Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-946/2013 ~ М-1150/2013 от 20.08.2013

            Гр. дело №2-946/087-2013г.

                                                                     Р Е Ш Е Н И Е

                                               именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2013 года                                                                                     г. Курск

    Курский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Мясоедовой Н.Н.,

с участием представителя истца Усачева В.В., по доверенности Шеверевой Ю.В.,

при секретаре Петрищевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усачева Виталия Владимировича к Администрации Винниковского сельсовета Курского района Курской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, суд

                                                                  У С Т А Н О В И Л:

Истец Усачев В.В. обратился в Курский районный суд Курской области с иском к Администрации Винниковского сельсовета Курского района Курской области о признании права собственности в порядке приватизации, мотивируя тем, что в 1965 году ФИО1 была принята на работу в совхоз «Бесединский» на должность рабочего свинарного комплекса. На протяжении 32 лет имела непрерывный стаж работы. В 1982 году ФИО1 на основании решения комитета совхоза «Бесединский» на условиях договора социального найма была предоставлена <адрес> домовладении № в <адрес>, в котором ФИО1 постоянно проживала и была зарегистрирована по месту жительства вместе с ним. Постановлением главы Администрации Винниковского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 был предоставлен земельный участок в собственность общей площадью 0,20 га, расположенный по адресу: <адрес>. Он со дня смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время постоянно проживает и зарегистрирован в спорной квартире на условиях договора социального найма. Документальное подтверждение основания вселения ФИО1 и его в администрации Винниковского сельсовета отсутствует, собственник данной квартиры не установлен. При подготовке к судебному заседанию им было установлено, что домовладение № в <адрес> принадлежало на праве собственности совхозу «Бесединский», правоприемником которого являлся колхоз «Заря», реорганизованному в дальнейшем в СХПК «Восход», в отношении которого, согласно определения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ закончено конкурсное производство. Поскольку колхоз «Заря» ликвидирован, его права в отношении жилья, включая <адрес> должны были перейти к МО «Винниковский сельсовет» <адрес>. Квартира № в <адрес> аварийной не признана, не находится в общежитии или доме закрытого военного городка, а также не является служебным жилым помещением, в связи с чем может быть приватизирована. В настоящее время право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано. Просит суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на <адрес>, в <адрес> сельсовета <адрес>.

Истец Усачев В.В. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.     

В судебном заседании представитель истца Усачева В.В. - Шеверева Ю.В., заявленные исковые требования своего доверителя поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении, и просит их удовлетворить.

         Ответчик - представитель Администрации Винниковского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

    Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В 1982 году ФИО1 на основании решения комитета совхоза «Бесединский» на условиях договора социального найма была предоставлена <адрес> домовладении № в <адрес>, в котором ФИО1 постоянно проживала и была зарегистрирована по месту жительства вместе с сыном Усачевым В.В..

Однако, как установлено в судебном заседании право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано, что подтверждается справкой №274, выданной Администраций Винниковского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которой квартира, в которой зарегистрирован и проживает Усачев В.В., не является аварийной, служебной, не приватизирована и в реестре муниципальной собственности МО «Винниковский сельсовет» <адрес> не значится.

Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ с последующими изменениями, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ (с последующими изменениями) говорится о том, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

         Из совокупности представленных суду доказательств, следует, что спорная квартира не признана аварийной, не находится в доме закрытого военного городка, а также не является служебным жилым помещением. Эти обстоятельства подтверждаются и данными, содержащимися в техническом паспорте.

Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

    Из пояснений представителя истца Шеверевой Ю.В. следует, что ее доверитель Усачев В.В. с самого своего рождения проживал в спорной квартире вместе со своей матерью ФИО1.

    Данные обстоятельства также подтверждаются выпиской из похозяйственной книги из которой следует, что Усачев Виталий Владимирович зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Собственник домовладения не установлен. В данной квартире также была зарегистрирована и проживала ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ года.

         Из повторного свидетельства о смерти серии 1-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ года.

    Согласно справки №204, выданной Администрацией Винниковского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, ее сын Усачев Виталий Владимирович совершил похороны, пользовался личным имуществом умершей, документами, совершал севооборот. Фактически вступил во владение имуществом умершей, что администрация Винниковского сельсовета <адрес> удостоверяет.

    Суд считает, что в соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ (с последующими изменениями), спорное жилое помещение подлежит приватизации.

Как следует из справки, выданной Администрацией Винниковского сельсовета <адрес>, что спорная квартира за администрацией сельсовета на праве собственности не зарегистрирована.

Вместе с тем, сам по себе факт отсутствия регистрации права собственности на спорное жилое помещение не может служить основанием для лишения истца права на приобретение в собственность занимаемого им на условиях социального найма жилого помещения в порядке приватизации.

Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ с последующими изменениями каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

           Ранее истец право на приобретение в собственность жилого помещения бесплатно, в порядке приватизации, не использовал, что подтверждается справкой №276, выданной Администрацией Винниковского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года.

           В связи с вышеизложенным, учитывая, что истец является гражданином РФ, постоянно проживает в данной квартире, ранее в приватизации жилья не участвовал, при этом иных лиц, постоянно проживающих в спорном жилом помещении, судом не установлено, суд считает, что требования истца о признании права собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

      Исковые требования Усачева Виталия Владимировича к Администрации Винниковского сельсовета Курского района Курской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Усачевым Виталием Владимировичем право собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

           Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом.

           Председательствующий: