Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2640/2013 ~ М-1740/2013 от 25.02.2013

Дело № 2 – 2640/2013

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 02 апреля 2013 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Бабиковой А.В.,

с участием Весниной Т.А.,

при секретаре Цыганковой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 2640/2013 по иску <данные изъяты> к Куташеву Антону ФИО6 о признании прекращенным права пользования, выселении, взыскании судебных расходов,

                     У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском Куташеву ФИО7 о признании прекращенным права пользования жилым помещением по адресу : <адрес>50, выселении, взыскании судебных расходов. Свои требования мотивируют тем, что решением Куйбышевского районного суда Санкт-Петербурга от 19.05.2010г. обращено взыскание на квартиру по адресу : <адрес>50. Определением Куйбышевского районного суда Санкт-Петербурга от 03.05.2011года произведена замена взыскателя по исполнительному производству об обращении взыскания на заложенное имущество и взыскании суммы долга, процентов, пени по кредитному договору. 12.12.2012г. зарегистрировано право собственности <данные изъяты> на вышеуказанную квартиру. В указанной квартире зарегистрирован ответчик Куташев ФИО8 регистрация и проживание которого ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

    В судебном заседании представитель истца не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, от них ходатайств об отложении дела не поступало, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства, в соответствии с требованиями ст. 233 – 237 ГПК РФ.

    Представитель ответчика УФМС России по Тюменской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В ходе заседания установлено, что решением Куйбышевского районного суда Санкт-Петербурга от 19.05.2010г. обращено взыскание на квартиру по адресу : <адрес>

Определением Куйбышевского районного суда Санкт-Петербурга от 03.05.2011года произведена замена взыскателя по исполнительному производству об обращении взыскания на заложенное имущество и взыскании суммы долга, процентов, пени по кредитному договору с <данные изъяты> на <данные изъяты>

12.12.2012г. зарегистрировано право собственности <данные изъяты> на вышеуказанную квартиру, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12.12.2012г.

Согласно справки МУ «ТГИК» от 22.01.2013г. в квартире по адресу : <адрес> зарегистрирован ответчик Куташев ФИО9

Согласно ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 78 ГК РФ ФЗ «Об ипотеке ( залоге недвижимости)» обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры.

    Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользованием им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ №713 от 17.07.19995г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, ответчикам доводы истца не опровергнуты. Дело рассмотрено по имеющимся доказательствам.

    При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Поскольку решением суда, вступившего в законную силу обращено взыскание на квартиру по адресу : <адрес> поэтому суд считает, что имеются все основания для признания ответчика утратившими право пользования жилым помещением в соответствии с п. 31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.95 года № 713 и соответственного для его выселении.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, то с ответчиков подлежат взысканию солидарно расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

    Руководствуясь ст. ст. 309, 310, 361-363, 807-819 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 3, 12, 56, 67, 98, 194-199 Гражданского процессуального кодексам РФ, суд

                    Р Е Ш И Л :

Признать Куташева ФИО10 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

    Выселить Куташева ФИО11 из жилого помещения по адресу: <адрес>

    Взыскать с Куташева ФИО12 расходы по госпошлине в размере 4 000 руб.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиками путём подачи в Ленинский районный суд г. Тюмени заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 09 апреля 2013 года

Председательствующий судья А.В.Бабикова