Решение по делу № 2-1701/2015 ~ М-1574/2015 от 28.05.2015

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    23 июня 2015 года                                              <адрес>

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Томащака А.С.,

при секретаре – Ригвава Б.Г.

с участием истца - Акименко Н.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акименко Н.Е. к Покателюку А.А., Кузнецову Д.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

    Акименко Н.Е. обратилась в суд с иском к Покателюку А.А., Кузнецову Д.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.

    Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи истец приобрела в собственность жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Зарегистрированные в указанном выше жилом помещении ответчики, до настоящего времени самостоятельно не снялись с регистрационного учета, при этом в доме ответчики не проживают длительное время, их вещей в доме нет, в связи с чем истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям и доводам, указанным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах своей неявки не уведомили.

С согласия истца, руководствуясь статьями 233, 234 ГПК РФ, суд определил рассматривать дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав письменные доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети, родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

    Согласно нотариально удостоверенному договору купли - продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Акименко Н.Е. приобрела в собственность жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес>.

       Согласно извлечения о регистрации права собственности на недвижимое имущество право собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано за Акименко Н.Е.

       Согласно домовой книги в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы Покателюк А.А, Кузнецов Д.В.

Поскольку истец является собственником жилого помещения, которое ему необходимо для личного пользования, а регистрация ответчиков в нем нарушает его права как собственника жилого помещения, учитывая, что какого-либо соглашения между истцом и ответчиками о порядке пользования жилым помещением не заключалось, собственниками указанного домовладения ответчики не являлись, а также ответчики не является членами семьи нынешнего собственника жилого помещения – Акименко Н.Е., то и право пользования данным жилым помещением за ответчиком не сохраняется.

В связи с чем, исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением являются обоснованными.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, одним из оснований снятия лица с регистрации по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением или выселении из занимаемого жилого помещения.

Таким образом, учитывая, что решением суда ответчики признаны утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, они подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    Иск Акименко Н.Е. к Покателюку А.А., Кузнецову Д.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Покателюка А.А., Кузнецова Д.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Покателюка А.А., Кузнецова Д.В. по адресу: <адрес>.

    Ответчик вправе подать в Симферопольский районный суд Республики Крым заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                                 А.С. Томащак