Решение по делу № 2-2129/2015 ~ М-2017/2015 от 01.06.2015

Дело № 2-2129/2015                                 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 июля 2015 года                             г. Златоуст

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего          Зориной С.А.,

при секретаре                     Самойловой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием: помощника прокурора Казаковой Т.Б., представителя истца Авдеевой В.В. – Авдеевой И.Д., представителя ответчика – адвоката Соломиной О.В., гражданское дело по иску Авдеевой В.В. к Бондаренко В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Авдеева В.В. обратилась в суд с иском к Бондаренко В.В., с учетом уточнения исковых требований, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (л.д. 3-4, 32).

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником указанного жилого помещения. В 2009 году в квартиру с ее согласия был вселен ответчик, с которым сожительствовала ее мать Авдеева И.Д. С июня 2014 года отношения ее матери и ответчика испортились, ответчик выехал на постоянное место жительства в <адрес>, точный адрес его проживания ей не известен, вывез часть принадлежащих ему вещей. В октябре 2014 года ее мать по просьбе ответчика отправила последнему все оставшиеся вещи. С тех пор ответчик в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, перестал быть членом ее семьи. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Из-за формальной регистрации ответчика, ее мать оплачивает повышенную коммунальную плату и не имеет возможности получить субсидию, как одиноко проживающий пенсионер.

Истец Авдеева В.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие (л.д.36).

В судебном заседании представитель истца Авдеева И.Д., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24), на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Бондаренко В.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался по месту регистрации – последнему известному суду месту жительства (л.д.37).

На основании ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) определением суда в качестве представителя ответчика назначен адвокат коллегии Новозлатоустовской коллегии адвокатов Соломина О.В. (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ г., удостоверение №), которая в судебном заседании с иском не согласилась. Считает, что заявленные требования не подлежат удовлетворению, поскольку по каким причинам он выехал из спорной квартиры неизвестно.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, мнение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация гражданина по месту жительства или пребывания не может служить основанием или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из пояснений представителя истца, она проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Собственником указанной квартиры является ее дочь – Авдеева В.В., которая с 16 лет проживает в <адрес>. Ранее она (представитель истца) состояла в гражданском браке с ответчиком, с 2009 года проживала с ним в спорной квартире. Совместных детей у нее с ответчиком нет, ответчик членом семьи ее дочери не является. Бондаренко проживал в спорной квартире до июня 2014 года, потом у них испортились отношения, он забрал необходимые вещи и ушел. В октябре 2014 года ответчик позвонил и сказал, что живет у родной сестры в <адрес>, попросил выслать ему оставшиеся вещи, она выслала ему зимние вещи, оргтехнику. В настоящее время никаких его вещей в квартире нет. С тех пор вернуться или заселиться в квартиру ответчик не пытался. В феврале 2015 года ответчик обещал выписаться, но попросил подождать до мая 2015 года. В мае 2015 года ответчик отказался добровольно выписываться. На сегодняшний день регистрация ответчика в спорной квартире нарушает ее права, она не может оформить жилищную субсидию.

Доводы истца, его представителя подтверждаются материалами дела, показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей.

Из материалов дела следует, что на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Авдеева В.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 6,8 – копии свидетельств о праве на наследство, л.д. 7,9 – копии свидетельств о государственной регистрации права).

Из справки о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10) следует, что в указанном жилом помещении зарегистрированы: Авдеева И.Д., а также с ДД.ММ.ГГГГ – Бондаренко В.В.

    Из показаний допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 следует, что она с 1980 года проживает в доме <адрес>. С ней по соседству проживает Авдеева И.Д., ранее с Авдеевой И.Д. в спорной квартире проживал Бондаренко В.В., проживали они одной семьей, он ставил свои автомобили под ее окнами. С июня 2014 года Бондаренко перестал ставить свои автомобили. Со слов Авдеевой И.Д. ей известно, что он уехал. В октябре 2014 года она помогала Авдеевой собирать оргтехнику для Бондаренко, другие вещи уже были упакованы, чтобы отправить их ему в Краснодар. Больше ни Бондаренко, ни его автомобиль, она не видела.

    Из показаний свидетеля ФИО6 (знакомой) следует, что Авдееву И.Д. она знает на протяжении 35 лет. Ей известно, что Авдеева И.Д. примерно 5 лет проживала с мужчиной по имени Валерий. У Валерия был свой автомобиль, который он оставлял возле дома. Валерий проживал в спорной квартире до июня 2014 года, в начале июня 2014 года он не стал там проживать. Со слов Авдеевой И.Д. ей известно, что он сначала уехал в <адрес>, а потом в <адрес>. Вещи Валерия, которые оставались в квартире, Авдеева ему выслала. После того, как он уехал, она его не видела, он не приезжал.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что Бондаренко В.В. утратил право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, поскольку ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашение между ним и собственником жилого помещения о сохранении за ним права пользования вышеуказанной квартирой отсутствует.

На основании изложенного, исковые требования Авдеевой В.В. подлежат удовлетворению.

Согласно п. 128 приложения к приказу Федеральной миграционный службы от 11 сентября 2012 г. № 288 "Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" на основании вступившего в законную силу решения суда производится снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные им расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей (л.д.2,3 – чеки-ордера)

Руководствуясь статьями 12, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Удовлетворить исковые требования Авдеевой В.В..

Признать Бондаренко В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Бондаренко В.В. с регистрационного учета по месту жительства из указанного жилого помещения.

Взыскать с Бондаренко В.В. в пользу Авдеевой В.В. в возмещение расходов на оплату госпошлины 300 (триста) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Златоустовский городской суд.

Председательствующий: С.А. Зорина

Решение в законную силу не вступило