Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3307/2015 ~ М-2698/2015 от 15.05.2015



Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дата Октябрьский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего                         Митиной Е.А.,

при секретаре судебного заседания              Чурбаковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по исковому заявлению Буланова О.В. к Департаменту управления имуществом г. Самары о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариуса г. Самары ФИО1, Управления Росреестра по Самарской области,

УСТАНОВИЛ:

Буланов А.В. обратился в суд с исковым заявлением к Департаменту управления имуществом г. Самары, указав, что согласно сведениям ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», его мать – ФИО2, умершая дата., являлась собственницей *** доли в праве собственности на квартиру №..., расположенную в адрес. Вторым сособственником квартиры являлся супруг ФИО2 – ФИО3, умерший дата. После смерти своего супруга ФИО2 вступила в права наследства на данную квартиру. Согласно завещанию от дата. ФИО2 истцу была завещана вышеуказанная квартира. После смерти ФИО2 нотариусом г. Самары ФИО1 было заведено наследственное дело. Для оформления права наследства на данную квартиру истец обратился в ***» за получением дубликата договора приватизации квартиры от дата., однако в выдаче дубликата договора ему было отказано. Таким образом, оформление права собственности на квартиру возможно только в судебном порядке. На основании изложенного, просил суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

В судебном заседании представитель истца- ФИО4, действующий на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, согласно представленному отзыву на иск просил в удовлетворении исковых требований отказать в виду отсутствия зарегистрированных прав наследодателя истца на спорный объект недвижимости.

Третье лицо – нотариус г. Самары ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть данное дело в его отсутствие.

Третье лицо -Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явилось, извещалось надлежащим образом, причину неявки суду не сообщило.

В соответствии с ч. 3,4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика, третьих лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 2 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из материалов дела следует, что в соответствии с представленными сведениями *** на основании договора приватизации №... от дата., зарегистрированного дата., собственниками квартиры по адресу: адрес являются: ФИО2 и ФИО3.

По сведениям Управления Росреестра по Самарской области от дата в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах лиц на квартиру по адресу: адрес.

Установлено, что ФИО3 умер дата., о чем дата. отделом ЗАГС Октябрьского района г. Самары дата. выдано свидетельство о смерти №....

ФИО2 умерла дата о чем отделом ЗАГС Октябрьского района г. Самары дата. выдано свидетельство о смерти №...

Согласно завещанию от дата., удостоверенному нотариусом адрес ФИО5, ФИО2 завещала принадлежащую ей на праве собственности квартиру по адресу: адрес -Буланову А.В.

Согласно представленной справке по наследственному делу нотариуса адрес ФИО1 исх. №... от ******

Из представленного на запрос суда ответа Управления ЗАГС Самарской области от дата. следует, что дата. произведена запись акта о расторжении брака между ФИО3 и ФИО2

Согласно ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизмененном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Как следует из материалов дела, в целях оформления прав на наследственное имущество - квартиру по адресу: адрес истец обратился в Самарский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» с просьбой выдать дубликат договора на приватизацию данного жилого помещения от дата.

Письмом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от дата. №... истцу было разъяснено, что действующее законодательство не предусматривает выдачу дубликата взамен утраченного одного из экземпляров договора приватизации.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.