтенными объектами недвижимости; план участка лесного фонда, а также документ, содержащий описание участка лесного фонда и удостоверенный соответствующим органом, осуществляющим государственный учет участков лесного фонда, признается юридически действительным; лесной участок соответствует участку лесного фонда.

Статьей 4.2 Федерального закона от 04.12.2006 № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» также предусмотрено, что лесные участки в составе земель лесного фонда, сведения о которых внесены в государственный лесной реестр до 1 января 2017 года, признаются ранее учтенными объектами недвижимости.Согласно статье 4.4 указанного Закона (в первоначальной редакции, действовавшей на момент государственной регистрации права на участок), если государственный кадастровый учет лесных участков в составе земель лесного фонда не осуществлялся, для проведения государственной регистрации прав на такие лесные участки и сделок с ними вместо кадастрового плана или кадастрового паспорта представляются планы лесных участков.

Установлено и следует из материалов дела, что спорные земельный участки образованы из части земель КСП «Косулинское», которая ранее была учтена в качестве земель лесного фонда.

Доказательствами принадлежности земельного участка к лесному фонду являются: выписка из государственного лесного реестра №156-вн от 19.07.2019, таксационное описание лесных участков урочища КСП «Косулинское» Косулинского участкового лесничества ГКУ СО «Свердловское лесничество», план лесонасаждений урочища КСП «Косулинское», выкопировка из Перспективного плана ведения лесного хозяйства Белоярского МХЛ.

В соответствии пунктом 2 части 5 статьи 105 Лесного кодекса Российской Федерации, пунктом 2 Правил использования лесов для ведения сельского хозяйства, утвержденных приказом Федерального агентства лесного хозяйства от 05.12.2011 № 509, действовавших на момент предоставления участков, в зеленых зонах запрещается ведение сельского хозяйства, за исключением сенокошения и пчеловодства, а также возведение изгородей в целях сенокошения и пчеловодства. Согласно пункту 5 Правил использование лесов для ведения сельского хозяйства осуществлялось на основании договоров аренды лесных участков.

Таким образом, в кадастр сведения о спорных земельных участках и их принадлежности к землям сельскохозяйственного назначения, изначально были внесены без учета нахождения данного участка в составе земель лесного фонда, относящихся к федеральной собственности.

При сопоставлении сведений ЕГРН и государственного лесного реестра установлено фактическое расположение земельных участков представленных по договору аренды ответчику Промышленникову М.В. в границах земельных участков лесного фонда. Земельные участки с кадастровыми номерами <номер>, <номер>, <номер>, <номер>, <номер>, <номер>, <номер>, <номер> расположены в границах земельного участка лесного фонда <номер>. Земельные участки с кадастровыми номерами <номер>, <номер> расположены в границах земельного участка лесного фонда <номер>.

До настоящего времени спорные участки полностью заняты лесными насаждениями, указанное делает непригодным земельные участки для осуществления сельскохозяйственной деятельности.

Это обстоятельство в совокупности с тем фактом, что владельцем участка не представлено доказательств его реального использования в сельскохозяйственных целях, свидетельствует о том, что участок никогда для данных целей не использовался. Никаких следов фактической хозяйственной деятельности участок не имеет, что ставит под сомнение как факт его использования по целевому назначению, так и действительность совершенных с ним сделок.

Следовательно, с учетом установления полного наложения лесного и земельного участков, суд приходит к выводу об отсутствии оснований возникновения у ответчиков прав на земельный участок, относящийся к землям лесного фонда.

Доказательств того, что участок лесного фонда переведен в другую категорию земель в порядке, установленном ранее действовавшим законодательством, или в порядке статьи 8 Земельного кодекса Российской Федерации и Закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», не представлено.

Нарушение правил перевода влечет недействительность всех дальнейших действий по распоряжению муниципалитетом данным участком.

Статьей 3 Федерального закона от 04.12.2006 № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» и положениями пункта 1 статьи 8 Лесного кодекса Российской Федерации земельные участки в составе земель лесного фонда отнесены к федеральной собственности.

Как следует из пункта 2 части 1 статьи 8 Земельного кодекса Российской Федерации в отношении земель, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации, и земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности перевод из одной категории в другую осуществляется органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации.

