Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-499/2016 ~ М-458/2016 от 06.04.2016

Дело №2–499

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

16 мая 2016 года                                 г. Райчихинск

Райчихинский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Грачевой О.В.

при секретаре Хомяковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр по начислению и сбору платежей» к Ч.Г.М., Ч.В.П., Ч.Д.Г. о взыскании задолженности по квартирной плате, коммунальным услугам, пени и судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Единый расчетно-кассовый центр по начислению и сбору платежей» обратилось в Райчихинский городской суд Амурской области с иском к ответчиком о взыскании задолженности по квартирной плате, коммунальным услугам, пени и судебных расходов, указав в его обоснование, что Ч.Г.М., Ч.В.П., Ч.Д.Г., зарегистрированные в <адрес>, являются потребителями коммунальных услуг, оказываемых истцом. На протяжении длительного периода времени ответчики без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и (или) коммунальные услуги. Согласно выписки из лицевого счета, за нанимателем вышеуказанной квартиры числится задолженность по коммунальным услугам за период: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <сумма>. Должники добровольно в установленный законом срок не внесли платежи за коммунальные услуги, добровольно задолженность не погашают.

Между ООО «Единый расчетно-кассовый центр по начислению и сбору платежей» и ООО «Райчихинская управляющая компания» заключен агентский договор № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно п. 2.1 которого ООО «Единый расчетно-кассовый центр по начислению и сбору платежей» от своего имени по поручению и за счет ООО «Райчихинская управляющая компания» обязуется осуществлять в рамках договора юридические и фактические действия по организации комплексных работ, включая расчеты, сбор и надлежащее перечисление сумм платежей собственников за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, посредством осуществления обработки информации, предоставленной ООО «Райчихинская управляющая компания» автоматизированным способом с использованием программных средств ООО «Единый расчетно-кассовый центр по начислению и сбору платежей», а ООО «Райчихинская управляющая компания» обязуется принять указанные услуги ООО «Единый расчетно-кассовый центр по начислению и сбору платежей» и оплатить их согласно условиям договора.

В соответствии с п. 4.4.8 Договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, срок внесения ежемесячных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги по настоящему договору вносится до двадцатого числа месяца, следующего за истекшим, на основании платежных документов, представляемых управляющей организацией до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Ссылаясь на ст. 210, 323, п. 2 ст. 672, 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 153, 154, ст. 155, п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, просит суд взыскать солидарно с Ч.Г.М., Ч.В.П., Ч.Д.Г., зарегистрированных в <адрес>, являющихся потребителями коммунальных услуг, оказываемых истцом, сумму задолженности по коммунальным услугам за период: ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <сумма>, взыскать солидарно с ответчиков пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <сумма>, взыскать солидарно с ответчиков государственную пошлину в размере <сумма>, взыскать солидарно с ответчиков в пользу ООО «Единый расчетно-кассовый центр по начислению и сбору платежей» понесенные расходы по оплате услуг представителя в размере <сумма>.

Представитель истца ООО «Единый расчетно-кассовый центр по начислению и сбору платежей» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду заявление с просьбой дело рассмотреть в свое отсутствие, согласие о вынесении заочного решения.

Ответчики Ч.Г.М., Ч.В.П., Ч.Д.Г. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, не просили об отложении судебного разбирательства по уважительной причине либо рассмотрении дела в свое отсутствие, письменных отзывов на исковое заявление не представили, явку в суд своих представителей(я) не обеспечили.

При таких обстоятельствах, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Изучив письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и следует из материалов гражданского дела, в жилом помещении – <адрес> значатся зарегистрированными в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.: наниматель Ч.Г.М. и члены его семьи Ч.В.П. и Ч.Д.Г.

Как установлено судом при настоящем рассмотрении дела <адрес> общей площадью <...> кв.м. является собственностью Ч.Г.М., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (действующей до ДД.ММ.ГГГГ.);

плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (вступившего в силу с ДД.ММ.ГГГГ.);

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п.4 ст.158 ЖК РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

На основании ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно положениям ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Часть 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу положений ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Частью 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации под неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

На основании ч. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Таким образом, ответчики обязаны производить оплату за потребленные коммунальные услуги и по данной обязанности отвечают солидарно.

Кроме того, при установлении фактов неисполнения либо ненадлежащего исполнения ответчиками обязательств по оплате коммунальных услуг, с них в силу закона подлежит взысканию пеня.

Рассматривая требования истца ООО «Единый расчетно-кассовый центр по начислению и сбору платежей» об обоснованности взимания с ответчиков платы за жилье и коммунальные услуги, суд пришел к следующим выводам.

