Решение по делу № 2-158/2012 ~ М-37/2012 от 25.01.2012

Дело № 2-158(12)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кувандык 21 февраля 2012 года

Кувандыкский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Л.В.Беловой,

при секретаре О.Н.Росляковой,

с участием истца М.П.Семеновой,

представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ А.Н.Фирагина, предъявившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семеновой М.П. к Ермакову В.П. о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

М.П.Семенова обратилась в суд с иском к В.П.Ермакову о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что она является собственницей дома по адресу: <адрес>. В <данные изъяты> году она прописала в доме своего племянника В.П.Ермакова. Он жил в доме полгода, после чего уехал Москву. Десять лет он в доме не проживает, его место жительства ей неизвестно. Она одна оплачивает все коммунальные услуги. В.П.Ермаков добровольно с регистрационного учета не снимается. В настоящее время она не желает предоставлять В.П.Ермакову право пользования её жилым помещением.

Просит суд расторгнуть договор безвозмездного пользования жилым помещением с В.П.Ермаковым, признать его утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании М.П.Семенова иск поддержала в полном объеме по основаниям, в нем изложенным. Дополнительно пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ года она зарегистрировала в своей квартире племянника В.П.Ермакова, так как регистрация была ему нужна для трудоустройства. В.П.Ермаков у неё только ночевал, а на выходные уезжал к родителям. Она его вселила на основании устного договора безвозмездного пользования жилым помещением, а не как члена своей семьи, совместного бюджета у них не было. ДД.ММ.ГГГГ года В.П.Ермаков от неё уехал на заработки за пределы <адрес>, сказал, что снимется с регистрационного учёта, но добровольно из квартиры не выписался. Где он живет сейчас она не знает. В течение <данные изъяты> лет она оплатила за ответчика коммунальные услуги. В настоящее время она не намерена предоставлять В.П.Ермакову жилье, расходы по содержанию жилья племянник никогда не нес, все оплачивала она сама. Просит суд расторгнуть договор безвозмездного пользования жилым помещением с В.П.Ермаковым, признать его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель ответчика, назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, - адвокат А.Н.Фирагин в судебном заседании с исковыми требованиями М.П.Семеновой не согласился, так как позиция ответчика ему неизвестна.

Третье лицо С.Л.Семенов в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Свидетели И.А.Д. и Л.Н.Дец в судебном заседании дали соответствующие друг другу показания, пояснили, что М.П.Семенову они знают более <данные изъяты> лет, дружат с нею. М.П.Семенова говорила им, что В.П.Ермаков сын ее сестры и что она зарегистрировала его в своей квартире, в связи с тем, что племяннику нужно трудоустроиться. Они приходят к ней в гости и уже в течение десяти лет В.П.Ермакова в доме М.П.Семеновой не видят, вещей его нет. Со слов М.П.Семеновой им известно, что В.П.Ермаков уехал на заработки в Москву, но его адреса она не знает. В.П.Ермаков членом ее семьи не являлся, он жил, как квартирант, но плату с него она не взимала.

Суд, выслушав пояснение истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолич­но, так и совместно с другими лицами.

Судом установлено, что М.П.Семенова является собственницей квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4).

Согласно копии домовой книги, справки отдела адресно-справочной службы УФМС России по <адрес>, ответчик В.П.Ермаков зарегистрирован в квартире истицы ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5, л.д.24). Данных о снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, а также об основаниях сохранения права пользования квартирой ответчиком либо его представителем не представлены.

В силу ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ст. 689 Гражданского кодекса РФ по договору безвозмездного пользования одна сторона обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне, а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии с ч.7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ст. 699 Гражданского кодекса РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ М.П.Семенова зарегистрировала В.П.Ермакова по адресу: <адрес>, предоставив безвозмездно во владение и в пользование принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение без указания срока такого пользования, то есть, между сторонами фактически сложились отношения по безвозмездному пользованию имуществом, регулируемые главой 36 Гражданского кодекса РФ. С ДД.ММ.ГГГГ года В.П.Ермаков у М.П.Семеновой не проживает, выехал за пределы <адрес> и его местожительство не известно.

Таким образом, ответчик продолжительный период времени по спорному адресу не проживает, обязанности по внесению квартирной платы и коммунальных платежей не производил. Истец отказалась от договора безвозмездного пользования квартирой, заключенного без указания срока, о чем принимала меры по извещению ответчика, однако установить его местонахождение не смогла.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, в частности, показаниями самой истицы и свидетелей И.А.Д. и Л.Н.Дец, которые пояснили, что В.П.Ермаков был зарегистрирован и жил в течение полугода у М.П.Семеновой как квартирант, а не как член её семьи, на выходные уезжал к родителям, за проживание деньги М.П.Семенова с ответчика не брала. Около <данные изъяты> лет В.П.Ермаков у М.П.Семеновой не живет, вещей его в доме нет. Его местожительство не известно.

Показания истицы полностью согласуются с показаниями свидетелей и материалами дела – копией домовой книги и справкой отдела адресно-справочной службы УФМС по <адрес>, из которых следует что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время имеет регистрацию в квартире истицы. Свидетели общаются с М.П.Семеновой, бывают у неё в квартире, поэтому обстоятельства дела им известны достоверно. В исходе дела свидетели не заинтересованы, поэтому оснований не доверять им у суда нет.

Как указывает истица, она не имеет намерений и не желает предоставить ответчику в пользовании принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение. В.П.Ермаков более <данные изъяты> лет не проживает в квартире М.П.Семеновой, не оплачивает коммунальные расходы, поэтому суд считает, что имеются основания для расторжения устного договора безвозмездного пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, заключенным между М.П.Семеновой и В.П.Ермаковым.

В связи с расторжением договора право ответчика пользования квартирой истицы прекратилось, и он подлежит снятию с регистрационного учета.

При указанных обстоятельствах суд считает, что требования М.П.Семеновой о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением с В.П.Ермаковым, признании его утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного В.П.Ермаков подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, как утративший право пользования жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч.1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истицей М.П.Семеновой при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ. Определением Кувандыкского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ сумма уплаченной госпошлины была возвращена М.П.Семеновой, так как она является инвалидом <данные изъяты> группы и освобождена от уплаты госпошлины (л.д.15).

Следовательно, в связи с тем, что требования М.П.Семеновой удовлетворены полностью, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, следует взыскать с ответчика В.П.Ермакова в доход государства.

Руководствуясь ст. 699 Гражданского кодекса РФ, ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Семеновой М.П. удовлетворить.

Расторгнуть договор безвозмездного пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, заключенный между Семеновой М.П. и Ермаковым В.П.. Признать Ермакова В.П. утратившим право пользования указанным жилым помещением и снять Ермакова В.П. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Ермакова В.П. в доход государства государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Кувандыкский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Л.В. Белова