Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1911/2014 ~ М-1617/2014 от 04.07.2014

Дело № 2-1911/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

01 сентября 2014 года г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего: судьи Абросимовой А.А.,

при секретаре судебного заседания Зыряновой И.Л.,     

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Чистый город» к Кондратюк Я.Ф., Кондратюк П.П., Кондратюк В.П. о взыскании суммы долга по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

В Лесосибирский городской суд обратилось ООО «Чистый город» к Кондратюк Я.Ф., Кондратюк П.П., Кондратюк В.П. о взыскании задолженности за предоставляемые жилищно - коммунальные услуги, содержание жилого помещения, пени за несвоевременную оплату названных платежей, в обоснование заявленных требований указав, что ответчики проживают в жилом помещении на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенном по адресу: <адрес>. Дом, в котором проживают ответчики, находится в управлении истца. По данному адресу образовалась задолженность за предоставляемые услуги, с учетом пени за несвоевременную оплату истребуемых обязательств за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, а также расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере <данные изъяты>, всего <данные изъяты>. Истец просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков указанную денежную сумму (л.д. 2-3).

В ходе судебного заседания представители истца Кузьмин К.А., Самочернова Т.Н., действующие на основании доверенностей (л.д. 60, 61), на удовлетворении заявленных исковых требований настаивали в полном объеме, по вышеуказанным основаниям.

Ответчики Кондратюк Я.Ф., Кондратюк П.П., Кондратюк В.П. надлежащим образом извещенные о дне и часе судебного слушания (л.д. 69), в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, заявлений, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В нарушение указанной нормы гражданского процессуального законодательства ответчик не известил суд о причинах неявки в судебное заседание, ходатайств и заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие или об отложении слушания дела не поступало.

В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами и нести процессуальные обязанности, установленные Гражданским процессуальным кодексом РФ, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в его отсутствие в порядке заочного производства.

На основании изложенного суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков, с применением заочного порядка судебного разбирательства.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с частью 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 5 ч. 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Обязанность членов семьи нанимателя нести солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма установлена ст. 69 ЖК РФ.

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определен в статьей 155 ЖК РФ, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

На основании статьи 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

В судебном заседании установлено, что ответчику Кондратюк Я.Ф. и членам ее семьи Кондратюк П.П., Кондратюк В.П. на условиях договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д.10-11).

Выпиской из реестра муниципальной собственности г. Лесосибирска установлено, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, является муниципальное образование – г. Лесосибирск (л.д. 52-53).

Дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в управлении ООО «Чистый город» с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-21).

Согласно представленного финансово-лицевого счета в квартире по названному адресу на регистрационном учете состоят по настоящее время ответчики: Кондратюк Я.Ф. ДД.ММ.ГГГГ, Кондратюк П.П. с ДД.ММ.ГГГГ г., Кондратюк В.П. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5, 62-64).

В соответствии с п. 5 ч. 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно представленного расчета по квартплате по лицевому счету № по названному адресу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно сумма задолженности по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> составила <данные изъяты>. Данная сумма подлежит взысканию с ответчиков Кондратюк Я.Ф., Кондратюк П.П., Кондратюк В.П. в солидарном порядке (л.д. 65-66).

В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Указанием Центрального банка Российской Федерации от 13 сентября 2012 года N 2873-У "О размере ставки рефинансирования Банка России", начиная с 1 сентября 2014 гоа года ставка рефинансирования Банка России устанавливается в размере 8,25% процента годовых.

Истцом ко взысканию предъявлена пеня за период за неисполнение рассматриваемых обязательств за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме <данные изъяты>, что является правом истца. Расчет пени проверен судом и является математически верным.

Разрешая заявленные требования о взыскании задолженности, суд пришел к выводу, что «Чистый город» обоснованно начислены пени, в ввиду ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по оплате за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги, определив размер пени в вышеуказанной сумме.

Доказательств некачественности предоставления услуг, стоимость которых взыскивается названным решением, стороной ответчика, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Таким образом, с Кондратюк Я.Ф., Кондратюк П.П., Кондратюк В.П. солидарно в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за предоставляемые коммунальные услуги, содержание жилого помещения, пеня за несвоевременную оплату названных платежей <данные изъяты> всего начислено-(<данные изъяты> оплачено))+ <данные изъяты>. пеня = <данные изъяты>..

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию судебные расходы, понесенные истцом по оплате госпошлины, пропорционально размеру удовлетворенных требований.

На основании изложенного суд пришел к выводу, что требования истца, о взыскании в его пользу судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины подлежат удовлетворению исходя из следующего расчета: <данные изъяты>- подлежит взысканию с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 –199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Чистый город» удовлетворить полностью.

Взыскать в солидарном порядке с Кондратюк Я.Ф., Кондратюк П.П., Кондратюк В.П. задолженность по оплате за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме <данные изъяты>, пени за несвоевременное исполнение обязательств в сумме <данные изъяты>, всего <данные изъяты> в пользу ООО «Чистый город».

Взыскать с Кондратюк Я.Ф., Кондратюк П.П., Кондратюк В.П. по <данные изъяты> в счет возмещения расходов, связанных с оплатой государственной пошлины в пользу ООО «Чистый город».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: судья А.А. Абросимова