В материалах дела отсутствуют сведения об изъятии лесного участка, переводе его в иную категорию земель органом исполнительной власти Свердловской области.

Нарушение установленного Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами порядка перевода земель из одной категории в другую является основанием признания недействительными актов об отнесении земель к категориям, о переводе их из одной категории в другую (часть 3 статьи 8 Земельного кодекса Российской Федерации), их неприменения в соответствии с абзацем 13 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Полномочиями по предоставлению в границах земель лесного фонда лесных участков в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное пользование, а также по заключению договоров купли-продажи лесных насаждений (в том числе организация и проведение соответствующих аукционов), принятию решений о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования, заключению соглашений об установлении сервитутов в отношении лесных участков в границах земель лесного фонда, принятию решений о предварительном согласовании предоставления земельных участков в границах земель лесного фонда наделены органы государственной власти субъектов Российской Федерации, что следует из положений пункта 1 статьи 83 Лесного кодекса Российской Федерации.

Государственным органом, уполномоченным на предоставление лесных участков, находящихся в федеральной собственности в аренду является Министерство природных ресурсов и экологии Свердловской области, в соответствии с постановлением Правительства Свердловской области от16.09.2015 №832-ПП «О Министерстве природных ресурсов и экологии Свердловской области».

Таким образом, у органа местного самоуправления не имелось полномочий на совершение распорядительных действий в отношении спорных земельных участков. Оснований для признания ответчиков добросовестными владельцами земельных участков также не имеется.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

В силу положений пункта 2 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Распоряжение лесными участками, произведено без согласия Российской Федерации в лице его уполномоченных органов Министерства природных ресурсов и экологии Свердловской области, Департамента лесного хозяйства по Уральскому Федеральному округу уполномоченного Федерального агентства лесного хозяйства (Положение о Федеральном агентстве лесного хозяйства, утвержденное Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 № 736, Приказ Рослесхоза от 01.02.2018 № 41) и с нарушением порядка, предусмотренного законодательством.

Таким образом, все сделки с данным участком являются ничтожными. Последствием этого является признание прав ответчиков отсутствующими, с учетом того, что участок из собственности Российской Федерации не выбывал, собственник осуществляет контроль за надлежащим использованием лесов путем пресечения незаконных рубок. Право Российской Федерации на лесные земли возникает в силу закона, существует безотносительно записи в ЕГРН, и потому одновременное существование записи в ЕГРН о правах иных лиц на данное имущество нарушает права Российской Федерации как собственника и препятствует собственнику в реализации своих полномочий.

Исходя из положений статей 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в пункте 52 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22, возможность обращения с требованием о признании права собственности на недвижимое имущество отсутствующим предоставлена только лицу, которое является собственником этого имущества и одновременно им владеет, в том случае, если по каким-то причинам на данное имущество одновременно зарегистрировано право собственности за другим лицом.

На основании вышеизложенного исковые требования Министерства природных ресурсов и экологии Свердловской области к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Белоярского городского округа, Промышленникову М.В. о признании недействительными (ничтожными) сделками договоры аренды земельных участков, исключении записи из ЕГРН, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 425 ░░ 28.11.2008, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> ░░ 28.11.2008 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> ░░ 28.11.2008 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> ░░ 28.11.2008 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> ░░ 28.11.2008 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> ░░ 20.10.2009 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> ░░ 20.10.2009 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> ░░ 28.11.2008 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> ░░ 28.11.2008 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> 15.12.2008 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░ 04.03.2009 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> ░░ 28.11.2008 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░ 03.03.2009 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> ░░ 28.11.2008 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░ 15.06.2009 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> ░░ 28.11.2008 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░ 04.03.2009 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> ░░ 28.11.2008 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░ 03.03.2009 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> ░░ 28.11.2008 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░ 26.11.2009 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> ░░ 20.10.2009 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░ 25.11.2009 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> ░░ 20.10.2009 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░ 03.03.2009 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> ░░ 28.11.2008 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░ 26.02.2009 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> ░░ 28.11.2008 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░ 04.03.2009 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> ░░ 15.12.2008 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ /░░░░░░░/ ░.░. ░░░░░░░░