Уставом ООО «Единый расчетно-кассовый центр по начислению и сбору платежей» ДД.ММ.ГГГГ к предмету деятельности общества отнесены, в том числе, услуги по сбору и взысканию платежей за коммунальные услуги, техническое обслуживание и содержание жилых домов, найм жилых помещений, капитальный ремонт, услуги по начислению платы за жилищно-коммунальные услуги, с предоставлением расчетных документов (счетов-квитанций), с оформлением согласно действующего законодательства актов недопоставки и некачественной поставки жилищно-коммунальных услуг и выполнение перерасчетов, услуги на выполнение перерасчетов за жилищно-коммунальные услуги при изменении тарифов на жилищно-коммунальные услуги, при временном отсутствии потребителей по месту жительства (в порядке, установленном Правительством Российской Федерации), при введении дополнительных льгот и их отмене, при изменении адресной помощи, предоставляемой из бюджетов всех уровней.

Согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица, ООО «Единый расчетно-кассовый центр по начислению и сбору платежей» (ООО «РКЦ») зарегистрировано в качестве юридического лица в Едином государственном реестре юридических лиц в Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 2 по Амурской области ДД.ММ.ГГГГ за основным государственным регистрационным номером №.

Согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица, ООО «Единый расчетно-кассовый центр по начислению и сбору платежей» ДД.ММ.ГГГГ поставлено на учет в соответствии с положениями Налогового кодекса Российской Федерации в Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 2 по Амурской области.

Согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица, ООО «Единый расчетно-кассовый центр по начислению и сбору платежей» (ООО «РКЦ») зарегистрировано в качестве юридического лица в Едином государственном реестре юридических лиц в Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 2 по Амурской области ДД.ММ.ГГГГ за основным государственным регистрационным номером №.

Договором управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Райчихинская управляющая компания» избрана в качестве управляющей организации на основании решения собственников жилых помещений данного дома, которая по заданию собственников в течение всего действия договора за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений и иным лицам, пользующимся помещениями в МКД, осуществлять иную направленную на достижение целей управления МКД деятельность.

Согласно агентскому договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному ООО «Райчихинская управляющая компания» (Принципал) с ООО «Единый расчетно-кассовый центр по начислению и сбору платежей» (Агент), Принципал поручает, а Агент берет на себя обязательства от своего имени по поручению и за счет Принципала осуществлять в рамках Договора юридические и фактические действия по организации комплекса работ, включая расчеты, сбор и надлежащее перечислению сумм платежей собственников за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, посредством осуществления обработки информации, предоставленной Принципалом автоматизированным способом с использованием программных средств Агента, а Принципал обязуется принять указанные услуги Агента и оплатить их согласно условиям Договора.

Договор вступает в законную силу с момента его подписания и действует до ДД.ММ.ГГГГ, считает пролонгированным на тот же срок и тех же условиях, если ни одна из сторон не заявит письменно о нежелании продлевать действие Договора за месяц до окончания срока его действия.

О расторжении и прекращении действия указанного Договора сторонами не заявлялось, доказательств тому представлено не было.

Согласно выписки из лицевого счета №, расчетам ООО «Единый расчетно-кассовый центр по начислению и сбору платежей» заявленных исковых требований, с учетом произведенных оплат, за ответчиками числится задолженность по оплате квартирной платы, коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <сумма>.

В силу ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании судом изучались решения Райчихинского городского Совета народных депутатов за ДД.ММ.ГГГГ годы об утверждении ставок оплаты коммунальных услуг для населения, тарифов на содержание и ремонт жилищного фонда для муниципальных многоквартирных домов.

Согласно приложению к постановлению главы г. Райчихинска от ДД.ММ.ГГГГ. № утверждены ставки оплаты коммунальных услуг для населения на ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что расчеты задолженности ответчиков по оплате квартирной платы и коммунальным услугам, пени произведены истцом в соответствии с установленными органами местного самоуправления г. Райчихинска Амурской области тарифами по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчиками в силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные истцом расчеты не опровергнуты, доказательств, подтверждающих внесение сумм в погашение задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам, не представлено.

По сведениям истца ООО «Единый расчетно-кассовый центр по начислению и сбору платежей» ответчики с письменными заявлениями о перерасчете платы за потребленные коммунальные услуги, а также для решения вопроса о реструктуризации долга не обращались.

Суд считает, что истец ООО «Единый расчетно-кассовый центр по начислению и сбору платежей» обоснованно предъявил требования об оплате коммунальных услуг за периоды с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. к ответчикам, поскольку они проживали в указанном жилом помещении, пользовались предоставляемыми истцом коммунальными услугами, поэтому указанный в заявлении размер задолженности по коммунальным услугам в оспариваемый период подтвержден соответствующими расчетами, обоснован.

Судом достоверно установлено, что плата за потребленные коммунальные услуги в оспариваемые периоды ответчиками не производилась, а поэтому задолженность по коммунальным услугам подлежит взысканию в солидарном порядке в заявленных истцом размерах.

