Решение по делу № 2-1469/2015 ~ М-1343/2015 от 09.11.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 декабря 2015 г.                                                                                               п. Заиграево

Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Мархаева П.С., при секретаре Мингаевой Д.И., участием представителя истца по доверенности Галсановой Л.Л., ответчика Цыденова Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МКУ «Комитет по архитектуре, имуществу и земельным отношениям» Администрации муниципального образования «Заиграевский район» к Цыденову ФИО6 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

МКУ «Комитет по архитектуре, имуществу и земельным отношениям» Администрации муниципального образования «Заиграевский район» обратилось в суд с иском к Цыденову Ю.В. о взыскании задолженности по арендной плате. Иск мотивирован тем, что между МКУ «Комитет по архитектуре, имуществу и земельным отношениям» АМО «Заиграевский район» и Цыденовым Ю.В. был заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ сроком на 5 лет, согласно условиям которого, арендатор принимает в аренду земельный участок общей площадью 1050 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира расположенного в границах участка. Наименование ориентира Жилой дом, почтовый адрес ориентира: Республика Бурятия, Заиграевский район, пгт. Онохой, <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, кадастровый №, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства.

В соответствии с условиями кредитного договора годовая арендная плата составляет 9000 руб., согласно п.2.3 договора арендная плата вносится арендатором не позднее 25 числа каждого месяца равными частями пропорционально годовой плате путем перечисления указанной суммы на расчетный счет арендодателя.

Согласно ст. 619 ГК РФ договор аренды может быть, досрочно расторгнут судом по требованию арендодателя в случае, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Однако в нарушении указанных условий договора аренды арендатор неоднократно не исполнял обязательства по договору аренды, что подтверждается справкой-расшифровкой по арендным платежам. Сумма задолженности по договору аренды составляет <данные изъяты> руб.

В судебном заседании представитель истца Галсанова Л.Л. исковые требования поддержала в полном объеме, просила взыскать с ответчика задолженность по договору аренды земельного участка.

На судебном заседании ответчик Цыденов Ю.В. исковые требования признал в полном объеме.

Суд, выслушав ответчика, рассмотрев материалы дела, считает возможным принять признание иска. Признание иска ответчиком выражено добровольно, без какого-либо принуждения со стороны. Признание иска ответчиком выражено в письменной форме и приобщено к материалам дела. Последствия признания иска ответчику разъяснены. Права и интересы других лиц признание иска не затрагивает. Оснований для непринятия признания иска у суда не имеется. Поскольку суд принимает признание иска, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Суд считает, что требования истца законны и обоснованны, поскольку имеются установленные ст.ст.614, 309, 310 ГК РФ основания для взыскания суммы задолженности арендной платы с арендатора Цыденова Ю.В. по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с нарушением ответчиком Цыденовым Ю.В. условий договора аренды земельного участка.

В соответствии со ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика сумму государственную пошлину в размере 1869,13 руб. в пользу МО «Заиграевский район».

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Исковые требования МКУ «Комитет по архитектуре, имуществу и земельным отношениям» Администрации муниципального образования «Заиграевский район» удовлетворить.

Взыскать с Цыденова ФИО6 в пользу МКУ «Комитет по архитектуре, имуществу и земельным отношениям» Администрации муниципального образования «Заиграевский район» задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты> семь) рублей 55 копеек.

Взыскать с Цыденова ФИО6 в пользу муниципального образования «Заиграевский район» РБ государственную пошлину в размере 1869,13 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Заиграевский районный суд РБ.

Судья:                                         Мархаев П.С.