Разрешая исковые требования ООО «Единый расчетно-кассовый центр по начислению и сбору платежей» о взыскании солидарно с ответчиков пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за периоды с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере <сумма>, суд приходит к выводу о необходимости их удовлетворения.

Поскольку судом на основании исследованных доказательств было установлено, что плата за потребленные коммунальные услуги в оспариваемые периоды ответчиками в полном объеме не производилась, поэтому образовалась задолженность в размере <сумма>, следовательно, с ответчиков на основании ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, подлежит взысканию солидарно пеня за несвоевременную и (или) не полностью внесенную плату за коммунальные услуги. Размер пени от суммы задолженности по оплате коммунальных услуг составил за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <сумма>.

Пеня в указанном истцом размере подтверждена соответствующим расчетом, обоснована, соразмерна последствиям нарушения ответчиками обязательств по оплате потребленных коммунальных услуг.

О снижении размера пени, в связи с тяжелым материальным положением, ответчики суду не заявляли, поэтому оснований для снижения ее размера не имеется.

Разрешая требование истца о взыскании с ответчиков судебных расходов, понесенных в связи с уплатой государственной пошлины при подаче искового заявления, суд пришёл к следующим выводам.

Ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрен порядок распределения судебных расходов между сторонами.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Расходы истца, связанные с уплатой государственной пошлины при подаче иска в суд, подтверждаются платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <сумма>

Суд считает, что данные судебные расходы в указанном размере следует взыскать с ответчиков.

Вместе с тем, суд считает, что законных оснований для взыскания с ответчиков судебных расходов по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в солидарном порядке не имеется.

Данные судебные расходы подлежат возмещению ответчиками в долевом порядке, то есть по <...> доли от указанных расходов с каждого ответчика. <...> доля от <сумма> составляет <сумма>. Таким образом, с Ч.Г.М., Ч.В.П., Ч.Д.Г. подлежат взысканию судебные расходы, связанные с оплатой истцом государственной пошлины при подаче иска в суд, по <сумма> с каждого.

Разрешая требования о взыскании с ответчиков в солидарном порядке судебных расходов по оплате услуг представителя в сумме <сумма>, суд приходит к выводу о необходимости их частичного удовлетворения по следующим основаниям.

Между истцом ООО «Единый расчетно-кассовый центр по начислению и сбору платежей» ДД.ММ.ГГГГ с П.Е.А. был заключен договор на оказание юридических услуг №, согласно которому исполнитель обязалась осуществлять консультирование заказчика по вопросам гражданского, жилищного законодательства, составлять проекты документов по вопросам консультирования, представления интересов заказчика в пределах полномочий, определенных доверенностью, составить исковое заявление и другие процессуальные документы, а также представление интересов заказчика в Райчихинском городском суде Амурской области.

Истцом указанному лицу (представителю) ДД.ММ.ГГГГ произведена оплата услуг в сумме <сумма>, что подтверждается расходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.

При определении разумности размера понесенных истцом расходов судом учитывается объем работы, проведенной П.Е.А., достигнутые результаты работы, характер рассматриваемого спора, время, затраченное на подготовку материалов квалифицированным специалистом, продолжительность рассмотрения дела.

При оценке объема работы, проведенной П.Е.А. суд принимает во внимание незначительный объем подготовленных документов, а также то обстоятельство, что П.Е.А. в судебном заседании участия не принимала, поэтому считает необходимым взыскать с ответчиков судебные расходы на представителя в сумме <сумма>.

Однако, по мнению суда, оснований для возложения на ответчиков солидарной обязанности по оплате указанных судебных расходов в силу закона не имеется. Данные судебные расходы в размере <сумма> подлежат взысканию в долевом порядке, то есть по <...> доли от указанных расходов с каждого ответчика. <...> доля от <сумма> составляет <сумма>. Таким образом, с Ч.Г.М., Ч.В.П., Ч.Д.Г. подлежат взысканию судебные расходы на оплату услуг представителя по <сумма> с каждого.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

заявленные обществом с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр по начислению и сбору платежей» к Ч.Г.М., Ч.В.П., Ч.Д.Г. требования о взыскании задолженности по квартирной плате, коммунальным услугам, пени и судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Ч.Г.М., Ч.В.П., Ч.Д.Г. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр по начислению и сбору платежей» сумму задолженности по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме ДД.ММ.ГГГГ, пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <сумма>, а всего <сумма>

Взыскать в долевом порядке с Ч.Г.М., Ч.В.П., Ч.Д.Г. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр по начислению и сбору платежей» судебные расходы, связанные с оплатой услуг представителя, по <сумма> с каждого.

Взыскать с Ч.Г.М., Ч.В.П., Ч.Д.Г. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр по начислению и сбору платежей» в долевом порядке судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в сумме <сумма>

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Амурский областной суд через Райчихинский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда либо в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья Райчихинского городского суда                  О.В. Грачева